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シティハウス中野レジデンス

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,850万円 〜 5,360万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都中野区新井2丁目47-6
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩12分
  • 西武新宿線「沼袋駅」徒歩16分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩18分
築年数
2012年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シティハウス中野レジデンス
  • シティハウス中野レジデンスのエントランス
  • シティハウス中野レジデンスの看板
  • シティハウス中野レジデンスの外観

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  • 東京都中野区中野5丁目60-2
  • 3件 売出し中

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  • 東京都中野区中野2丁目23-7
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目38-10
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目34
  • 2件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目34-8
  • 1件 売出し中

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プロスペアー中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野2丁目28-1
  • 1件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中央4丁目61
  • 売出し中

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グランアルト中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目46-12
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野5丁目52-15
  • 1件 売出し中

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東急ドエルアルス中野

東急ドエルアルス中野

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区中野5丁目26-34
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目43-17
  • 売出し中

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コンセール中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目47-7
  • 2件 売出し中

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シティハウス中野レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
301万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より52.3% 高い↑
中野区の平均より44.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,850万円 〜 5,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3472位
中野区
1076棟中 65位
新井
70棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティハウス中野レジデンスの相場

    ㎡単価
    91.2万円
    坪単価
    301.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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シティハウス中野レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,850万円〜5,360万円対前年同月比4,850万円〜5,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シティハウス中野レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約317万円)西-
2017年9月5,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)西-
2017年8月5,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約317万円)西-
2017年8月5,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)西-
2017年7月5,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約101万円 (約335万円)西-

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シティハウス中野レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
17万円 〜 20.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月23.5万円3LDK70.15㎡23.5万円-1〜5西
2017年2月23.5万円3LDK70.15㎡23.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス中野レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均23.9万円〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万円〜14.2万円
42.74㎡ / 東
17.5万円〜19.4万円
55.41㎡ / 南
25.7万円〜28.4万円
90.53㎡ / 北
2階13.2万円〜14.6万円
42.74㎡ / 東
17.1万円〜18.9万円
55.3㎡ / 西
3階13.2万円〜14.6万円
42.74㎡ / 東
17.3万円〜19.2万円
55.93㎡ / 東
23.6万円〜26.1万円
72.17㎡ / 南
4階13.3万円〜14.7万円
42.74㎡ / 東
17.3万円〜19.2万円
55.65㎡ / 西
21.9万円〜24.2万円
70.15㎡ / 西
5階14.5万円〜16.1万円
46.39㎡ / 西
17.8万円〜19.7万円
55.3㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
72.17㎡ / 南
6階13.5万円〜14.9万円
42.74㎡ / 東
18.4万円〜20.3万円
55.41㎡ / 南
23.9万円〜26.5万円
72.17㎡ / 南
7階14.1万円〜15.6万円
44.6㎡ / 西
17.6万円〜19.5万円
55.65㎡ / 西
24.2万円〜26.8万円
72.72㎡ / 南
8階13.6万円〜15.0万円
42.74㎡ / 東
17.8万円〜19.7万円
55.93㎡ / 東
24.0万円〜26.5万円
71.58㎡ / 南
9階18.6万円〜20.6万円
55.41㎡ / 南
23.8万円〜26.4万円
70.87㎡ / 南
10階15.9万円〜17.6万円
47.08㎡ / 南
24.8万円〜27.5万円
73.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

「シティハウス中野レジデンス」はJR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅より徒歩11分、2013年グッドデザイン賞受賞のデザイナーズ分譲マンションです。
二層吹き抜けの開放的なエントランスホールは、御影石と木目の壁が落ち着いた雰囲気を与えてくれます。
エントランスにはオートロックを採用、玄関ドアには防犯センサーが設置されています。
商業施設が多く、生活至便な「中野」エリアにありながら、近隣には「中野四季の森公園」など緑豊かな環境も魅力です。
明るく開放感がある「中野四季の森公園」は噴水エリアがあり、小さいお子さんがいるご家庭にとっては夏に水遊びも楽しめるのでオススメです。
ペット飼育可能(管理規約による制限有)のマンションなので、お散歩を楽しむ方にも便利ですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シティハウス中野レジデンスの基本情報

『シティハウス中野レジデンス』開発が進む当該エリアは、先進の都市機能や安らぎの自然環境、世代を超えた交流拠点が整えられるなど新しい未来の始まりを予感させます。中野駅周辺には「中野マルイ」や「中野サンモール商店街」などの商業施設が集積。さらに足を伸ばすと「区立平和の森公園」など豊かな緑が広がります。都市と自然の魅力を享受する暮らしやすさで満たされたエリアです。

建物・設備

名称シティハウス中野レジデンス(シティハウスナカノレジデンス)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 中野区 新井2丁目47-6管理形態委託
郵便番号〒165-0026管理員日勤
築年数2012年11月管理費1㎡あたり327円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩12分
  • 西武新宿線「沼袋駅」徒歩16分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩18分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サンクス中野新井 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • 西武信用金庫 中野北口支店 (296 m)
    • 中央労働金庫 中野支店 (421 m)
    • ファミリーマートサンプラザ北 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • みずほ銀行 中野北口支店 (460 m)
    • ファミリーマート中野新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ファミリーマート中野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート野方一丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
  • 公園10件
    • 中野四季の森公園 (262 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (262 m)
    • 高円寺北一みどり公園 (340 m)
    • 高円寺北一児童遊園 (458 m)
    • ひとみ公園 (672 m)
    • 高円寺北二公園 (792 m)
    • 新井薬師公園 (792 m)
    • 新井薬師公園 (792 m)
    • 平和の森公園 (799 m)
    • 高円寺いこい公園 (860 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 東京警察病院店 (133 m)
    • セブンイレブン 中野新井店 (196 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学中野プラザ店 (214 m)
    • サンクス 中野新井店 (232 m)
    • ローソン 中野セントラルパークイ-スト店 (325 m)
    • ローソンH中野セントラルパークサウス店 (332 m)
    • 生活彩家明大マート中野店 (410 m)
    • ファミリーマート サンプラザ北店 (426 m)
    • ファミリーマート 中野通り店 (430 m)
    • ファミリーマート 中野新井三丁目店 (462 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (392 m)
    • 西友 中野店 (521 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (540 m)
    • マルエツ プチ 大和町店 (699 m)
    • ライフ 中野駅前店 (702 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 (705 m)
    • ライフ 中野新井店 (706 m)
    • ピーコックストア 中野マルイ店 (733 m)
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (740 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (743 m)
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    • 明治大学中野キャンパス (384 m)
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    • 野方学院幼稚園 (358 m)
    • ピオニイ保育園 (366 m)
    • 野方保育園 (378 m)
    • 杉並央文幼稚園 (602 m)
    • おうち保育園 なかの大和 (712 m)
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    • 杉並区立高円寺北子供園 (726 m)
    • マミールーム保育園 (728 m)
    • 杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎 (755 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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