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ユニハイム梅田ノルテ

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万 〜 2,300万円
6階、1SLDK、約52㎡の場合

賃貸賃料

11万円

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住所
大阪府大阪市北区中津2丁目9-48
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩6分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩11分
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩15分
築年月
2004年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニハイム梅田ノルテの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より40.9% 高い↑
大阪市北区の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1532位
大阪市北区
391棟中 208位
中津
34棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ユニハイム梅田ノルテの相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    141.9万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ユニハイム梅田ノルテの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,080万〜2,300万円対前年同月比2,080万〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニハイム梅田ノルテの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,180万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)--
2017年3月3,180万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)--
2017年2月3,180万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2016年7月2,580万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2016年6月2,580万円11〜151SLDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)西-

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ユニハイム梅田ノルテの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:12.0万円
  • 礼金:24.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.84㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…6階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円2LDK58.03㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2017年4月11.0万円2LDK58.03㎡-22.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円2LDK58.03㎡-22.0万円1〜5-
2017年2月12.5万円2LDK58.03㎡-30.0万円6〜10-
2017年1月12.5万円2LDK58.03㎡-30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム梅田ノルテの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9万〜10万円
52.92㎡ / 西
3階9.7万〜10.7万円
56.26㎡ / 西
4階9.4万〜10.4万円
52.92㎡ / -
10.5万〜11.7万円
58.03㎡ / 南
5階
6階13.2万〜14.6万円
75.55㎡ / 東
7階9.8万〜10.8万円
55.84㎡ / 東
8階10.8万〜11.9万円
58.03㎡ / 南
9階15.4万〜17.1万円
83.63㎡ / 東
10階10.6万〜11.7万円
58.03㎡ / -
11階9.5万〜10.5万円
52.92㎡ / 西
12.9万〜14.2万円
65.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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ユニハイム梅田ノルテの基本情報

大阪府大阪市北区中津2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニハイムウメダノルテ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市北区 中津2丁目9-48管理形態委託
郵便番号〒531-0071管理員日勤
築年月2004年1月管理費-
総戸数69戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩6分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩11分
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩15分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカエステートバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中津2丁目 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 大阪シティ信用金庫 中津支店 (328 m)
    • 大阪豊崎郵便局 (455 m)
    • 大正銀行 大淀支店 (472 m)
    • 大阪中津郵便局 (493 m)
    • ファミリーマート豊崎3丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ファミリーマート豊崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中津駅東店内出張所(ATM) (583 m)
    • 大阪信用金庫天六支店 (597 m)
    • ファミリーマート梅田中津 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
  • 公園3件
    • 中津公園 (108 m)
    • 本庄公園 (559 m)
    • 淀川河川公園 (828 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中津二丁目店 (242 m)
    • ミニストップ 豊崎5丁目店 (324 m)
    • ローソンプラス 中津店 (357 m)
    • セブンイレブン 地下鉄中津駅前店 (453 m)
    • セブンイレブン 大阪豊崎3丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート 豊崎三丁目店 (514 m)
    • ローソン ドラッグミック中津一丁目店 (516 m)
    • サークルK 本庄西三丁目店 (537 m)
    • ファミリーマート 中津駅東店 (592 m)
    • ローソン 豊崎三丁目店 (645 m)
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    • フードショップグッディ中津店 (342 m)
    • 株式会社サーブ (371 m)
    • サボイ中津味道館 (373 m)
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    • ライフ 本庄店 (896 m)
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    • 大阪府立中津支援学校 (232 m)
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    • ECC学園高校大阪学習センター (480 m)
    • 上田安子服飾専門学校 中津校舎 (566 m)
    • 大阪総合デザイン専門学校中津校舎 (567 m)
    • トレジャーキッズクラブ本部 (645 m)
    • 東京法経学院大阪校 (672 m)
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    • 大淀税務署 (607 m)
    • 大淀警察署 (612 m)
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    • 国際協力事業団大阪国際センター進路相談室 (641 m)
    • 大淀警察署 本庄交番 (666 m)
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    • 北消防署本庄出張所 (754 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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