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セザール第2中野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,810万 〜 6,100万円
6階、2SLDK、約61㎡の場合

参考相場単価96万円/㎡ 〜 106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,810万円 〜 6,100万円6階, 2SLDK, 約61㎡の例
売買履歴382022年05月27日更新
家賃相場19万 〜 20万円
表面利回り3.3% 〜 4.16階, 2SLDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

1886人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区新井2丁目1-20
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩7分
築年月
1999年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • セザール第2中野
  • セザール第2中野のエントランス
  • セザール第2中野の看板
  • 中野駅

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セザール第2中野の基本情報

セザール第2中野は、セザールによって1999年09月に竣工された総戸数37戸の11階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約82㎡、間取りが2SLDK、3LD、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,482万~8,770万円、参考相場単価は96万円/㎡~106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールダイニナカノ管理会社セザールコミュニティー
住所東京都 中野区 新井2丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒165-0026管理員日勤
築年月1999年9月管理費1㎡あたり209円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区新井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩7分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。新井薬師前駅から徒歩13分、沼袋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 中野北口支店 (70 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野通り店内出張所(ATM) (95 m)
    • 西武信用金庫 中野北口支店 (96 m)
    • セブン銀行 中野ブロードウェイ 共同出張所 (134 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館中野店 共同出張所 (180 m)
    • 中央労働金庫 中野支店 (180 m)
    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (205 m)
    • ミニストップ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 三井住友銀行 中野支店 (411 m)
    • セブン銀行 中野セントラルパークサウス 共同出張所 (440 m)
  • 公園9件
    • 中野四季の森公園 (411 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (412 m)
    • 新井薬師公園 (550 m)
    • 高円寺北一みどり公園 (684 m)
    • たかはら公園 (769 m)
    • 平和の森公園 (773 m)
    • 高円寺北一児童遊園 (824 m)
    • ひとみ公園 (915 m)
    • 高円寺いこい公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野通り店 (92 m)
    • ローソン・スリーエフ 中野五丁目店 (165 m)
    • セブンイレブン 中野新井店 (175 m)
    • ファミリーマート サンプラザ北店 (198 m)
    • ファミリーマート 中野五丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 中野5丁目店 (247 m)
    • セブンイレブン 中野駅北口店 (282 m)
    • ファミリーマート 中野新井店 (291 m)
    • ファミリーマート 中野駅北店 (314 m)
    • セブンイレブン 中野サンモール店 (320 m)
  • スーパー10件
    • 西友 中野店 (133 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (155 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (168 m)
    • ライフ 中野駅前店 (437 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (442 m)
    • ライフ 中野新井店 (580 m)
    • まいばすけっと 中野駅西店 (588 m)
    • ピーコックストア 中野マルイ店 (616 m)
    • コモディイイダ 中野店 (731 m)
    • まいばすけっと 中野3丁目店 (750 m)
  • 学校/教育施設10件
    • LEC東京リーガルマインド コールセンター (197 m)
    • 窪田理容美容専門学校 (267 m)
    • 中野区立中野中学校 (343 m)
    • 中野中学校 (349 m)
    • 中野区立野方児童館 (403 m)
    • にじいろあいロード学童クラブ (407 m)
    • 電子開発学園 (451 m)
    • 織田きもの専門学校 (486 m)
    • 織田ファッション専門学校 (517 m)
    • 織田調理師専門学校 (560 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 株式会社丸井グループ (68 m)
    • 中野区障害者地域自立生活支援センター つむぎ (110 m)
    • 中野区成年後見支援センター (110 m)
    • 中野区障害者社会活動センター (110 m)
    • 中野区地域生活支援センター せせらぎ (110 m)
    • 中野都税事務所 (121 m)
    • 中野区商工会館 (124 m)
    • 中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団) (217 m)
    • 中野区役所 (335 m)
    • 中野区子ども家庭支援センター (335 m)
  • 病院/医療10件
    • あすか内科・循環器科クリニック (20 m)
    • 中野デンタルクリニック (22 m)
    • 前田クリニック (22 m)
    • 内科・眼科栗原医院 (36 m)
    • 安田歯科医院 (61 m)
    • 井上内科診療所 (87 m)
    • MAYUMI矯正歯科クリニック (106 m)
    • 成瀬歯科矯正クリニック (109 m)
    • ほほえみサービス (110 m)
    • スマイル歯科診療所 (120 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • コンビプラザ中野保育園 (114 m)
    • ピオニイ保育園 (336 m)
    • ピノキオ幼児舎中野園 (413 m)
    • 打越保育園 (434 m)
    • さくらさくみらい中野 (446 m)
    • 野方学院幼稚園 (459 m)
    • エンゼル保育室 (528 m)
    • キッズガーデン中野上高田 (630 m)
    • マミールーム保育園 (632 m)
    • あけぼの保育園 (662 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール第2中野の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール第2中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,482万~8,770万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
96万円 〜 106万円
坪単価
317万円 〜 353万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より25.2% 高い↑
東京都の平均より26.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
5,810万 〜 6,100万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8543位
中野区
1110棟中 225位
新井
72棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • セザール第2中野の相場

    ㎡単価
    96.1万円
    坪単価
    317.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セザール第2中野の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,810万〜6,100万円対前年同月比5,810万〜6,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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セザール第2中野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜7,800万円です。専有面積は約57㎡〜約82㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月7,800万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約108万円 (約358万円)-
2022年4月7,800万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約102万円 (約339万円)--
2019年2月6,980万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)南東
2019年2月6,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)南東
2018年12月6,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール第2中野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均 21.7万〜22.7万円
  • 4K〜4LDK平均 22.4万〜23.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月20.0万円3LDK59.85㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月19.0万円3LDK61.07㎡19.0万円19.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第2中野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.7万〜18.6万円
61.07㎡ / -
16.8万〜17.6万円
57.76㎡ / 南東
3階17.4万〜18.3万円
59.85㎡ / -
17.8万〜18.6万円
61.07㎡ / -
4階17.5万〜18.4万円
59.85㎡ / -
22万〜23.1万円
75.08㎡ / -
5階17.6万〜18.5万円
59.85㎡ / -
22.1万〜23.2万円
75.08㎡ / -
6階17.2万〜18.1万円
58.24㎡ / -
22.2万〜23.3万円
75.08㎡ / -
7階17.3万〜18.1万円
58.24㎡ / -
22.4万〜23.5万円
75.08㎡ / 南東
22.4万〜23.5万円
75.08㎡ / 南東
8階18.2万〜19.1万円
61.07㎡ / -
25.2万〜26.5万円
82.43㎡ / 南
9階18.3万〜19.2万円
61.07㎡ / -
24.7万〜26万円
82.43㎡ / -
10階18.4万〜19.3万円
61.07㎡ / -
24.9万〜26.1万円
82.43㎡ / -
11階18.1万〜19万円
59.85㎡ / -
18.5万〜19.4万円
61.07㎡ / -

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