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ライオンズマンション新梅田第2

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万円 〜 2,350万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区大淀中3丁目11-25
交通
築年数
2000年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション新梅田第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.5% 高い↑
大阪市北区の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2120位
大阪市北区
416棟中 254位
大淀中
21棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション新梅田第2の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    125.9万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ライオンズマンション新梅田第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,130万円〜2,350万円対前年同月比2,130万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション新梅田第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,650万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約45万円 (約151万円)-
2017年9月2,880万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東-
2017年8月2,580万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南東-
2017年8月2,650万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約45万円 (約151万円)-
2017年8月2,880万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東-

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ライオンズマンション新梅田第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円1SLDK57.97㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年5月10.8万円1SLDK57.97㎡10.8万円21.6万円6〜10南東
2017年4月10.0万円2LDK57.97㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月12.3万円2LDK57.97㎡12.3万円24.6万円6〜10-
2017年3月12.3万円2LDK57.97㎡12.3万円24.6万円6〜10
2016年11月12.8万円2LDK57.97㎡15.0万円50.0万円6〜10
2016年11月9.5万円3LDK57.97㎡9.5万円10.0万円6〜10
2016年10月22.0万円2SLDK120.0㎡-44.0万円6〜10
2016年10月22.0万円2LDK120.0㎡22.0万円44.0万円11〜15
2016年10月9.5万円3LDK57.97㎡10.0万円9.5万円6〜10-
2016年9月9.5万円3LDK57.97㎡10.0万円9.5万円6〜10-
2016年9月22.0万円2SLDK120.0㎡-44.0万円6〜10
2016年9月22.0万円2LDK120.0㎡22.0万円44.0万円11〜15
2016年9月24.0万円2SLDK120.0㎡-48.0万円11〜15
2016年8月27.0万円2SLDK120.0㎡-54.0万円6〜10
2016年8月24.0万円2SLDK120.0㎡-48.0万円11〜15
2016年7月27.0万円2SLDK120.0㎡-54.0万円6〜10
2016年7月24.0万円3LDK119.68㎡-48.0万円11〜15
2016年6月27.0万円2SLDK120.0㎡-54.0万円6〜10
2014年2月11.8万円3DK57.97㎡11.8万円23.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新梅田第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.5万円〜10.5万円
57.97㎡ / 南東
9.7万円〜10.7万円
57.97㎡ / 南
3階10.9万円〜12.1万円
61.71㎡ / 南
4階9.6万円〜10.6万円
57.97㎡ / 南西
5階9.4万円〜10.4万円
55.32㎡ / 南
6階10.6万円〜11.7万円
61.71㎡ / 南
7階
8階9.8万円〜10.9万円
57.97㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
61.71㎡ / -
9階10.1万円〜11.1万円
57.97㎡ / 南
10.1万円〜11.1万円
57.97㎡ / 南
9.8万円〜10.9万円
57.97㎡ / -
10階9.9万円〜10.9万円
57.97㎡ / -
11階9.9万円〜11.0万円
57.97㎡ / -
10.2万円〜11.2万円
57.97㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
65.45㎡ / 南
12階21.1万円〜23.4万円
119.68㎡ / 南
21.1万円〜23.4万円
119.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新梅田第2の基本情報

大阪府大阪市北区大淀中3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の中津駅で徒歩13分、阪急宝塚本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション新梅田第2(ライオンズマンションシンウメダダイニ)管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市北区 大淀中3丁目11-25管理形態委託
郵便番号〒531-0076管理員日勤
築年数2000年4月管理費1㎡あたり170円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 永和信用金庫うめきた支店 (83 m)
    • ライフ大淀中 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • ファミリーマート大淀北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • 大阪大淀中郵便局 (290 m)
    • ファミリーマート大淀南 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 新梅田シティ内郵便局 (477 m)
    • ファミリーマート新梅田スカイビル前 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • ファミリーマート新梅田 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
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    • ファミリーマート 大淀北1丁目店 (141 m)
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    • セブンイレブン 大阪大淀南1丁目店 (409 m)
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    • 大阪市立大淀小学校 (299 m)
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    • 私立金蘭会中学校 (568 m)
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    • クオリスキッズ中津三丁目保育園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズマンション新梅田第2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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