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ローレルタワーサンクタス梅田

過去の売買価格
2,630万円 〜 5,700万円
相場情報
50万円/㎡(167万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.99
  • 大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-43
  • JR大阪環状線「福島駅」徒歩8分阪神本線「福島駅」徒歩11分JR東西線「新福島駅」徒歩11分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ローレルタワーサンクタス梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より70.1% 高い↑
大阪市北区の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,750万円 〜 4,150万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 609位
大阪市北区
407棟中 99位
大淀南
11棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ローレルタワーサンクタス梅田の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

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ローレルタワーサンクタス梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,500万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)南東-
2017年6月2,630万円11〜151LD約40㎡ (約12坪)約65万円 (約217万円)西-
2017年5月2,630万円11〜151SLDK約40㎡ (約12坪)約65万円 (約217万円)西-
2017年2月5,700万円26〜302LDK約82㎡ (約25坪)約69万円 (約229万円)南西-
2017年2月5,480万円21〜252LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルタワーサンクタス梅田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…22階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
18.7万円 〜 22.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月26.0万円1LDK73.89㎡26.0万円52.0万円36〜40
2017年5月11.5万円1LDK40.82㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年5月17.5万円1LDK61.81㎡17.5万円35.0万円21〜25北西
2017年5月11.5万円1LDK42.77㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年4月11.5万円1LDK42.77㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年4月18.5万円2LDK61.81㎡-55.5万円26〜30西
2017年4月18.0万円2LDK63.54㎡18.0万円54.0万円6〜10-
2017年4月13.0万円1LDK40.82㎡13.0万円26.0万円11〜15西
2017年4月17.5万円1LDK61.81㎡17.5万円35.0万円21〜25北西
2017年3月22.5万円3LDK81.03㎡22.5万円45.0万円16〜20-
2017年3月17.5万円1LDK61.81㎡17.5万円35.0万円21〜25-
2017年3月18.0万円2LDK63.54㎡18.0万円54.0万円6〜10-
2017年3月13.0万円1LDK40.82㎡13.0万円26.0万円11〜15-
2017年2月18.0万円2LDK63.54㎡18.0万円54.0万円6〜10-
2017年2月22.5万円3LDK81.03㎡22.5万円45.0万円16〜20南西
2017年2月21.5万円2LDK63.54㎡21.5万円64.5万円11〜15
2017年1月22.5万円3LDK78.64㎡22.5万円45.0万円16〜20-
2017年1月24.0万円3LDK81.03㎡-48.0万円16〜20南西
2017年1月22.5万円3LDK81.03㎡22.5万円45.0万円16〜20南西
2017年1月21.5万円2LDK63.54㎡21.5万円64.5万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルタワーサンクタス梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万円〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均21.5万円〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万円〜24.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.1万円〜12.3万円
42.77㎡ / -
4階
5階
6階21.2万円〜23.4万円
82.06㎡ / 東
7階16.9万円〜18.7万円
63.54㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
77.05㎡ / -
8階15.7万円〜17.4万円
60.42㎡ / 東
16.6万円〜18.3万円
63.54㎡ / 東
9階
10階21.3万円〜23.6万円
78.64㎡ / 南東
11階11.1万円〜12.2万円
40.82㎡ / -
12階10.8万円〜12.0万円
40.82㎡ / 西
17.4万円〜19.2万円
63.54㎡ / 南東
17.3万円〜19.1万円
63.54㎡ / -
13階10.9万円〜12.0万円
40.82㎡ / 西
17.0万円〜18.7万円
60.42㎡ / 南
14階18.9万円〜20.9万円
67.17㎡ / 南
15階22.3万円〜24.6万円
78.64㎡ / 南
16階22.0万円〜24.3万円
81.03㎡ / 西
17階
18階
19階17.0万円〜18.8万円
61.81㎡ / 東
20階
21階16.8万円〜18.5万円
61.81㎡ / 北西
19.6万円〜21.6万円
67.17㎡ / 南
22階
23階20.9万円〜23.1万円
74.46㎡ / 東
23.8万円〜26.4万円
81.03㎡ / 南
24階21.0万円〜23.2万円
72.57㎡ / -
20.5万円〜22.6万円
72.57㎡ / 西
25階
26階
27階25.4万円〜28.0万円
81.03㎡ / 南西
28階17.8万円〜19.6万円
61.81㎡ / 東
29階17.8万円〜19.7万円
61.81㎡ / 東
24.1万円〜26.6万円
81.03㎡ / 南西
24.5万円〜27.1万円
81.03㎡ / 南
30階22.4万円〜24.8万円
74.46㎡ / 東
21.6万円〜23.9万円
74.46㎡ / 東
31階
32階
33階30.3万円〜33.5万円
98.41㎡ / 南
34階20.6万円〜22.8万円
73.0㎡ / 北
35階21.9万円〜24.2万円
73.89㎡ / 東
36階
37階30.3万円〜33.5万円
98.41㎡ / 南西
38階30.9万円〜34.2万円
98.41㎡ / 南
22.7万円〜25.1万円
73.89㎡ / -
39階22.0万円〜24.3万円
71.3㎡ / -
40階22.4万円〜24.8万円
73.89㎡ / 東
41階25.3万円〜27.9万円
81.04㎡ / -
42階
43階
44階32.5万円〜35.9万円
105.04㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.99(大阪府)

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ローレルタワーサンクタス梅田の基本情報

大阪府大阪市北区大淀南2丁目に位置するマンションで、総戸数257戸で44階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレルタワーサンクタス梅田(ローレルタワーサンクタスウメダ)
住所大阪府 大阪市北区 大淀南2丁目2-43
郵便番号〒531-0075
築年数2007年1月
総戸数257戸
交通
階建44階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主オリックス・リアルエステート、近鉄不動産
施工会社竹中工務店
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり193円
修繕積立金1㎡あたり55円
設備24時間ゴミ
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識