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ルグランデ梅田東

過去の売買価格
3,200万円 〜 3,480万円
相場情報
40万円/㎡(133万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 大阪府大阪市北区中崎西1丁目5-18
  • 大阪市営谷町線「中崎町駅」徒歩2分阪急神戸本線「梅田駅」徒歩8分大阪市営堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

ルグランデ梅田東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より34.0% 高い↑
大阪市北区の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,760万円 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 1779位
大阪市北区
415棟中 227位
中崎西
13棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルグランデ梅田東の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ルグランデ梅田東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,300万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)-
2017年6月3,300万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)-
2017年5月3,300万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)--
2015年9月3,200万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)-
2015年8月3,480万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-

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ルグランデ梅田東の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:45.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.18㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.3万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.5万円3LDK75.18㎡-45.0万円6〜10-
2017年4月19.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5-
2017年3月19.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5-
2017年2月22.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5
2017年2月19.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5
2017年1月19.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5
2017年1月22.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5
2016年12月22.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5
2016年12月19.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5-
2016年11月19.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5-
2016年11月22.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5
2016年10月22.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5
2016年9月22.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5
2016年8月22.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5
2016年7月22.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5
2016年6月22.0万円3LDK82.39㎡-45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルグランデ梅田東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万円〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万円〜20.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.1万円〜21.1万円
88.94㎡ / 東
2階
3階18.8万円〜20.7万円
82.39㎡ / -
4階
5階15.5万円〜17.1万円
67.03㎡ / 南東
6階16.9万円〜18.7万円
75.18㎡ / 東
7階17.0万円〜18.8万円
75.18㎡ / 東
17.5万円〜19.3万円
75.18㎡ / -
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルグランデ梅田東の基本情報

大阪府大阪市北区中崎西1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルグランデ梅田東(ルグランデウメダヒガシ)管理会社シーズサービス
住所大阪府 大阪市北区 中崎西1丁目5-18管理形態委託
郵便番号〒530-0015管理員日勤
築年数2000年6月管理費1㎡あたり115円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ラルブバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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