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パラシオ北梅田

1369人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万 〜 2,750万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
大阪府大阪市北区大淀中5丁目12-10
交通
築年月
1999年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85

パラシオ北梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
39万円 〜 47万円
坪単価
129万円 〜 155万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より17.3% 低い↓
大阪府の平均より23.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8775棟中 2340位
大阪市北区
412棟中 278位
大淀中
21棟中 12位
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の売買価格相場

  • パラシオ北梅田の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.4万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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パラシオ北梅田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,490万〜2,750万円対前年同月比2,490万〜2,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パラシオ北梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-
2018年8月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-
2018年7月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-
2018年6月3,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)-
2018年6月3,198万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パラシオ北梅田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.8万円3LDK74.68㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラシオ北梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.4万〜9.3万円
64.78㎡ / -
4階10万〜11万円
74.68㎡ / 南
5階7万〜7.8万円
53.84㎡ / -
10万〜11.1万円
74.68㎡ / 南
6階8.7万〜9.7万円
64.78㎡ / 南
7階9.5万〜10.5万円
69.99㎡ / 南
8階8.8万〜9.8万円
64.78㎡ / 南
9階9万〜10万円
66.08㎡ / 南
10階9.1万〜10.1万円
66.08㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
66.08㎡ / 南
11階10.5万〜11.6万円
75.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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パラシオ北梅田の基本情報

大阪府大阪市北区大淀中5丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パラシオキタウメダ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 大淀中5丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒531-0076管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり164円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪大淀中郵便局 (399 m)
    • ファミリーマート大淀北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • ファミリーマート大淀南 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 永和信用金庫うめきた支店 (518 m)
    • ライフ大淀中 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ファミリーマート福島海老江 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • 大阪厚生信用金庫大淀支店 (636 m)
    • ファミリーマート鷺洲5丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • 大阪聖天前郵便局 (687 m)
    • ファミリーマート福島駅北 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
  • 公園2件
    • 浦江公園 (329 m)
    • 淀川河川公園 (843 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大淀中五丁目店 (95 m)
    • セブンイレブン 大阪大淀中店 (236 m)
    • ファミリーマート 海老江3丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 大淀北一丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 大淀北1丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 大淀南店 (433 m)
    • セブンイレブン 大阪金蘭会前店 (553 m)
    • ファミリーマート 福島海老江店 (623 m)
    • ローソン 新梅田ITビル店 (625 m)
    • ローソンプラス 福島七丁目店 (641 m)
  • スーパー10件
    • マルシゲ 大淀店 (333 m)
    • ビバ大淀 (335 m)
    • ライフ 大淀中店 (553 m)
    • ウサミ (624 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (682 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (688 m)
    • 株式会社大近パントリー&ラッキー本部 (826 m)
    • BIG・BEANSノース店 (886 m)
    • 関西スーパー 福島店 (987 m)
    • 関西スーパー福島店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立大淀小学校 (172 m)
    • 大阪市立八阪中学校 (438 m)
    • 私立金蘭会高校 (461 m)
    • 私立金蘭会中学校 (469 m)
    • 大阪市立大淀中学校 (522 m)
    • 大阪市立鷺洲小学校 (572 m)
    • 星槎国際高等学校 (673 m)
    • 大阪医専 (715 m)
    • 大阪市立海老江東小学校 (748 m)
    • 大阪動物専門学校 (802 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 大淀老人憩の家運営委員会 (387 m)
    • 大淀警察署 大淀南交番 (395 m)
    • 北消防署大淀町出張所 (741 m)
    • 福島年金事務所 (857 m)
    • ドイツ連邦共和国総領事館 (903 m)
    • 在大阪メキシコ合衆国名誉領事館 (907 m)
    • 福島警察署 福島交番 (963 m)
    • 阪神杉村ビルディング (ラグザタワー) (988 m)
  • 病院/医療10件
    • かねしろ歯科医院 (254 m)
    • シンプルハート介護センター (258 m)
    • 大野歯科医院 (269 m)
    • 吉本診療所 (284 m)
    • 尚原歯科医院 (410 m)
    • おかだ歯科 (429 m)
    • 若尾医院 (445 m)
    • ケアステーションみゆき (465 m)
    • こばやし歯科クリニック (478 m)
    • かしいクリニック (483 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 大阪市立中大淀幼稚園 (109 m)
    • 大淀保育所 (162 m)
    • クオリスキッズ北梅田保育園 (287 m)
    • 愛輝幼稚園 (572 m)
    • 保育所和光園 (601 m)
    • 大阪市立貫江田幼稚園 (605 m)
    • 保育所第二和光園 (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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