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ルグランデ梅田東

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万円 〜 3,050万円
5階、2LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区中崎西1丁目5-18
交通
築年数
2000年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルグランデ梅田東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より33.0% 高い↑
大阪市北区の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,760万円 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1857位
大阪市北区
388棟中 234位
中崎西
13棟中 8位
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の売買価格相場

  • ルグランデ梅田東の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルグランデ梅田東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,760万円〜3,050万円対前年同月比2,760万円〜3,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルグランデ梅田東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,300万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)-
2017年6月3,300万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)-
2017年5月3,300万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)--
2015年9月3,200万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)-
2015年8月3,480万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-

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ルグランデ梅田東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.5万円3LDK75.18㎡-45.0万円6〜10-
2017年4月19.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5-
2017年3月19.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5-
2017年2月22.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5
2017年2月19.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5
2017年1月19.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5
2017年1月22.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5
2016年12月22.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5
2016年12月19.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5-
2016年11月19.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5-
2016年11月22.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5
2016年10月22.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5
2016年9月22.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5
2016年8月22.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5
2016年7月22.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5
2016年6月22.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルグランデ梅田東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万円〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜20.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.1万円〜21.1万円
88.94㎡ / 東
2階
3階18.7万円〜20.7万円
82.39㎡ / -
4階
5階15.5万円〜17.1万円
67.03㎡ / 南東
6階16.9万円〜18.7万円
75.18㎡ / 東
7階17.0万円〜18.8万円
75.18㎡ / 東
17.4万円〜19.3万円
75.18㎡ / -
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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ルグランデ梅田東の基本情報

大阪府大阪市北区中崎西1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルグランデウメダヒガシ管理会社シーズサービス
住所大阪府 大阪市北区 中崎西1丁目5-18管理形態委託
郵便番号〒530-0015管理員日勤
築年数2000年6月管理費1㎡あたり115円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ラルブバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートK2梅田東 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • 大阪中崎郵便局 (196 m)
    • ファミリーマート中崎西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 大阪鶴野町郵便局 (270 m)
    • ファミリーマート北野病院 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • ファミリーマートK2梅田茶屋町 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 北おおさか信用金庫梅田支店 (354 m)
    • ファミリーマート堂山町 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ファミリーマート中崎南 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 株式会社池田泉州ホールディングス (428 m)
  • 公園3件
    • 扇町公園 (602 m)
    • なんでもアリーナ (647 m)
    • 本庄公園 (937 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪中崎西店 (42 m)
    • ファミリーマート K2梅田東店 (133 m)
    • ローソン 北区万歳町店 (160 m)
    • セブンイレブン 大阪鶴野東店 (161 m)
    • セブンイレブン 大阪中崎1丁目店 (196 m)
    • ローソン 梅田センタービル店 (201 m)
    • ファミリーマート 中崎西二丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 大阪鶴野町店 (273 m)
    • LAWSON(ローソン) 鶴野町店 (292 m)
    • ローソン 鶴野町店 (292 m)
  • スーパー10件
    • ナベルホンジョウ (216 m)
    • C&Cエンド中崎町店 (453 m)
    • サボイ中津味道館 (673 m)
    • 株式会社サーブ (675 m)
    • ライフ 太融寺店 (679 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (711 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (828 m)
    • フードショップグッディ中津店 (840 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (867 m)
    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)大阪店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ECC留学生センター (36 m)
    • ECCアーティスト専門学校 (48 m)
    • ECCコンピュータ専門学校 (87 m)
    • 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校入学相談室 (162 m)
    • ECC国際外語専門学校 (184 m)
    • ECCコンピュータ専門学校 (199 m)
    • 関西大学梅田キャンパス KANDAI Me RISE(カンダイミライズ) (259 m)
    • トータルビューティーカレッジ (333 m)
    • 大阪工業大学 梅田キャンパス (348 m)
    • 大阪ベルェベル美容専門学校 (354 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 梅田センタービル (180 m)
    • 在大阪ベルギー王国名誉領事館 (192 m)
    • 在大阪ニュージーランド名誉総領事館 (192 m)
    • 大阪韓国文化院 (315 m)
    • 毎日放送本社ビル (357 m)
    • 扇町老人憩の家 (377 m)
    • 北消防署浮田出張所 (429 m)
    • 北消防署 (464 m)
    • 曽根崎警察署 黒崎町交番 (478 m)
    • カンボジア王国名誉領事館 (486 m)
  • 病院/医療10件
    • にしひら内科クリニック (61 m)
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    • 岡村診療所 (106 m)
    • たいよう鍼灸整骨院 (127 m)
    • 溝上歯科診療所 (149 m)
    • 介護老人保健施設青美 (155 m)
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    • 芦沢歯科クリニック (162 m)
    • 絆梅田 (176 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 梅田ひまわり保育園 (290 m)
    • IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン (303 m)
    • レイモンド梅田北保育園 (308 m)
    • 扇町同胞幼稚園 (380 m)
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    • 大洋薬品大阪販売株式会社保育事業部 (418 m)
    • 大阪主婦之会保育園 (471 m)
    • キッズパークアカデミー (503 m)
    • こぐまの森保育園梅田園 (526 m)
    • 音色つばさ保育園 (526 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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