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ジュネーゼ梅田北プラウディア

1640人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,510万円
5階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

4.8万 〜 5.6万円

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住所
大阪府大阪市北区大淀北1丁目3-21
交通
  • 阪急神戸本線「中津駅」徒歩9分
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩14分
  • JR大阪環状線「福島駅」徒歩16分
築年月
2003年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.17

ジュネーゼ梅田北プラウディアの基本情報

大阪府大阪市北区大淀北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の中津駅で徒歩9分、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。中津駅から徒歩14分、福島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジュネーゼウメダキタプラウディア管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市北区 大淀北1丁目3-21管理形態委託
郵便番号〒531-0077管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり556円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建9階建間取り1R、1K
交通
  • 阪急神戸本線「中津駅」徒歩9分
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩14分
  • JR大阪環状線「福島駅」徒歩16分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ライフ大淀中 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • 永和信用金庫うめきた支店 (247 m)
    • ファミリーマート大淀北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 大阪中津六郵便局 (343 m)
    • ファミリーマート新梅田 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 新梅田シティ内郵便局 (408 m)
    • ファミリーマート新梅田スカイビル前 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 大阪大淀中郵便局 (554 m)
    • ファミリーマート大淀南 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 グランフロント大阪内出張所(ATM) (712 m)
  • 公園1件
    • 浦江公園 (782 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新梅田ITビル店 (102 m)
    • ファミリーマート 大淀北一丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート 大淀北1丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 新梅田店 (348 m)
    • セブンイレブン 梅田スカイビル前店 (455 m)
    • セブンイレブン 梅田スカイビル東店 (468 m)
    • セブンイレブン 大阪大淀中店 (471 m)
    • プラグイン新梅田シティ店 (488 m)
    • ファミリーマート 新梅田スカイビル前店 (531 m)
    • セブンイレブン 大阪大淀南1丁目店 (591 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 大淀中店 (157 m)
    • マルシゲ 大淀店 (537 m)
    • ビバ大淀 (539 m)
    • DEAN&DELUCA・マーケットストア大阪店 (813 m)
    • 株式会社大近パントリー&ラッキー本部 (856 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (884 m)
    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)大阪店 (975 m)
    • Deli Festa(デリフェスタ) エキマルシェ大阪店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪YMCAインターナショナルスクール (162 m)
    • 長尾谷高等学校梅田校 (354 m)
    • 大阪医専 (396 m)
    • 平成医療学園専門学校中津第2校舎 (407 m)
    • 大阪市立大淀中学校 (422 m)
    • 平成医療学園専門学校中津第1校舎 (444 m)
    • 大阪市立大淀小学校 (567 m)
    • 星槎国際高等学校 (624 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (666 m)
    • なにわ歯科衛生専門学校 (733 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北消防署大淀町出張所 (61 m)
    • 大淀老人憩の家運営委員会 (303 m)
    • 在大阪メキシコ合衆国名誉領事館 (411 m)
    • ドイツ連邦共和国総領事館 (414 m)
    • 大淀警察署 大淀南交番 (639 m)
    • 中津福祉会館 (690 m)
    • 大淀税務署 (823 m)
    • 大淀警察署 (846 m)
    • 在大阪オマーン国名誉領事館 (883 m)
    • 曽根崎警察署 大阪駅交番 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • 新梅田木村デンタルオフィス (111 m)
    • 有限会社スウィートケアサービス (184 m)
    • デイサービス風音おおよど (200 m)
    • かしいクリニック (256 m)
    • 小坂歯科 (274 m)
    • 医療法人魁 関西インプラントセンター (283 m)
    • 株式会社ソニックコーポレーショントータルケアサービス (312 m)
    • おかげ堂うすき鍼灸整骨院 (409 m)
    • 梅垣歯科 新梅田シティ診療所 (417 m)
    • かねしろ歯科医院 (434 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • クオリスキッズ北梅田保育園 (416 m)
    • 大阪市立中大淀幼稚園 (607 m)
    • 大淀保育所 (669 m)
    • クオリスキッズ中津三丁目保育園 (692 m)
    • 中津相愛幼稚園 (759 m)
    • 愛輝幼稚園 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジュネーゼ梅田北プラウディアの簡易査定

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ジュネーゼ梅田北プラウディアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より20万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より47.8% 高い↑
大阪府の平均より121.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8802棟中 116位
大阪市北区
413棟中 28位
大淀北
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • ジュネーゼ梅田北プラウディアの相場

    ㎡単価
    70.4万円
    坪単価
    232.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

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ジュネーゼ梅田北プラウディアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,360万〜1,500万円対前年同月比1,360万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジュネーゼ梅田北プラウディアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,380万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)-
2018年10月1,380万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)-
2018年9月1,380万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)-
2018年8月1,380万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)-
2018年7月1,380万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)-

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ジュネーゼ梅田北プラウディアの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
8階5.5万円
10,000円
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最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 103 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月5.5万円1K20.25㎡-5.5万円6〜10-
2018年11月5.4万円1K20.25㎡-5.4万円1〜5-
2018年11月5.3万円1K20.39㎡-8.0万円6〜10
2018年11月5.2万円1K20.25㎡-8.0万円6〜10-
2018年11月5.1万円1K20.39㎡-5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジュネーゼ梅田北プラウディアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.7万〜5.2万円
20.39㎡ / 北
3階5.3万〜5.8万円
20.25㎡ / 南
4階5.3万〜5.9万円
20.25㎡ / 南
5階5.3万〜5.9万円
20.25㎡ / 南
6階4.8万〜5.4万円
20.39㎡ / 北
7階5.4万〜6万円
20.39㎡ / 南
8階5.3万〜5.8万円
20.25㎡ / -
9階4.9万〜5.5万円
20.39㎡ / 北

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識