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グランドピア北天満

過去の売買価格
980万円 〜 3,098万円
相場情報
32万円/㎡(106万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 大阪府大阪市北区池田町9-7
  • JR大阪環状線「天満駅」徒歩5分大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩6分大阪市営堺筋線「扇町駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

グランドピア北天満の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.3% 高い↑
大阪市北区の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 3143位
大阪市北区
402棟中 295位
池田町
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランドピア北天満の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランドピア北天満の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,300万円1〜52LDK約38㎡ (約11坪)約34万円 (約113万円)西-
2017年5月1,400万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約41万円 (約136万円)西-
2017年5月1,350万円6〜102DK約34㎡ (約10坪)約39万円 (約131万円)西-
2017年5月3,098万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約138万円)-
2017年5月2,898万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドピア北天満の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜16件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.2万円1R30.0㎡-10.0万円1〜5
2016年11月6.2万円1R30.0㎡-10.0万円1〜5
2016年10月6.2万円1R30.0㎡-10.0万円1〜5
2016年9月6.2万円1R30.0㎡-10.0万円1〜5
2016年8月6.2万円1R30.0㎡-10.0万円1〜5
2016年8月8.5万円2DK34.74㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2016年7月9.5万円2DK34.74㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2016年7月6.2万円1R30.0㎡-10.0万円1〜5
2016年6月6.2万円1R30.0㎡-10.0万円1〜5
2016年5月5.2万円1K21.6㎡-5.2万円6〜10西
2016年5月6.2万円1R30.0㎡-10.0万円1〜5
2016年4月5.2万円1K21.6㎡-5.2万円6〜10西
2016年4月5.4万円1K26.02㎡-5.4万円6〜10西
2016年4月6.2万円1R30.0㎡-10.0万円1〜5
2016年3月6.2万円1R30.0㎡-10.0万円1〜5
2015年3月7.3万円1LDK41.0㎡5.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランドピア北天満の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均21.7万円〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.7万円〜23.9万円
116.39㎡ / -
2階13.5万円〜15.0万円
69.84㎡ / 東
10.2万円〜11.3万円
55.08㎡ / 東
3階5.6万円〜6.2万円
30.0㎡ / 東
8.8万円〜9.7万円
46.98㎡ / 東
4階7.1万円〜7.8万円
36.87㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
74.52㎡ / -
5階9.6万円〜10.6万円
50.76㎡ / 東
6階8.0万円〜8.8万円
41.0㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
40.95㎡ / 西
7階4.1万円〜4.5万円
21.6㎡ / 西
8階6.6万円〜7.3万円
34.74㎡ / 西
15.0万円〜16.6万円
74.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドピア北天満の基本情報

大阪府大阪市北区池田町に位置するマンションで、総戸数68戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の天満駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドピア北天満(グランドピアキタテンマ)
住所大阪府 大阪市北区 池田町9-7
郵便番号〒530-0033
築年数1982年10月
総戸数68戸
交通
階建8階建
間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員なし
設備エレベーター
セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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