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リーガル北梅田

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万円 〜 900万円
6階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

4.111万円 〜 9万円

住所
大阪府大阪市北区大淀南2丁目6-8
交通
築年数
1996年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リーガル北梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より56.4% 高い↑
大阪市北区の平均より6.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
820万円 〜 900万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1001位
大阪市北区
388棟中 140位
大淀南
10棟中 4位
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の売買価格相場

  • リーガル北梅田の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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リーガル北梅田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
810万円〜890万円対前年同月比820万円〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーガル北梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月995万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約55万円 (約182万円)--
2016年6月995万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約55万円 (約182万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーガル北梅田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費18,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.18㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費8,470円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.79㎡

詳細を見る

賃料4.7万円管理費8,390円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費6,390円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

賃料4.8万円管理費6,390円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

賃料4.3万円管理費6,390円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

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賃料4.5万円管理費6,390円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.9㎡

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賃料5.5万円管理費6,390円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

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賃料4.1万円管理費6,390円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

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賃料5.5万円管理費8,470円

間取

  • 敷金:5.5万円
  • 礼金:11.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.79㎡

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賃料5.5万円管理費6,390円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費8,470円

間取

  • 敷金:5.5万円
  • 礼金:11.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.79㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 167 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.8万円1K18.9㎡-8.0万円6〜10西
2017年5月4.7万円1K18.9㎡-8.0万円1〜5西
2017年5月4.8万円1K18.9㎡-8.0万円6〜10-
2017年4月4.8万円1R18.9㎡-8.0万円6〜10西
2017年4月4.7万円1K18.9㎡-8.0万円1〜5西
2017年4月5.0万円1R18.9㎡-10.0万円6〜10西
2017年4月4.6万円1K18.9㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円2LDK54.18㎡-25.0万円1〜5西
2017年3月5.0万円1R18.9㎡-10.0万円6〜10西
2017年3月5.0万円1K18.9㎡-15.0万円11〜15西
2017年3月4.7万円1R18.9㎡-8.0万円1〜5西
2017年3月4.6万円1K18.9㎡-10.0万円1〜5-
2017年2月5.5万円1K19.0㎡27.5万円20.0万円6〜10西
2017年2月5.5万円1K18.9㎡5.0万円20.0万円6〜10西
2017年2月5.0万円1K18.9㎡-10.0万円6〜10西
2017年2月5.0万円1R18.9㎡-15.0万円11〜15-
2017年2月4.7万円1K18.9㎡-8.0万円1〜5西
2017年2月9.0万円2LDK54.18㎡-25.0万円1〜5西
2017年1月5.5万円1K19.0㎡27.5万円20.0万円6〜10西
2017年1月5.0万円1K18.9㎡-15.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル北梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.4万円〜4.8万円
18.9㎡ / 西
12.6万円〜13.9万円
54.18㎡ / 西
3階4.5万円〜5.0万円
18.9㎡ / -
4階4.4万円〜4.9万円
18.9㎡ / 西
5階4.4万円〜4.9万円
18.9㎡ / 西
12.8万円〜14.1万円
54.18㎡ / 西
6階4.6万円〜5.0万円
18.9㎡ / -
7階4.5万円〜4.9万円
18.9㎡ / 西
8階4.5万円〜5.0万円
18.9㎡ / 西
9階4.6万円〜5.1万円
18.9㎡ / -
10階4.6万円〜5.0万円
19.0㎡ / 西
11階4.7万円〜5.2万円
18.9㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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リーガル北梅田の基本情報

大阪府大阪市北区大淀南2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガルキタウメダ管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所大阪府 大阪市北区 大淀南2丁目6-8管理形態-
郵便番号〒531-0075管理員-
築年数1996年12月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主創生バイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大淀南 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • 大阪大淀中郵便局 (176 m)
    • ファミリーマート福島駅北 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ファミリーマート福島駅前 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 大阪聖天前郵便局 (379 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (450 m)
    • 永和信用金庫うめきた支店 (477 m)
    • 大阪厚生信用金庫大淀支店 (508 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • ファミリーマート大淀北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
  • 公園2件
    • 浦江公園 (202 m)
    • 西梅田公園 (724 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大淀南店 (79 m)
    • セブンイレブン 大阪金蘭会前店 (117 m)
    • ローソンプラス 福島七丁目店 (185 m)
    • セブンイレブン 大阪福島6丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 大阪大淀南1丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 福島駅北店 (311 m)
    • ファミリーマート 福島駅前店 (356 m)
    • セブンイレブン 大阪大淀中店 (389 m)
    • セブンイレブン 大阪福島7丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 梅田スカイビル前店 (463 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (211 m)
    • ビバ大淀 (219 m)
    • マルシゲ 大淀店 (223 m)
    • 株式会社大近パントリー&ラッキー本部 (355 m)
    • ウサミ (425 m)
    • BIG・BEANSノース店 (433 m)
    • ライフ 大淀中店 (571 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (589 m)
    • 関西スーパー 福島店 (805 m)
    • 関西スーパー福島店 (807 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立金蘭会高校 (135 m)
    • 私立金蘭会中学校 (136 m)
    • 星槎国際高等学校 (278 m)
    • 大阪市立大淀中学校 (318 m)
    • 大阪動物専門学校 (328 m)
    • 大阪IT会計専門学校 (328 m)
    • 大阪法律専門学校 (329 m)
    • 大阪市立大淀小学校 (348 m)
    • 大阪市立上福島小学校 (445 m)
    • 大阪医専 (481 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大淀警察署 大淀南交番 (105 m)
    • 大淀老人憩の家運営委員会 (490 m)
    • 福島警察署 福島交番 (520 m)
    • 阪神杉村ビルディング (ラグザタワー) (535 m)
    • ゲートタワービル (540 m)
    • 毎日インテシオ (563 m)
    • 福島年金事務所 (592 m)
    • 毎日新聞ビル (639 m)
    • パシフィックマークス西梅田 (664 m)
    • ドイツ連邦共和国総領事館 (691 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム淳風おおさか (48 m)
    • おかだ歯科 (95 m)
    • 福井内科胃腸科クリニック (114 m)
    • 上領歯科医院 (116 m)
    • さくらファミリー歯科 (151 m)
    • 若尾医院 (221 m)
    • こばやし歯科クリニック (224 m)
    • イワオ歯科 (230 m)
    • 吉本診療所 (234 m)
    • レアルブランコデンタルステューディオ重松歯科医院 (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛輝幼稚園 (125 m)
    • 大淀保育所 (317 m)
    • 保育所和光園 (347 m)
    • 大阪市立中大淀幼稚園 (391 m)
    • クオリスキッズ北梅田保育園 (409 m)
    • 保育所第二和光園 (607 m)
    • 大阪市立貫江田幼稚園 (629 m)
    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド大阪支部 (655 m)
    • 福島幼稚園 (694 m)
    • ここはぐ保育園 (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識