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パラツィーナセシリア天満

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万円 〜 2,470万円
8階、2SDK、約55㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区池田町15-1
交通
築年数
1996年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パラツィーナセシリア天満の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.1% 高い↑
大阪市北区の平均より5.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1535位
大阪市北区
416棟中 204位
池田町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パラツィーナセシリア天満の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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パラツィーナセシリア天満の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,310万円〜2,560万円対前年同月比2,230万円〜2,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パラツィーナセシリア天満の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,380万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)-
2016年2月2,380万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)--
2016年1月2,380万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)--
2015年12月2,380万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)--
2015年6月2,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パラツィーナセシリア天満の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…8階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.2万円3LDK60.57㎡10.0万円22.4万円6〜10
2016年9月11.2万円3LDK60.57㎡-22.4万円6〜10
2016年6月11.2万円3LDK60.57㎡10.0万円22.4万円6〜10
2016年5月11.2万円3LDK60.57㎡10.0万円22.4万円6〜10
2016年4月11.2万円3LDK60.57㎡10.0万円22.4万円6〜10
2016年3月11.2万円3LDK60.57㎡10.0万円22.4万円6〜10
2015年12月11.2万円3LDK60.57㎡10.0万円22.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラツィーナセシリア天満の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.8万円〜9.7万円
55.79㎡ / -
5階8.6万円〜9.5万円
55.54㎡ / 東
6階
7階
8階10.0万円〜11.0万円
60.57㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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パラツィーナセシリア天満の基本情報

大阪府大阪市北区池田町に位置するマンションで、総戸数53戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の天神橋筋六丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パラツィーナセシリア天満(パラツィーナセシリアテンマ)管理会社-
住所大阪府 大阪市北区 池田町15-1管理形態-
郵便番号〒530-0033管理員-
築年数1996年11月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建15階建間取り2SDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート天満市場 共同出張所(イーネットATM) (48 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ローレルハイツ北天満前出張所(ATM) (110 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所 (111 m)
    • デイリーヤマザキ天神橋4丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ファミリーマート天神橋6丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 大阪天神橋六郵便局 (260 m)
    • 三菱東京UFJ銀行天六支店 (290 m)
    • ファミリーマート天神橋筋商店街 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • ファミリーマート天満駅前 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 三井住友銀行 天六支店 (315 m)
  • 公園6件
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    • 扇町公園 (593 m)
    • 長柄東公園 (686 m)
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    • 毛馬桜之宮公園 (981 m)
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    • ファミリーマート 天満市場店 (53 m)
    • セブンイレブン 大阪天神橋5丁目店 (109 m)
    • セブンイレブン 天神橋筋6丁目駅南店 (180 m)
    • ローソン ドラッグミック天神橋六丁目店 (208 m)
    • デイリーヤマザキ 天神橋4丁目店 (231 m)
    • ローソン LM 北区菅栄町店 (243 m)
    • ファミリーマート 天神橋六丁目店 (259 m)
    • ローソン 国分寺一丁目店 (290 m)
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    • サンディ 天六店 (431 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (475 m)
    • サボイ天六味道館 (581 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 同心店 (589 m)
    • ナベルホンジョウ (635 m)
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    • 曽根崎警察署 黒崎町交番 (369 m)
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    • あい・あい保育園桜ノ宮園 (632 m)
    • 音色つばさ保育園 (654 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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