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ジュネーゼ梅田北プラウディア

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万円 〜 1,030万円
5階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

4.585万円 〜 5.41万円

住所
大阪府大阪市北区大淀北1丁目3-21
交通
  • 阪急神戸本線「中津駅」徒歩9分
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩14分
  • JR大阪環状線「福島駅」徒歩16分
築年数
2003年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジュネーゼ梅田北プラウディアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より59.1% 高い↑
大阪市北区の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 932位
大阪市北区
388棟中 133位
大淀北
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • ジュネーゼ梅田北プラウディアの相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ジュネーゼ梅田北プラウディアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,020万円〜1,120万円対前年同月比930万円〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジュネーゼ梅田北プラウディアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)-
2016年7月1,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)-
2016年7月1,230万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約61万円 (約203万円)北西-
2016年6月1,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)-
2016年5月1,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)-

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ジュネーゼ梅田北プラウディアの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.1万円管理費8,900円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.39㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費12,150円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.39㎡

詳細を見る

賃料5.3万円管理費8,900円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.39㎡

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賃料4.7万円管理費12,150円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.39㎡

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賃料5.4万円管理費8,900円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.39㎡

詳細を見る

賃料4.8万円管理費8,900円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.39㎡

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賃料5.1万円管理費8,900円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.39㎡

詳細を見る

賃料5.2万円管理費8,900円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.39㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 85 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.1万円1K20.39㎡3.0万円10.0万円6〜10
2017年8月5.1万円1K20.39㎡3.0万円10.0万円6〜10
2017年6月5.1万円1K20.39㎡-6.0万円1〜5
2017年6月5.1万円1K20.39㎡3.0万円10.0万円6〜10
2017年5月5.0万円1K20.2㎡-15.5万円6〜10
2017年5月5.9万円1K20.2㎡-30.4万円6〜10
2017年5月5.1万円1K20.39㎡-6.0万円1〜5
2017年5月5.6万円1K20.25㎡-5.6万円1〜5
2017年5月5.4万円1K20.39㎡-5.4万円1〜5
2017年5月4.7万円1K20.39㎡-8.0万円1〜5
2017年5月5.1万円1K20.25㎡-6.0万円1〜5
2017年5月5.1万円1K20.39㎡3.0万円10.0万円6〜10
2017年5月5.1万円1K20.39㎡-10.2万円1〜5
2017年5月5.4万円1K20.2㎡-5.4万円6〜10-
2017年4月5.4万円1K20.25㎡-5.4万円6〜10-
2017年4月5.4万円1K20.25㎡-5.4万円1〜5-
2017年4月5.1万円1K20.39㎡-6.0万円1〜5
2017年4月5.1万円1K20.25㎡-6.0万円1〜5
2017年4月5.1万円1K20.39㎡3.0万円10.0万円6〜10
2017年4月4.7万円1K20.39㎡-8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジュネーゼ梅田北プラウディアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.4万円〜4.9万円
20.39㎡ / 北
3階4.9万円〜5.5万円
20.25㎡ / 南
4階5.0万円〜5.5万円
20.26㎡ / 南
5階5.0万円〜5.5万円
20.25㎡ / 南
6階4.5万円〜5.0万円
20.39㎡ / 北
7階5.1万円〜5.6万円
20.39㎡ / 南
8階5.1万円〜5.6万円
20.25㎡ / 南
9階5.0万円〜5.5万円
20.39㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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ジュネーゼ梅田北プラウディアの基本情報

大阪府大阪市北区大淀北1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の中津駅で徒歩9分、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジュネーゼウメダキタプラウディア管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市北区 大淀北1丁目3-21管理形態-
郵便番号〒531-0077管理員日勤
築年数2003年3月管理費1㎡あたり501円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建9階建間取り1K
交通
  • 阪急神戸本線「中津駅」徒歩9分
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩14分
  • JR大阪環状線「福島駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大淀北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 大阪中津六郵便局 (343 m)
    • ファミリーマート新梅田 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 新梅田シティ内郵便局 (408 m)
    • ファミリーマート新梅田スカイビル前 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
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    • ファミリーマート 大淀北1丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 新梅田店 (348 m)
    • セブンイレブン 梅田スカイビル前店 (455 m)
    • セブンイレブン 梅田スカイビル東店 (468 m)
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    • 平成医療学園専門学校中津第1校舎 (444 m)
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    • 大淀税務署 (823 m)
    • 大淀警察署 (846 m)
    • 在大阪オマーン国名誉領事館 (883 m)
    • 曽根崎警察署 大阪駅交番 (923 m)
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