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シティハウス中野レジデンス

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,840万 〜 5,350万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都中野区新井2丁目47-6
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩12分
  • 西武新宿線「沼袋駅」徒歩16分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩18分
築年月
2012年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティハウス中野レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
301万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より46.7% 高い↑
東京都の平均より52.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,840万 〜 5,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3516位
中野区
1042棟中 59位
新井
66棟中 3位
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の売買価格相場

  • シティハウス中野レジデンスの相場

    ㎡単価
    91.1万円
    坪単価
    301.4万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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シティハウス中野レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,850万〜5,360万円対前年同月比4,840万〜5,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハウス中野レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,880万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約108万円 (約359万円)-
2017年12月5,880万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約108万円 (約359万円)-
2017年12月5,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約317万円)西-
2017年11月5,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約317万円)西-
2017年10月5,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約317万円)西-

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シティハウス中野レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月23.5万円3LDK70.15㎡23.5万円-1〜5西
2017年2月23.5万円3LDK70.15㎡23.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス中野レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万〜26.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.7万〜14.1万円
42.74㎡ / 東
17.4万〜19.3万円
55.41㎡ / 南
25.6万〜28.3万円
90.53㎡ / 北
2階13.1万〜14.5万円
42.74㎡ / 東
17万〜18.7万円
55.3㎡ / 西
3階13.2万〜14.6万円
42.74㎡ / 東
17.2万〜19.1万円
55.93㎡ / 東
23.4万〜25.9万円
72.17㎡ / 南
4階13.2万〜14.6万円
42.74㎡ / 東
17.2万〜19.1万円
55.65㎡ / 西
21.7万〜24万円
70.15㎡ / 西
5階14.4万〜16万円
46.39㎡ / 西
17.7万〜19.5万円
55.3㎡ / -
23.7万〜26.2万円
72.17㎡ / 南
6階13.4万〜14.8万円
42.74㎡ / 東
18.2万〜20.2万円
55.41㎡ / 南
23.8万〜26.3万円
72.17㎡ / 南
7階14万〜15.5万円
44.6㎡ / 西
17.5万〜19.4万円
55.65㎡ / 西
24.1万〜26.6万円
72.72㎡ / 南
8階13.5万〜14.9万円
42.74㎡ / 東
17.7万〜19.6万円
55.93㎡ / 東
23.8万〜26.3万円
71.58㎡ / 南
9階18.5万〜20.5万円
55.41㎡ / 南
23.7万〜26.2万円
70.87㎡ / 南
10階15.8万〜17.5万円
47.08㎡ / 南
24.7万〜27.3万円
73.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

「シティハウス中野レジデンス」はJR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅より徒歩11分、2013年グッドデザイン賞受賞のデザイナーズ分譲マンションです。
二層吹き抜けの開放的なエントランスホールは、御影石と木目の壁が落ち着いた雰囲気を与えてくれます。
エントランスにはオートロックを採用、玄関ドアには防犯センサーが設置されています。
商業施設が多く、生活至便な「中野」エリアにありながら、近隣には「中野四季の森公園」など緑豊かな環境も魅力です。
明るく開放感がある「中野四季の森公園」は噴水エリアがあり、小さいお子さんがいるご家庭にとっては夏に水遊びも楽しめるのでオススメです。
ペット飼育可能(管理規約による制限有)のマンションなので、お散歩を楽しむ方にも便利ですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シティハウス中野レジデンスの基本情報

『シティハウス中野レジデンス』開発が進む当該エリアは、先進の都市機能や安らぎの自然環境、世代を超えた交流拠点が整えられるなど新しい未来の始まりを予感させます。中野駅周辺には「中野マルイ」や「中野サンモール商店街」などの商業施設が集積。さらに足を伸ばすと「区立平和の森公園」など豊かな緑が広がります。都市と自然の魅力を享受する暮らしやすさで満たされたエリアです。

建物・設備

名称シティハウスナカノレジデンス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 中野区 新井2丁目47-6管理形態委託
郵便番号〒165-0026管理員日勤
築年月2012年11月管理費1㎡あたり329円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩12分
  • 西武新宿線「沼袋駅」徒歩16分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩18分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 中央労働金庫 中野支店 (421 m)
    • ファミリーマートサンプラザ北 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • みずほ銀行 中野北口支店 (460 m)
    • ファミリーマート中野新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ファミリーマート中野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート野方一丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
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    • 中野区立中野四季の森公園 (262 m)
    • 高円寺北一みどり公園 (340 m)
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    • ひとみ公園 (672 m)
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    • 新井薬師公園 (792 m)
    • 新井薬師公園 (792 m)
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    • サンクス 中野新井店 (232 m)
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    • 生活彩家明大マート中野店 (410 m)
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    • ファミリーマート 中野通り店 (430 m)
    • ファミリーマート 中野新井三丁目店 (462 m)
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    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (540 m)
    • マルエツ プチ 大和町店 (699 m)
    • ライフ 中野駅前店 (702 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 (705 m)
    • ライフ 中野新井店 (706 m)
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    • マミールーム保育園 (728 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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