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チュリス北梅田

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万 〜 2,440万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

14.8万円

住所
大阪府大阪市北区大淀中2丁目9-24
交通
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩10分
  • JR大阪環状線「福島駅」徒歩12分
  • JR大阪環状線「大阪駅」徒歩14分
築年月
1998年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

チュリス北梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.7% 高い↑
大阪市北区の平均より27.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3365位
大阪市北区
388棟中 314位
大淀中
21棟中 18位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • チュリス北梅田の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.7万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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チュリス北梅田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,210万〜2,440万円対前年同月比2,210万〜2,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

チュリス北梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,830万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南東-
2017年10月2,830万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南東-
2017年9月2,830万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南東-
2017年8月2,830万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南東-
2017年7月2,830万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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チュリス北梅田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 15万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.8万円3LDK72.9㎡14.8万円29.6万円6〜10
2017年4月14.8万円3LDK72.9㎡14.8万円29.6万円6〜10
2017年3月14.8万円3LDK72.9㎡14.8万円29.6万円6〜10
2017年2月14.8万円3LDK72.9㎡14.8万円29.6万円6〜10
2017年1月14.8万円3LDK72.9㎡14.8万円29.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チュリス北梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.8万〜14.1万円
72.9㎡ / 南東
3階
4階12.2万〜13.5万円
67.87㎡ / 南
5階
6階13.3万〜14.7万円
72.9㎡ / 南
7階
8階11.1万〜12.3万円
61.92㎡ / -
9階13.5万〜14.9万円
72.9㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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チュリス北梅田の基本情報

大阪府大阪市北区大淀中2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の中津駅で徒歩10分、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称チュリスキタウメダ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市北区 大淀中2丁目9-24管理形態委託
郵便番号〒531-0076管理員日勤
築年月1998年4月管理費1㎡あたり104円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建10階建間取り3LDK
交通
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩10分
  • JR大阪環状線「福島駅」徒歩12分
  • JR大阪環状線「大阪駅」徒歩14分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 永和信用金庫うめきた支店 (104 m)
    • ライフ大淀中 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • ファミリーマート大淀北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 新梅田シティ内郵便局 (304 m)
    • 大阪大淀中郵便局 (391 m)
    • ファミリーマート新梅田スカイビル前 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマート新梅田 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 大阪中津六郵便局 (424 m)
    • ファミリーマート大淀南 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 グランフロント大阪内出張所(ATM) (653 m)
  • 公園1件
    • 浦江公園 (641 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新梅田ITビル店 (98 m)
    • セブンイレブン 梅田スカイビル前店 (271 m)
    • ファミリーマート 大淀北一丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 大淀北1丁目店 (279 m)
    • プラグイン新梅田シティ店 (348 m)
    • セブンイレブン 大阪大淀中店 (386 m)
    • セブンイレブン 梅田スカイビル東店 (392 m)
    • セブンイレブン 大阪大淀南1丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート 新梅田スカイビル前店 (398 m)
    • ファミリーマート 新梅田店 (408 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 大淀中店 (108 m)
    • マルシゲ 大淀店 (392 m)
    • ビバ大淀 (393 m)
    • 株式会社大近パントリー&ラッキー本部 (660 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (695 m)
    • DEAN&DELUCA・マーケットストア大阪店 (699 m)
    • Deli Festa(デリフェスタ) エキマルシェ大阪店 (847 m)
    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)大阪店 (854 m)
    • BIG・BEANSノース店 (907 m)
    • ウサミ (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪医専 (213 m)
    • 大阪市立大淀中学校 (236 m)
    • 大阪YMCAインターナショナルスクール (293 m)
    • 星槎国際高等学校 (428 m)
    • 長尾谷高等学校梅田校 (462 m)
    • 大阪市立大淀小学校 (471 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (487 m)
    • 平成医療学園専門学校中津第2校舎 (545 m)
    • 平成医療学園専門学校中津第1校舎 (563 m)
    • 大阪動物専門学校 (662 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 在大阪メキシコ合衆国名誉領事館 (310 m)
    • 大淀警察署 大淀南交番 (476 m)
    • 在大阪オマーン国名誉領事館 (766 m)
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    • 在大阪ラトビア共和国名誉領事館 (846 m)
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    • 小坂歯科 (87 m)
    • 新梅田木村デンタルオフィス (88 m)
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    • デイサービス風音おおよど (233 m)
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    • 梅垣歯科 新梅田シティ診療所 (310 m)
    • こばやし歯科クリニック (328 m)
    • 若尾医院 (332 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • クオリスキッズ北梅田保育園 (334 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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