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カプリース茶屋町東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,750万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,750万円5階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴422024年03月04日更新
家賃相場9.4万 〜 14万円
表面利回り6.0% 〜 7.35階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

1085人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区中崎2丁目4-10
交通
  • OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩3分
築年月
2000年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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カプリース茶屋町東の基本情報

カプリース茶屋町東は、リバー産業によって2000年09月に竣工された総戸数50戸の10階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約74㎡、間取りが1LDK+S、1LDK+S(納戸)、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,302万~4,324万円、参考相場単価は46万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カプリースチャヤマチヒガシ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市北区 中崎2丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒530-0016管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり218円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建10階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リバー産業バイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区中崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の中崎町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天神橋筋六丁目駅から徒歩7分、天満駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫天六支店 (381 m)
    • 北おおさか信用金庫梅田支店 (439 m)
    • セブン銀行 梅田センタービル 共同出張所 (487 m)
    • 三菱UFJ銀行天六支店 (489 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急天神橋筋六丁目駅 (511 m)
    • セブン銀行 梅田ロフト 共同出張所 (523 m)
    • 池田泉州銀行 本店営業部 (549 m)
    • 三井住友銀行天六支店 (555 m)
    • コミュニティ・ストア北野病院 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ファミリーマート天神橋池田町 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
  • 公園2件
    • 扇町公園 (635 m)
    • 本庄公園 (734 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中崎二丁目店 (60 m)
    • セブンイレブン 大阪本庄西1丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 大阪中崎町店 (183 m)
    • セブンイレブン 大阪中崎西店 (279 m)
    • セブンイレブン 大阪浮田店 (299 m)
    • セブンイレブン 大阪本庄西2丁目店 (374 m)
    • ファミリーマート K2梅田東店 (381 m)
    • ローソン 北区万歳町店 (382 m)
    • セブンイレブン 大阪鶴野東店 (394 m)
    • セブンイレブン 大阪天神橋6丁目店 (407 m)
  • スーパー10件
    • ナベルホンジョウ (235 m)
    • 業務用食品館 中崎町店 (264 m)
    • イオンフードスタイル中崎町店 (334 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (563 m)
    • サンディ 天六店 (640 m)
    • ライフ 本庄店 (647 m)
    • サボイ中津味道館 (648 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (683 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (701 m)
    • C&Cエンド 天六店 (708 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人行岡保健衛生学園 行岡医学技術専門学校 (244 m)
    • ECCアーティスト美容専門学校 (283 m)
    • ECC留学生センター (311 m)
    • 行岡医学技術専門学校 (312 m)
    • ECCコンピュータ専門学校 (361 m)
    • KTCおおぞら高等学院 大阪梅田キャンパス (403 m)
    • 大阪市立豊崎本庄小学校 (423 m)
    • アニマートてんろく (456 m)
    • ECC国際外語専門学校 (457 m)
    • ECCコンピュータ専門学校 (471 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪韓国文化院 (42 m)
    • 中崎町ホール (171 m)
    • 北消防署浮田出張所 (189 m)
    • 曽根崎警察署 黒崎町交番 (345 m)
    • 扇町老人憩の家 (382 m)
    • 梅田センタービル (448 m)
    • 在大阪ベルギー王国名誉領事館 (461 m)
    • 在大阪ニュージーランド名誉総領事館 (461 m)
    • 大淀警察署 本庄交番 (548 m)
    • 北区民センター (560 m)
  • 病院/医療10件
    • 人見歯科医院 (120 m)
    • 梅田スマイル歯科・矯正歯科 (131 m)
    • きのした歯科 (191 m)
    • コープらくらくセンター (206 m)
    • コープいきいきセンター (206 m)
    • かわち歯科医院 (214 m)
    • 今中歯科医院 (238 m)
    • 野中診療所 (242 m)
    • ゆきおか訪問看護ステーション (273 m)
    • 有料老人ホームルーブル中崎 (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レイモンド梅田北保育園 (89 m)
    • IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン (105 m)
    • 中崎町かいせい保育園 (152 m)
    • 音色つばさ保育園 (252 m)
    • 明の守なかざき園 (257 m)
    • 豊崎ちとせ保育園 (275 m)
    • 梅田ひまわり保育園 (440 m)
    • ポポラー大阪天六園 (491 m)
    • こぐまの森保育園梅田園 (507 m)
    • 大阪主婦之会保育園 (532 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カプリース茶屋町東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,302万~4,324万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 58万円
坪単価
152万円 〜 193万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より20.4% 低い↓
大阪府の平均より22.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,750万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2613位
大阪市北区
439棟中 321位
中崎
10棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • カプリース茶屋町東の相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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カプリース茶屋町東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,630万〜2,760万円対前年同月比2,620万〜2,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カプリース茶屋町東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜7,480万円です。専有面積は約50㎡〜約74㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,980万円6〜101SLDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)西-
2024年3月2,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)南西-
2024年3月5,980万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)西-
2024年2月5,980万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)西-
2024年2月6,480万円6〜101SLDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)南西-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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カプリース茶屋町東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円
物件の参考家賃5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16.1万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.3万円ワンルーム55.0㎡-13.3万円6〜10-
2024年2月13.3万円ワンルーム50.4㎡-13.3万円6〜10-
2024年2月13.3万円ワンルーム55.0㎡-13.3万円6〜10-
2024年1月13.3万円ワンルーム55.0㎡-13.3万円6〜10-
2023年12月13.3万円ワンルーム55.0㎡-13.3万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カプリース茶屋町東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万〜12.4万円
50.45㎡ / 西
3階11.8万〜12.4万円
50.45㎡ / 西
4階11.9万〜12.5万円
50.4㎡ / 西
5階12万〜12.6万円
50.45㎡ / 西
6階12.3万〜13万円
50.45㎡ / -
14.2万〜14.9万円
59.45㎡ / 西
7階11.5万〜12万円
50.4㎡ / 北
14.7万〜15.4万円
59.45㎡ / 南西
8階17万〜17.9万円
70.5㎡ / 西
9階18.5万〜19.4万円
74.11㎡ / 南西
18.5万〜19.4万円
74.11㎡ / 南西
10階18.1万〜19万円
74.11㎡ / 西

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