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サンクタス梅田イノセント

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万円 〜 3,050万円
8階、2LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

住所
大阪府大阪市北区中津1丁目3-11
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩3分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩4分
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩9分
築年数
2005年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンクタス梅田イノセントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より56.2% 高い↑
大阪市北区の平均より5.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,760万円 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1009位
大阪市北区
388棟中 142位
中津
33棟中 8位
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の売買価格相場

  • サンクタス梅田イノセントの相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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サンクタス梅田イノセントの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,650万円〜2,930万円対前年同月比2,760万円〜3,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンクタス梅田イノセントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)--
2016年6月2,700万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約45万円 (約148万円)-

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サンクタス梅田イノセントの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.18㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.0万円2LDK57.07㎡-26.0万円11〜15
2016年9月13.0万円2LDK57.07㎡-26.0万円11〜15
2016年9月10.5万円2LDK60.0㎡-39.0万円6〜10-
2016年8月10.5万円2LDK60.0㎡-39.0万円6〜10-
2016年7月10.5万円2LDK60.0㎡-39.0万円6〜10-
2016年6月10.5万円2LDK60.0㎡-39.0万円6〜10-
2016年4月15.0万円3LDK67.18㎡15.0万円45.0万円1〜5
2016年3月15.0万円3LDK67.18㎡15.0万円45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス梅田イノセントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階10.0万円〜11.1万円
55.41㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
67.18㎡ / 南
6階10.7万円〜11.8万円
60.0㎡ / -
7階11.0万円〜12.2万円
60.2㎡ / 南
8階
9階12.2万円〜13.5万円
67.18㎡ / 南西
10階
11階
12階
13階10.8万円〜11.9万円
57.07㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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サンクタス梅田イノセントの基本情報

大阪府大阪市北区中津1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスウメダイノセント管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市北区 中津1丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒531-0071管理員日勤
築年数2005年6月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、2LDK
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩3分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩4分
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主オリックス・リアルエステートバイク置き場-
施工会社栗本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート梅田中津 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 大阪中津郵便局 (202 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中津駅東店内出張所(ATM) (226 m)
    • りそな銀行 JR西日本出張所(大阪営業部) (268 m)
    • ファミリーマート芝田北 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ファミリーマート豊崎3丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート芝田二丁目店内出張所(ATM) (314 m)
    • 阪急茶屋町ビル内郵便局 (349 m)
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    • ローソン ドラッグミック中津一丁目店 (174 m)
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    • セブンイレブン 大阪芝田北店 (312 m)
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    • 大阪総合デザイン専門学校中津校舎 (123 m)
    • 上田安子服飾専門学校 中津校舎 (124 m)
    • 東京法経学院大阪校 (131 m)
    • トレジャーキッズクラブ本部 (171 m)
    • 大阪済生会中津看護専門学校 (190 m)
    • ESPエンタテインメント (229 m)
    • 大阪希望学園通信制サポート校 (292 m)
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    • レイモンド梅田北保育園 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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