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メロディーハイム中津5番館

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万円 〜 2,110万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

10万円 〜 18万円

住所
大阪府大阪市北区中津1丁目17-12
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩2分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩7分
  • 阪急京都本線「梅田駅」徒歩11分
築年数
1986年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メロディーハイム中津5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より17.7% 高い↑
大阪市北区の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2633位
大阪市北区
388棟中 279位
中津
33棟中 21位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム中津5番館の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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メロディーハイム中津5番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,930万円〜2,130万円対前年同月比1,910万円〜2,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム中津5番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,590万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南東
2017年10月2,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)
2017年10月1,980万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)
2017年9月2,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2017年9月2,390万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)

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メロディーハイム中津5番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:71.25㎡

詳細を見る

賃料10.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.62㎡

詳細を見る

賃料10.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.91㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.0万円2LDK52.11㎡11.0万円22.0万円6〜10
2017年8月11.0万円2LDK52.11㎡11.0万円22.0万円6〜10
2017年6月11.0万円2LDK52.11㎡11.0万円22.0万円6〜10南東
2017年5月18.0万円2DK71.25㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年5月11.0万円2LDK52.11㎡11.0万円22.0万円6〜10南東
2017年4月11.0万円2LDK52.11㎡11.0万円22.0万円6〜10南東
2017年4月14.0万円2DK71.25㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年4月11.9万円2LDK52.11㎡11.9万円23.8万円6〜10南東
2017年3月11.9万円2LDK52.11㎡11.9万円23.8万円6〜10南東
2017年3月14.0万円2LDK71.25㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2017年2月18.0万円2DK71.25㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年2月14.0万円2LDK71.25㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2017年1月18.0万円2DK71.25㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年1月14.0万円2LDK73.27㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2017年1月14.0万円2LDK71.25㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK55.9㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月18.0万円2DK71.25㎡18.0万円36.0万円1〜5
2016年12月14.0万円2LDK73.27㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円3LDK55.9㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円2LDK71.25㎡14.0万円28.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム中津5番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.2万円〜15.7万円
71.25㎡ / -
3階11.2万円〜12.4万円
55.9㎡ / -
14.6万円〜16.1万円
72.43㎡ / 南西
4階10.5万円〜11.7万円
52.11㎡ / 南東
11.5万円〜12.7万円
56.91㎡ / 南東
5階11.8万円〜13.1万円
56.91㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
56.91㎡ / 南西
6階14.6万円〜16.1万円
71.25㎡ / 南東
7階12.3万円〜13.6万円
59.76㎡ / 南東
8階12.7万円〜14.0万円
61.33㎡ / 南東
10.8万円〜11.9万円
52.11㎡ / 南東
9階
10階11.9万円〜13.1万円
56.91㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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メロディーハイム中津5番館の基本情報

大阪府大阪市北区中津1丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メロディーハイムナカツゴバンカン管理会社-
住所大阪府 大阪市北区 中津1丁目17-12管理形態委託
郵便番号〒531-0071管理員日勤
築年数1986年8月管理費1㎡あたり182円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩2分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩7分
  • 阪急京都本線「梅田駅」徒歩11分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫 中津支店 (31 m)
    • 大阪中津郵便局 (163 m)
    • ファミリーマート中津2丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • ファミリーマート豊崎3丁目 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中津駅東店内出張所(ATM) (246 m)
    • 大正銀行 大淀支店 (267 m)
    • ファミリーマート梅田中津 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 大阪豊崎郵便局 (377 m)
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    • 阪急茶屋町ビル内郵便局 (428 m)
  • 公園2件
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    • ミニストップ 豊崎5丁目店 (101 m)
    • セブンイレブン 地下鉄中津駅前店 (113 m)
    • ファミリーマート 中津二丁目店 (170 m)
    • ローソン ドラッグミック中津一丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 大阪豊崎3丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 豊崎三丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 中津駅東店 (255 m)
    • ファミリーマート 梅田中津店 (332 m)
    • ローソン 豊崎三丁目店 (347 m)
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    • 上田安子服飾専門学校 中津校舎 (240 m)
    • 大阪総合デザイン専門学校中津校舎 (242 m)
    • 大阪市立豊崎小学校 (290 m)
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    • 東京法経学院大阪校 (333 m)
    • ESPエンタテインメント (341 m)
    • 大阪市立中津小学校 (345 m)
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  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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