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梅田レジデンスフィオナ

★★★★☆4.07 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,500万円 〜 3,870万円
6階、2LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区中崎西1丁目8-27
交通
築年数
2014年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

梅田レジデンスフィオナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より94.0% 高い↑
大阪市北区の平均より31.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,500万円 〜 3,870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 279位
大阪市北区
416棟中 59位
中崎西
13棟中 3位
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の売買価格相場

  • 梅田レジデンスフィオナの相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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梅田レジデンスフィオナの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,490万円〜3,860万円対前年同月比3,500万円〜3,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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梅田レジデンスフィオナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月3,550万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約189万円)南西-
2015年5月3,550万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約189万円)-
2015年4月3,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)-

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梅田レジデンスフィオナの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,200円

例えば…6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.8万円1LDK60.28㎡17.0万円51.0万円1〜5
2017年5月16.6万円2LDK50.65㎡17.6万円35.3万円1〜5
2017年5月15.5万円2LDK54.31㎡-46.5万円6〜10-
2017年4月15.5万円2LDK54.31㎡-46.5万円6〜10-
2017年2月15.3万円2LDK60.28㎡8.2万円49.5万円1〜5
2017年2月15.5万円2LDK54.31㎡-46.5万円6〜10
2017年1月15.8万円1LDK60.28㎡17.0万円51.0万円1〜5
2017年1月15.5万円2LDK54.31㎡16.5万円16.5万円6〜10
2017年1月17.0万円2LDK60.28㎡17.0万円51.0万円1〜5
2016年12月15.5万円2LDK54.31㎡16.5万円16.5万円6〜10
2016年12月17.0万円1SLDK60.28㎡17.0万円51.0万円1〜5
2016年6月15.5万円2LDK54.31㎡-46.5万円6〜10
2016年5月15.5万円2LDK54.31㎡-46.5万円6〜10
2016年4月15.5万円2LDK54.31㎡-46.5万円6〜10
2016年3月15.5万円2LDK54.31㎡-46.5万円6〜10
2016年1月15.5万円2LDK54.31㎡-46.5万円6〜10
2015年4月16.5万円2LDK62.16㎡16.5万円33.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

梅田レジデンスフィオナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万円〜18.0万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階16.2万円〜18.0万円
60.28㎡ / 南
16.2万円〜18.0万円
60.28㎡ / 南
5階
6階14.8万円〜16.3万円
54.31㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.07(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

梅田レジデンスフィオナの基本情報

大阪府大阪市北区中崎西1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称梅田レジデンスフィオナ(ウメダレジデンスフィオナ)管理会社東急コミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 中崎西1丁目8-27管理形態委託
郵便番号〒530-0015管理員巡回
築年数2014年5月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ミラージュパレスバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートK2梅田東 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • ファミリーマート中崎西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 大阪鶴野町郵便局 (296 m)
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    • ファミリーマートK2梅田茶屋町 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
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