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ライオンズマンション梅田中崎町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,970万 〜 3,110万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,970万円 〜 3,110万円7階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴432024年01月17日更新
家賃相場11万 〜 19万円
表面利回り4.7% 〜 5.87階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.87

716人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区中崎3丁目3-25
交通
  • OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩3分
築年月
1996年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション梅田中崎町の基本情報

ライオンズマンション梅田中崎町は、大京によって1996年09月に竣工された総戸数62戸の14階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約71㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,792万~4,375万円、参考相場単価は53万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションウメダナカザキチョウ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市北区 中崎3丁目3-25管理形態委託
郵便番号〒530-0016管理員日勤
築年月1996年9月管理費1㎡あたり178円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区中崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の中崎町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天神橋筋六丁目駅から徒歩7分、天満駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫天六支店 (353 m)
    • 北おおさか信用金庫梅田支店 (405 m)
    • セブン銀行 梅田センタービル 共同出張所 (468 m)
    • セブン銀行 梅田ロフト 共同出張所 (492 m)
    • 池田泉州銀行 本店営業部 (515 m)
    • 三菱UFJ銀行天六支店 (522 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急天神橋筋六丁目駅 (540 m)
    • コミュニティ・ストア北野病院 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 大正銀行 大淀支店 (557 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茶屋町北店内出張所(ATM) (581 m)
  • 公園2件
    • 扇町公園 (658 m)
    • 本庄公園 (722 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中崎二丁目店 (55 m)
    • セブンイレブン 大阪本庄西1丁目店 (140 m)
    • セブンイレブン 大阪中崎町店 (203 m)
    • セブンイレブン 大阪中崎西店 (270 m)
    • セブンイレブン 大阪浮田店 (334 m)
    • ファミリーマート K2梅田東店 (359 m)
    • セブンイレブン 大阪鶴野東店 (370 m)
    • セブンイレブン 大阪本庄西2丁目店 (375 m)
    • ローソン 北区万歳町店 (380 m)
    • ローソン 鶴野町店 (425 m)
  • スーパー10件
    • 業務用食品館 中崎町店 (243 m)
    • ナベルホンジョウ (250 m)
    • イオンフードスタイル中崎町店 (299 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (592 m)
    • サボイ中津味道館 (615 m)
    • ライフ 本庄店 (652 m)
    • サンディ 天六店 (668 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (713 m)
    • サボイ天六味道館 (733 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (735 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ECCアーティスト美容専門学校 (264 m)
    • 学校法人行岡保健衛生学園 行岡医学技術専門学校 (275 m)
    • ECC留学生センター (296 m)
    • 行岡医学技術専門学校 (334 m)
    • ECCコンピュータ専門学校 (347 m)
    • KTCおおぞら高等学院 大阪梅田キャンパス (382 m)
    • 大阪市立豊崎本庄小学校 (419 m)
    • ECC国際外語専門学校 (446 m)
    • ECCコンピュータ専門学校 (460 m)
    • アニマートてんろく (461 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪韓国文化院 (70 m)
    • 中崎町ホール (164 m)
    • 北消防署浮田出張所 (223 m)
    • 曽根崎警察署 黒崎町交番 (379 m)
    • 扇町老人憩の家 (406 m)
    • 梅田センタービル (429 m)
    • 在大阪ベルギー王国名誉領事館 (442 m)
    • 在大阪ニュージーランド名誉総領事館 (442 m)
    • 大淀警察署 本庄交番 (539 m)
    • 北消防署 (546 m)
  • 病院/医療10件
    • 人見歯科医院 (90 m)
    • 梅田スマイル歯科・矯正歯科 (155 m)
    • きのした歯科 (210 m)
    • かわち歯科医院 (213 m)
    • コープらくらくセンター (230 m)
    • コープいきいきセンター (230 m)
    • 若月クリニック (256 m)
    • 野中診療所 (262 m)
    • 今中歯科医院 (268 m)
    • 本庄コミュニティーケア (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レイモンド梅田北保育園 (67 m)
    • IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン (78 m)
    • 中崎町かいせい保育園 (150 m)
    • 豊崎ちとせ保育園 (244 m)
    • 音色つばさ保育園 (265 m)
    • 明の守なかざき園 (280 m)
    • 梅田ひまわり保育園 (409 m)
    • こぐまの森保育園梅田園 (474 m)
    • 大阪主婦之会保育園 (497 m)
    • ポポラー大阪天六園 (509 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション梅田中崎町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション梅田中崎町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,792万~4,375万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 61万円
坪単価
177万円 〜 203万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市北区の平均より7.2% 低い↓
大阪府の平均より42.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,110万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1609位
大阪市北区
439棟中 247位
中崎
10棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション梅田中崎町の相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.4万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズマンション梅田中崎町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,970万〜3,120万円対前年同月比2,970万〜3,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション梅田中崎町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,780万円です。専有面積は約52㎡〜約71㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約233万円)-
2023年12月3,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約233万円)-
2023年12月3,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約72万円 (約240万円)-
2023年11月3,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約72万円 (約240万円)-
2023年11月3,200万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約55万円 (約182万円)-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション梅田中崎町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月19.0万円3LDK71.57㎡-57.0万円11〜15-
2021年2月17.6万円3LDK71.57㎡-35.2万円11〜15
2021年1月17.6万円3LDK71.57㎡-35.2万円1〜5
2020年11月17.6万円3LDK71.57㎡-35.2万円1〜5
2020年10月17.6万円3LDK71.57㎡-35.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション梅田中崎町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.6万〜17.4万円
71.57㎡ / 南
2階12.3万〜12.9万円
52.86㎡ / -
13.5万〜14.2万円
58.14㎡ / -
3階13万〜13.6万円
55.62㎡ / -
17.1万〜18万円
71.57㎡ / 南
4階12.7万〜13.3万円
52.86㎡ / 南
5階13.7万〜14.4万円
58.14㎡ / -
6階12.5万〜13.1万円
52.86㎡ / -
14.1万〜14.8万円
58.14㎡ / 南
7階
8階14.2万〜15万円
58.14㎡ / 南
9階13万〜13.7万円
52.86㎡ / 南
14.3万〜15万円
58.14㎡ / 南
14.3万〜15万円
58.14㎡ / 南
10階14.4万〜15.1万円
58.14㎡ / 南
16.5万〜17.3万円
66.68㎡ / 南
11階13.1万〜13.8万円
52.86㎡ / 南
12階
13階
14階18.1万〜19万円
71.57㎡ / 南

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