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エーベルグランツ梅田

★★★★☆4.04 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,640万 〜 6,230万円
5階、4LDK、約106㎡の場合

賃貸賃料

13.5万円

住所
大阪府大阪市北区中崎3丁目2-27
交通
築年月
1999年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エーベルグランツ梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より82.8% 高い↑
大阪市北区の平均より23.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
5,640万 〜 6,230万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 440位
大阪市北区
388棟中 82位
中崎
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • エーベルグランツ梅田の相場

    ㎡単価
    55.3万円
    坪単価
    183.0万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エーベルグランツ梅田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、106㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,640万〜6,230万円対前年同月比5,640万〜6,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エーベルグランツ梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,800万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約64万円 (約212万円)
2017年10月6,800万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約64万円 (約212万円)
2017年9月6,800万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約64万円 (約212万円)
2017年8月3,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)--
2017年8月6,800万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約64万円 (約212万円)

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エーベルグランツ梅田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.23㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…5階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
21.6万 〜 26.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円2SLDK54.23㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2017年4月13.5万円3LDK63.57㎡--1〜5
2017年4月12.5万円2SLDK54.23㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円2SLDK54.23㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年3月12.5万円2LDK54.23㎡10.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エーベルグランツ梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均23.5万〜26万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.6万〜15万円
63.57㎡ / 南
3階
4階12.8万〜14.1万円
62.48㎡ / 東
15.9万〜17.5万円
73.6㎡ / 南
5階11.2万〜12.3万円
54.23㎡ / 東
6階
7階10.7万〜11.9万円
51.7㎡ / 東
15.7万〜17.4万円
73.6㎡ / -
8階
9階23.5万〜26万円
106.2㎡ / 南
10階

資産評価

★★★★☆4.04(大阪府)

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エーベルグランツ梅田の基本情報

大阪府大阪市北区中崎3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エーベルグランツウメダ管理会社-
住所大阪府 大阪市北区 中崎3丁目2-27管理形態委託
郵便番号〒530-0016管理員巡回
築年月1999年6月管理費1㎡あたり110円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪中崎郵便局 (111 m)
    • ファミリーマートK2梅田東 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート北野病院 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 大阪浪花町郵便局 (391 m)
    • 大阪信用金庫天六支店 (410 m)
    • 北おおさか信用金庫梅田支店 (419 m)
    • ファミリーマート中崎西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマート豊崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 大阪鶴野町郵便局 (475 m)
    • ファミリーマート天六浪花町 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
  • 公園3件
    • なんでもアリーナ (612 m)
    • 扇町公園 (623 m)
    • 本庄公園 (788 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中崎二丁目店 (117 m)
    • セブンイレブン 大阪中崎1丁目店 (201 m)
    • セブンイレブン 大阪本庄西1丁目店 (201 m)
    • セブンイレブン 大阪中崎西店 (216 m)
    • ローソン 北区万歳町店 (318 m)
    • セブンイレブン 大阪浮田店 (326 m)
    • ファミリーマート K2梅田東店 (327 m)
    • セブンイレブン 大阪鶴野東店 (342 m)
    • ローソン 梅田センタービル店 (414 m)
    • LAWSON(ローソン) 鶴野町店 (420 m)
  • スーパー10件
    • ナベルホンジョウ (186 m)
    • C&Cエンド中崎町店 (310 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (656 m)
    • サボイ中津味道館 (659 m)
    • 株式会社サーブ (660 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (664 m)
    • サンディ 天六店 (691 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (707 m)
    • ライフ 本庄店 (711 m)
    • C&Cエンド天六店 (754 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ECCアーティスト専門学校 (226 m)
    • ECC留学生センター (250 m)
    • ECCコンピュータ専門学校 (302 m)
    • 学校法人行岡保健衛生学園 行岡医学技術専門学校 (326 m)
    • 行岡医学技術専門学校 (338 m)
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    • ECCコンピュータ専門学校 (407 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識