ライオンズマンション梅田中崎町
★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,290万円 〜 2,530万円
7階、2LDK、約58㎡の場合
賃貸賃料
12万円 〜 15.9万円
- 住所
- 大阪府大阪市北区中崎3丁目3-25
- 築年数
- 1996年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数26件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格40万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格2,290万円
7階, 2LDK, 約58㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11万円 〜 12万円詳しく見る
- 想定利回り5.2％〜
6.4％
7階, 2LDK, 約58㎡の例
ライオンズマンション梅田中崎町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より34.9% 高い↑ 大阪市北区の平均より8.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,290万円 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション梅田中崎町の相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.4万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
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ライオンズマンション梅田中崎町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万円〜2,530万円対前年同月比↑ | 2,290万円〜2,530万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション梅田中崎町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
| 2017年6月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライオンズマンション梅田中崎町の簡易査定
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ライオンズマンション梅田中崎町の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800円 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,000円 〜 7,300円
例えば…7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 58.14㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 58.14㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 58.14㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 2LDK | 58.14㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 58.14㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 58.14㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 58.14㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 58.14㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 2LDK | 52.86㎡ | 12.8万円 | 25.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 52.86㎡ | 11.8万円 | 23.6万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 58.14㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 52.86㎡ | 11.8万円 | 23.6万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 52.86㎡ | 12.8万円 | 25.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 52.86㎡ | 12.8万円 | 25.6万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 52.86㎡ | 12.8万円 | 25.6万円 | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 52.86㎡ | 12.8万円 | 25.6万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション梅田中崎町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円
- 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.8万円
- 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.8万円〜12.0万円 58.14㎡ / - | ||
| 3階 | 10.4万円〜11.5万円 55.62㎡ / - | 13.7万円〜15.2万円 71.57㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.9万円〜12.1万円 58.14㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 10.0万円〜11.1万円 52.86㎡ / - | 11.3万円〜12.5万円 58.14㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.4万円〜11.5万円 52.86㎡ / 南 | 11.5万円〜12.7万円 58.14㎡ / 南 | 11.5万円〜12.7万円 58.14㎡ / 南 |
| 10階 | 13.2万円〜14.6万円 66.68㎡ / 南 | ||
| 11階 | 10.5万円〜11.7万円 52.86㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 14.5万円〜16.0万円 71.57㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.88(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション梅田中崎町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ライオンズマンション梅田中崎町の基本情報
大阪府大阪市北区中崎3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンション梅田中崎町(ライオンズマンションウメダナカザキチョウ) | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 中崎3丁目3-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒530-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪中崎郵便局 (103 m)
- 大阪信用金庫天六支店 (354 m)
- ファミリーマートK2梅田東 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
- 大阪浪花町郵便局 (398 m)
- 北おおさか信用金庫梅田支店 (405 m)
- ファミリーマート豊崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- ファミリーマート北野病院 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
- ファミリーマート中崎西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
- ファミリーマート天六浪花町 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
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- なんでもアリーナ (664 m)
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- ローソン 中崎二丁目店 (55 m)
- セブンイレブン 大阪本庄西1丁目店 (140 m)
- セブンイレブン 大阪中崎1丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 大阪中崎西店 (270 m)
- セブンイレブン 大阪浮田店 (333 m)
- ファミリーマート K2梅田東店 (359 m)
- セブンイレブン 大阪鶴野東店 (369 m)
- セブンイレブン 大阪本庄西2丁目店 (375 m)
- ローソン 北区万歳町店 (380 m)
- ローソン 鶴野町店 (426 m)
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- ライフ 本庄店 (652 m)
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- ECCコンピュータ専門学校 (460 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは「ライオンズマンション梅田中崎町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。