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イーストコート中野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,260万 〜 5,520万円
6階、2LDK、約46㎡の場合

参考相場単価117万円/㎡ 〜 133万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,260万円 〜 5,520万円6階, 2LDK, 約46㎡の例
売買履歴172023年06月09日更新
家賃相場15.3万 〜 20万円
表面利回り3.7% 〜 4.66階, 2LDK, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

1887人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区新井2丁目30-1
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩7分
築年月
2013年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イーストコート中野
  • イーストコート中野のエントランス
  • イーストコート中野の看板
  • イーストコート中野の外観

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イーストコート中野の基本情報

イーストコート中野は、パシフィックディベロップメントによって2013年12月に竣工された総戸数30戸の12階建マンションです。施工は扶桑建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約55㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,228万~7,338万円、参考相場単価は117万円/㎡~133万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イーストコートナカノ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 中野区 新井2丁目30-1管理形態-
郵便番号〒165-0026管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり281円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建12階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(ハイルーフ車)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社パシフィックディベロップメントバイク置き場あり
施工会社扶桑建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区新井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩7分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。新井薬師前駅から徒歩14分、沼袋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫 中野北口支店 (6 m)
    • みずほ銀行 中野北口支店 (168 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館中野店 共同出張所 (170 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野通り店内出張所(ATM) (171 m)
    • 中央労働金庫 中野支店 (183 m)
    • セブン銀行 中野ブロードウェイ 共同出張所 (187 m)
    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (304 m)
    • ミニストップ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • セブン銀行 中野セントラルパークサウス 共同出張所 (375 m)
    • ファミリーマート中野中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
  • 公園10件
    • 中野四季の森公園 (323 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (324 m)
    • 高円寺北一みどり公園 (584 m)
    • 新井薬師公園 (615 m)
    • たかはら公園 (676 m)
    • 高円寺北一児童遊園 (722 m)
    • 平和の森公園 (782 m)
    • ひとみ公園 (828 m)
    • 高円寺いこい公園 (909 m)
    • 桃園川緑道 (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野新井店 (74 m)
    • ファミリーマート 中野通り店 (170 m)
    • ファミリーマート サンプラザ北店 (195 m)
    • ファミリーマート 中野五丁目店 (237 m)
    • ローソン・スリーエフ 中野五丁目店 (246 m)
    • ローソン 中野セントラルパークイ-スト店 (265 m)
    • セブンイレブン 中野駅北口店 (293 m)
    • ローソンサテライト 中野区役所店 (301 m)
    • セブンイレブン 中野5丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 中野サンモール店 (333 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (158 m)
    • 西友 中野店 (191 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (257 m)
    • ライフ 中野駅前店 (473 m)
    • まいばすけっと 中野駅西店 (538 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (544 m)
    • ピーコックストア 中野マルイ店 (605 m)
    • ライフ 中野新井店 (611 m)
    • まいばすけっと 中野3丁目店 (710 m)
    • コモディイイダ 中野店 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • LEC東京リーガルマインド コールセンター (95 m)
    • 窪田理容美容専門学校 (165 m)
    • 中野区立中野中学校 (241 m)
    • 中野中学校 (248 m)
    • 中野区立野方児童館 (311 m)
    • 電子開発学園 (472 m)
    • にじいろあいロード学童クラブ (495 m)
    • 私立帝京平成大学中野キャンパス (497 m)
    • 織田きもの専門学校 (514 m)
    • 帝京平成大学中野キャンパス (519 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野都税事務所 (44 m)
    • 株式会社丸井グループ (92 m)
    • 中野区障害者地域自立生活支援センター つむぎ (156 m)
    • 中野区成年後見支援センター (156 m)
    • 中野区障害者社会活動センター (156 m)
    • 中野区地域生活支援センター せせらぎ (156 m)
    • 中野区商工会館 (223 m)
    • 中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団) (257 m)
    • 中野区役所 (297 m)
    • 中野区子ども家庭支援センター (297 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーション中野 (45 m)
    • 居宅介護支援やさしい手中野北口店 (46 m)
    • 野口医院 (48 m)
    • KEiROW中野北ステーション (81 m)
    • 中野デンタルクリニック (92 m)
    • 前田クリニック (92 m)
    • あすか内科・循環器科クリニック (92 m)
    • 内科・眼科栗原医院 (121 m)
    • 福田眼科医院 (133 m)
    • 中野眼科 (154 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • コンビプラザ中野保育園 (62 m)
    • ピオニイ保育園 (320 m)
    • 野方学院幼稚園 (420 m)
    • ピノキオ幼児舎中野園 (508 m)
    • 打越保育園 (509 m)
    • さくらさくみらい中野 (548 m)
    • エンゼル保育室 (612 m)
    • マミールーム保育園 (614 m)
    • 高円寺りとるぱんぷきんず (619 m)
    • 野方保育園 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イーストコート中野の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イーストコート中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,228万~7,338万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
117万円 〜 133万円
坪単価
388万円 〜 441万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より52.9% 高い↑
東京都の平均より53.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
5,260万 〜 5,520万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3746位
中野区
1110棟中 51位
新井
72棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イーストコート中野の相場

    ㎡単価
    117.4万円
    坪単価
    388.2万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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イーストコート中野の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,260万〜5,520万円対前年同月比5,260万〜5,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イーストコート中野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜7,380万円です。専有面積は約36㎡〜約55㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月4,880万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約122万円 (約403万円)-
2021年11月5,300万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約147万円 (約486万円)-
2021年11月5,300万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約132万円 (約438万円)-
2021年11月5,300万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約147万円 (約486万円)-
2021年10月5,300万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約132万円 (約438万円)-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イーストコート中野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円
物件の参考家賃6階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.2万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.7万〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均 19万〜19.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月18.5万円2LDK46.43㎡18.5万円18.5万円6〜10-
2020年6月19.4万円2LDK46.43㎡19.4万円19.4万円6〜10
2020年5月19.4万円2LDK46.43㎡19.4万円19.4万円6〜10
2020年4月19.4万円2LDK46.43㎡19.4万円19.4万円6〜10
2020年1月17.0万円1LDK39.88㎡17.0万円17.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーストコート中野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階16万〜16.8万円
39.88㎡ / 南
18.1万〜19万円
47.61㎡ / 東
4階16万〜16.8万円
39.88㎡ / 南
5階17.8万〜18.7万円
46.43㎡ / 東
6階18.7万〜19.6万円
46.43㎡ / 東
7階16.3万〜17.1万円
39.88㎡ / 南
18.5万〜19.4万円
46.43㎡ / -
8階16.4万〜17.2万円
39.88㎡ / 南
18.1万〜19万円
46.43㎡ / 東
9階16.4万〜17.3万円
39.88㎡ / 南
19.2万〜20.1万円
46.43㎡ / 南
10階19.3万〜20.2万円
47.61㎡ / -
18.8万〜19.7万円
47.61㎡ / 東
11階16.6万〜17.4万円
39.88㎡ / 南
12階16.7万〜17.5万円
39.88㎡ / 南
22.7万〜23.9万円
55.62㎡ / -

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