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メロディーハイム中津5番館

過去の売買価格
1,380万円 〜 2,680万円
相場情報
36万円/㎡(119万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 大阪府大阪市北区中津1丁目17-12
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩2分阪急宝塚本線「中津駅」徒歩7分阪急京都本線「梅田駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

メロディーハイム中津5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.9% 高い↑
大阪市北区の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 2479位
大阪市北区
415棟中 268位
中津
36棟中 21位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム中津5番館の相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.0万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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メロディーハイム中津5番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,390万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)-
2017年8月2,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2017年8月1,980万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)-
2017年8月2,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2017年8月2,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南東

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メロディーハイム中津5番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:71.25㎡

詳細を見る

賃料10.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.91㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.0万円2LDK52.11㎡11.0万円22.0万円6〜10
2017年6月11.0万円2LDK52.11㎡11.0万円22.0万円6〜10南東
2017年5月18.0万円2DK71.25㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年5月11.0万円2LDK52.11㎡11.0万円22.0万円6〜10南東
2017年4月11.0万円2LDK52.11㎡11.0万円22.0万円6〜10南東
2017年4月14.0万円2DK71.25㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年4月11.9万円2LDK52.11㎡11.9万円23.8万円6〜10南東
2017年3月11.9万円2LDK52.11㎡11.9万円23.8万円6〜10南東
2017年3月14.0万円2LDK71.25㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2017年2月18.0万円2DK71.25㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年2月14.0万円2LDK71.25㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2017年1月18.0万円2DK71.25㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年1月14.0万円2LDK73.27㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2017年1月14.0万円2LDK71.25㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK55.9㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月18.0万円2DK71.25㎡18.0万円36.0万円1〜5
2016年12月14.0万円2LDK73.27㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円3LDK55.9㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円2LDK71.25㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2016年11月14.0万円2LDK71.25㎡14.0万円28.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム中津5番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.6万円〜15.0万円
71.25㎡ / -
3階10.7万円〜11.8万円
55.9㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
72.43㎡ / 南西
4階10.1万円〜11.1万円
52.11㎡ / 南東
10.9万円〜12.1万円
56.91㎡ / -
5階11.3万円〜12.5万円
56.91㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
56.91㎡ / 南西
6階13.9万円〜15.4万円
71.25㎡ / 南東
7階11.7万円〜13.0万円
59.76㎡ / 南東
8階10.3万円〜11.3万円
52.11㎡ / 南東
9階
10階11.3万円〜12.5万円
56.91㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

メロディーハイム中津5番館の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メロディーハイム中津5番館の基本情報

大阪府大阪市北区中津1丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メロディーハイム中津5番館(メロディーハイムナカツゴバンカン)管理会社-
住所大阪府 大阪市北区 中津1丁目17-12管理形態委託
郵便番号〒531-0071管理員日勤
築年数1986年8月管理費1㎡あたり182円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩2分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩7分
  • 阪急京都本線「梅田駅」徒歩11分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「メロディーハイム中津5番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識