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エスリード東梅田

★★★★☆4.09 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万円 〜 1,280万円
5階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

5.5万円 〜 6.4万円

住所
大阪府大阪市北区中崎1丁目2-6
交通
築年数
2003年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード東梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より100.2% 高い↑
大阪市北区の平均より35.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,160万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 225位
大阪市北区
416棟中 48位
中崎
9棟中 1位
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の売買価格相場

  • エスリード東梅田の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.4万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エスリード東梅田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,160万円〜1,280万円対前年同月比1,160万円〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード東梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,370万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約68万円 (約226万円)西-
2017年6月1,370万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約68万円 (約226万円)西-
2017年5月1,370万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約68万円 (約226万円)西-
2016年10月1,190万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約196万円)南東-
2016年1月1,030万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約51万円 (約170万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード東梅田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.1万円管理費9,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.52㎡

詳細を見る

賃料6.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.4万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.0㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費9,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.52㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.52㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.24㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 401 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.1万円1K20.52㎡5.0万円25.0万円6〜10西
2017年8月6.1万円1K20.52㎡5.0万円25.0万円6〜10西
2017年6月6.1万円1K20.52㎡5.0万円25.0万円6〜10西
2017年5月6.9万円1K22.0㎡-6.9万円1〜5
2017年5月6.6万円1K20.52㎡-6.6万円6〜10南東
2017年5月5.5万円1K20.52㎡-15.0万円6〜10
2017年5月6.7万円1K22.0㎡-6.7万円1〜5-
2017年5月6.5万円1K22.0㎡-6.5万円6〜10-
2017年5月6.5万円1K22.0㎡-6.5万円6〜10西
2017年5月6.6万円1K22.0㎡-6.6万円6〜10-
2017年5月6.3万円1K20.02㎡--6〜10
2017年5月7.1万円1K22.0㎡-7.1万円1〜5-
2017年5月7.0万円1K22.0㎡-7.0万円6〜10-
2017年5月6.9万円1K20.13㎡--1〜5西
2017年5月6.9万円1K22.0㎡-6.9万円6〜10西
2017年5月6.8万円1K20.13㎡--1〜5
2017年5月6.8万円1K22.0㎡--6〜10西
2017年5月6.7万円1K20.13㎡-6.7万円6〜10西
2017年5月6.7万円1K22.0㎡--1〜5西
2017年5月6.7万円1K22.0㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード東梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.9万円〜6.6万円
22.0㎡ / 西
3階5.6万円〜6.2万円
20.24㎡ / -
4階5.7万円〜6.3万円
20.52㎡ / -
5階5.9万円〜6.5万円
20.52㎡ / 南
6階6.4万円〜7.0万円
22.0㎡ / 南
7階5.7万円〜6.3万円
20.52㎡ / 西
8階5.6万円〜6.2万円
20.13㎡ / 西
9階5.6万円〜6.2万円
20.02㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.09(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード東梅田の基本情報

大阪府大阪市北区中崎1丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード東梅田(エスリードヒガシウメダ)管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市北区 中崎1丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒530-0016管理員日勤
築年数2003年4月管理費1㎡あたり433円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建9階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート北野病院 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • ファミリーマート中崎南 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • ファミリーマート中崎西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ファミリーマートK2梅田東 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 大阪太融寺前郵便局 (352 m)
    • 大阪中崎郵便局 (355 m)
    • 近畿労働金庫 梅田支店 (366 m)
    • ファミリーマート堂山町 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
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    • 大阪鶴野町郵便局 (403 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 大阪中崎西店 (169 m)
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    • ファミリーマート 中崎西二丁目店 (246 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立扇町小学校 (175 m)
    • 大阪YWCA専門学校 (214 m)
    • ECC留学生センター (218 m)
    • ECCコンピュータ専門学校 (220 m)
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    • ECCコンピュータ専門学校 (232 m)
    • ECCアーティスト専門学校 (258 m)
    • 大阪市立天満中学校 (307 m)
    • 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校入学相談室 (326 m)
    • 関西大学梅田キャンパス KANDAI Me RISE(カンダイミライズ) (405 m)
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    • 扇町老人憩の家 (206 m)
    • 梅田センタービル (313 m)
    • 在大阪ベルギー王国名誉領事館 (320 m)
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    • KIDS FIRST(キッズファースト)茶屋町園 (564 m)
    • 大洋薬品大阪販売株式会社保育事業部 (565 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エスリード東梅田」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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