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エスリード中津

過去の売買価格
2,580万円 〜 3,580万円
相場情報
39万円/㎡(129万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 大阪府大阪市北区中津2丁目6-6
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩7分阪急宝塚本線「中津駅」徒歩8分阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩14分

最終更新:

エスリード中津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.3% 高い↑
大阪市北区の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,660万円 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 1799位
大阪市北区
402棟中 227位
中津
35棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エスリード中津の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エスリード中津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,780万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)--
2017年2月2,780万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)-
2016年11月3,580万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2016年1月2,680万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)
2015年12月2,680万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード中津の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜16件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.0万円3SLDK100.0㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年5月14.0万円3LDK65.1㎡-40.0万円1〜5-
2017年5月15.0万円2LDK60.0㎡-35.0万円6〜10-
2017年4月15.0万円3LDK60.0㎡-35.0万円6〜10
2017年4月14.0万円3LDK65.1㎡-40.0万円1〜5-
2017年4月14.5万円3LDK60.03㎡-35.0万円6〜10
2017年4月12.0万円3LDK60.0㎡-24.0万円1〜5-
2017年3月14.5万円3LDK60.03㎡-35.0万円6〜10
2017年3月15.0万円2LDK60.0㎡-35.0万円6〜10-
2017年2月14.5万円2LDK60.0㎡-35.0万円6〜10-
2017年1月14.5万円3LDK60.03㎡-35.0万円6〜10
2016年7月13.3万円2LDK60.0㎡-35.0万円11〜15
2016年6月13.3万円2LDK60.0㎡-35.0万円11〜15
2015年11月14.0万円3LDK65.1㎡-40.0万円1〜5
2015年4月15.0万円3LDK80.08㎡20.0万円45.0万円1〜5
2014年12月14.5万円3LDK65.1㎡-40.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エスリード中津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万円〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万円〜13.8万円
60.03㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
65.1㎡ / -
2階
3階17.7万円〜19.5万円
80.08㎡ / 南
4階13.3万円〜14.7万円
60.03㎡ / 南
5階13.0万円〜14.4万円
60.0㎡ / -
6階15.7万円〜17.3万円
70.01㎡ / 南
7階23.1万円〜25.5万円
105.0㎡ / -
8階
9階
10階13.4万円〜14.8万円
60.0㎡ / -
13.7万円〜15.1万円
60.03㎡ / 南
11階14.9万円〜16.5万円
65.1㎡ / 南
12階16.1万円〜17.8万円
70.01㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
70.01㎡ / 南
18.5万円〜20.4万円
80.08㎡ / 南
13階13.9万円〜15.3万円
60.0㎡ / 南
18.5万円〜20.5万円
80.08㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード中津の基本情報

大阪府大阪市北区中津2丁目に位置するマンションで、総戸数150戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード中津(エスリードナカツ)
住所大阪府 大阪市北区 中津2丁目6-6
郵便番号〒531-0071
築年数2003年2月
総戸数150戸
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩7分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩8分
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩14分
階建14階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主日本エスリード
施工会社安藤建設
管理会社エスリード管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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