• 検索結果がここに表示されます

ライオンズマンション新梅田第2

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万 〜 2,280万円
6階、3DK、約57㎡の場合

賃貸賃料

9.5万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談

住所
大阪府大阪市北区大淀中3丁目11-25
交通
築年月
2000年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション新梅田第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より17.2% 低い↓
大阪府の平均より24.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,280万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 2276位
大阪市北区
404棟中 278位
大淀中
21棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション新梅田第2の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

正確な査定をご希望・売却相談なら

マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

ライオンズマンション新梅田第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、57㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,060万〜2,280万円対前年同月比2,060万〜2,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション新梅田第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,580万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南東-
2018年4月3,280万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南東-
2018年3月3,280万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-
2018年2月2,550万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約145万円)-
2018年2月3,280万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ライオンズマンション新梅田第2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

ライオンズマンション新梅田第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:57.97㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円1SLDK57.97㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年5月10.8万円1SLDK57.97㎡10.8万円21.6万円6〜10南東
2017年4月10.0万円2LDK57.97㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月12.3万円2LDK57.97㎡12.3万円24.6万円6〜10-
2017年3月12.3万円2LDK57.97㎡12.3万円24.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新梅田第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.5万〜10.5万円
57.97㎡ / 南東
9.7万〜10.7万円
57.97㎡ / 南
3階10.9万〜12万円
61.71㎡ / 南
4階9.6万〜10.6万円
57.97㎡ / 南西
5階9.4万〜10.3万円
55.32㎡ / 南
6階10.5万〜11.6万円
61.71㎡ / 南
7階
8階9.8万〜10.8万円
57.97㎡ / 南東
10.4万〜11.5万円
61.71㎡ / 南東
9階10万〜11.1万円
57.97㎡ / 南
10万〜11.1万円
57.97㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
57.97㎡ / -
10階9.8万〜10.8万円
57.97㎡ / -
11階9.8万〜10.9万円
57.97㎡ / -
10.1万〜11.2万円
57.97㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
65.45㎡ / 南
12階21万〜23.2万円
119.68㎡ / 南
21万〜23.2万円
119.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

ライオンズマンション新梅田第2の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズマンション新梅田第2の基本情報

大阪府大阪市北区大淀中3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の中津駅で徒歩13分、阪急宝塚本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションシンウメダダイニ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市北区 大淀中3丁目11-25管理形態委託
郵便番号〒531-0076管理員日勤
築年月2000年4月管理費1㎡あたり170円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 永和信用金庫うめきた支店 (83 m)
    • ライフ大淀中 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • ファミリーマート大淀北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • 大阪大淀中郵便局 (290 m)
    • ファミリーマート大淀南 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 新梅田シティ内郵便局 (477 m)
    • ファミリーマート新梅田スカイビル前 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • ファミリーマート新梅田 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 大阪中津六郵便局 (585 m)
    • ファミリーマート福島駅北 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
  • 公園1件
    • 浦江公園 (505 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大淀北一丁目店 (136 m)
    • ファミリーマート 大淀北1丁目店 (141 m)
    • ローソン 新梅田ITビル店 (195 m)
    • セブンイレブン 大阪大淀中店 (208 m)
    • セブンイレブン 梅田スカイビル前店 (374 m)
    • ファミリーマート 大淀南店 (387 m)
    • セブンイレブン 大阪大淀南1丁目店 (409 m)
    • ローソン 大淀中五丁目店 (420 m)
    • プラグイン新梅田シティ店 (500 m)
    • ローソンプラス 福島七丁目店 (504 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 大淀中店 (124 m)
    • マルシゲ 大淀店 (262 m)
    • ビバ大淀 (265 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (648 m)
    • 株式会社大近パントリー&ラッキー本部 (672 m)
    • ウサミ (844 m)
    • DEAN&DELUCA・マーケットストア大阪店 (855 m)
    • BIG・BEANSノース店 (873 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (976 m)
    • Deli Festa(デリフェスタ) エキマルシェ大阪店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立大淀中学校 (216 m)
    • 大阪市立大淀小学校 (299 m)
    • 大阪医専 (329 m)
    • 大阪YMCAインターナショナルスクール (426 m)
    • 星槎国際高等学校 (444 m)
    • 私立金蘭会高校 (562 m)
    • 私立金蘭会中学校 (568 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (583 m)
    • 長尾谷高等学校梅田校 (613 m)
    • 大阪動物専門学校 (665 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大淀老人憩の家運営委員会 (75 m)
    • 北消防署大淀町出張所 (339 m)
    • 大淀警察署 大淀南交番 (371 m)
    • ドイツ連邦共和国総領事館 (480 m)
    • 在大阪メキシコ合衆国名誉領事館 (483 m)
    • 毎日インテシオ (870 m)
    • ゲートタワービル (888 m)
    • 在大阪オマーン国名誉領事館 (919 m)
    • 在大阪ラトビア共和国名誉領事館 (930 m)
    • 毎日新聞ビル (932 m)
  • 病院/医療10件
    • かしいクリニック (44 m)
    • 小坂歯科 (148 m)
    • 医療法人魁 関西インプラントセンター (151 m)
    • 尚原歯科医院 (178 m)
    • 新梅田木村デンタルオフィス (192 m)
    • かねしろ歯科医院 (229 m)
    • 若尾医院 (255 m)
    • 大野歯科医院 (266 m)
    • こばやし歯科クリニック (269 m)
    • 吉本診療所 (290 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • クオリスキッズ北梅田保育園 (154 m)
    • 大阪市立中大淀幼稚園 (348 m)
    • 大淀保育所 (397 m)
    • 愛輝幼稚園 (589 m)
    • 保育所和光園 (781 m)
    • 大阪市立貫江田幼稚園 (953 m)
    • クオリスキッズ中津三丁目保育園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識