パラツィーナセシリア天満
★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数6件
2016年08月30日 更新詳しく見る - 相場価格44万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,380万円
8階, 2SDK, 約55㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.2万〜
12万円
詳しく見る - 想定利回り4.1％〜
5.1％
8階, 2SDK, 約55㎡の例
パラツィーナセシリア天満の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より3.5% 低い↓ 大阪府の平均より45.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パラツィーナセシリア天満の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.4万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 153.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
パラツィーナセシリア天満の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,620万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パラツィーナセシリア天満の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2016年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2016年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2015年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2015年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パラツィーナセシリア天満の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
他のサイトIDで会員登録
パラツィーナセシリア天満の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200 〜 6,400円
例えば…8階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 60.57㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 11.2万円 | 3LDK | 60.57㎡ | 10.0万円 | 22.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 11.2万円 | 3LDK | 60.57㎡ | - | 22.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 11.2万円 | 3LDK | 60.57㎡ | 10.0万円 | 22.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 11.2万円 | 3LDK | 60.57㎡ | 10.0万円 | 22.4万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パラツィーナセシリア天満の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
- 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.8万円 60.57㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 9.1万〜10.1万円 55.79㎡ / - | |
| 5階 | 8.9万〜9.8万円 55.54㎡ / 東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 10.4万〜11.4万円 60.57㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | ||
| 15階 |
資産評価
★★★☆☆3.94(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パラツィーナセシリア天満の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パラツィーナセシリア天満の基本情報
大阪府大阪市北区池田町に位置するマンションで、総戸数53戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の天神橋筋六丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パラツィーナセシリアテンマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 池田町15-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒530-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート天満市場 共同出張所(イーネットATM) (48 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ローレルハイツ北天満前出張所(ATM) (110 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所 (111 m)
- デイリーヤマザキ天神橋4丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- ファミリーマート天神橋6丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
- 大阪天神橋六郵便局 (260 m)
- 三菱東京UFJ銀行天六支店 (290 m)
- ファミリーマート天神橋筋商店街 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
- ファミリーマート天満駅前 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
- 三井住友銀行 天六支店 (315 m)
- 公園6件
- なんでもアリーナ (432 m)
- 扇町公園 (593 m)
- 長柄東公園 (686 m)
- 切子工房RAU (711 m)
- 都島中央公園 (864 m)
- 毛馬桜之宮公園 (981 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪池田町店 (29 m)
- ファミリーマート 天満市場店 (53 m)
- セブンイレブン 大阪天神橋5丁目店 (109 m)
- セブンイレブン 天神橋筋6丁目駅南店 (180 m)
- ローソン ドラッグミック天神橋六丁目店 (208 m)
- デイリーヤマザキ 天神橋4丁目店 (231 m)
- ローソン LM 北区菅栄町店 (243 m)
- ファミリーマート 天神橋六丁目店 (259 m)
- ローソン 国分寺一丁目店 (290 m)
- サンクス 天満駅前店 (290 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 天満店 (57 m)
- プロマート プロの食材庫天満店 (124 m)
- イズミヤ 天六樋之口店 (307 m)
- C&Cエンド天六店 (347 m)
- スーパー玉出 天神橋店 (393 m)
- サンディ 天六店 (431 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (475 m)
- サボイ天六味道館 (581 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 同心店 (589 m)
- ナベルホンジョウ (635 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立菅北小学校 (78 m)
- 大阪中央理容美容専門学校 (464 m)
- 学校法人行岡保健衛生学園 行岡医学技術専門学校 (485 m)
- HCCカイロ塾 (489 m)
- 大阪総合福祉専門学校 (566 m)
- 行岡医学技術専門学校 (577 m)
- マロニエファッションデザイン専門学校 (586 m)
- 大阪市立扇町小学校 (655 m)
- 関西医科専門学校 (659 m)
- AST関西医科専門学校 (660 m)
- 公共施設/機関10件
- 曽根崎警察署 天神橋五丁目交番 (88 m)
- 北区民センター (359 m)
- 曽根崎警察署 天神橋四丁目交番 (367 m)
- 曽根崎警察署 黒崎町交番 (369 m)
- 大阪市北区役所 (384 m)
- 大阪市北区保健福祉センター (392 m)
- 天満年金事務所 (434 m)
- 大淀警察署 天神橋七丁目交番 (444 m)
- 北消防署浮田出張所 (503 m)
- 扇町老人憩の家 (526 m)
- 病院/医療10件
- ハタノクリニック (21 m)
- なかの歯科 (47 m)
- なかの歯科医院 (53 m)
- やわらぎ針灸整骨院 (62 m)
- 土岐デンタルクリニック (62 m)
- 天五診療所 (68 m)
- デイサービスウィング (68 m)
- 松田内科医院 (79 m)
- 石井クリニック歯科医院 (99 m)
- 石井クリニック (116 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぷららキッズ (121 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール 統括本部 (121 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校 (172 m)
- キティ・キッズインターナショナルスクール (351 m)
- 鶴満寺保育所 (405 m)
- 都市型保育園ひなたぼっこ (472 m)
- キッズパークアカデミー (530 m)
- ポポラー大阪天六園 (623 m)
- あい・あい保育園桜ノ宮園 (632 m)
- 音色つばさ保育園 (654 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- 大阪市営堺筋線
「天神橋筋六丁目駅」徒歩3分大阪市北区池田町 - 大阪市営谷町線
「天神橋筋六丁目駅」徒歩3分大阪市北区菅栄町 - 大阪市営谷町線
「天神橋筋六丁目駅」徒歩3分大阪市北区菅栄町 - ＪＲ大阪環状線
「天満駅」徒歩5分大阪市北区池田町 - 阪急千里線
「天神橋筋六丁目駅」徒歩2分大阪市北区天神橋6丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。