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ユニハイム梅田ノルテ

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万円 〜 2,300万円
6階、1SLDK、約52㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区中津2丁目9-48
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩6分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩11分
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩15分
築年数
2004年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニハイム梅田ノルテの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.6% 高い↑
大阪市北区の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1437位
大阪市北区
416棟中 197位
中津
36棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ユニハイム梅田ノルテの相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142.0万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ユニハイム梅田ノルテの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,180万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)--
2017年3月3,180万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)--
2017年2月3,180万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2016年7月2,580万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2016年6月2,580万円11〜151SLDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニハイム梅田ノルテの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…6階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円2LDK58.03㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2017年4月11.0万円2LDK58.03㎡-22.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円2LDK58.03㎡-22.0万円1〜5-
2017年2月12.5万円2LDK58.03㎡-30.0万円6〜10-
2017年1月12.5万円2LDK58.03㎡-30.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円1LDK52.92㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円1LDK52.92㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年12月11.8万円2LDK56.26㎡11.8万円23.6万円11〜15
2016年12月11.8万円2LDK56.26㎡11.8万円24.0万円1〜5西
2016年11月12.0万円1LDK52.92㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年11月11.8万円2LDK56.26㎡11.8万円23.6万円11〜15
2016年11月11.8万円2LDK56.26㎡11.8万円24.0万円1〜5西
2016年10月11.8万円2LDK56.26㎡11.8万円24.0万円1〜5-
2016年9月11.8万円2LDK56.26㎡11.8万円24.0万円1〜5-
2016年8月11.8万円2LDK56.26㎡11.8万円24.0万円1〜5西
2016年4月9.7万円2LDK58.03㎡11.2万円22.4万円6〜10
2016年3月9.7万円2LDK58.03㎡11.2万円22.4万円6〜10
2016年1月9.7万円2LDK58.03㎡11.2万円22.4万円6〜10
2015年9月12.5万円1SLDK55.84㎡12.5万円25.0万円11〜15
2015年8月11.5万円1SLDK55.8㎡11.5万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム梅田ノルテの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万円〜10.0万円
52.92㎡ / 西
3階9.7万円〜10.7万円
56.26㎡ / 西
4階9.4万円〜10.4万円
52.92㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
58.03㎡ / 南
5階
6階13.2万円〜14.6万円
75.55㎡ / 東
7階9.8万円〜10.8万円
55.84㎡ / 東
8階10.8万円〜11.9万円
58.03㎡ / 南
9階15.5万円〜17.1万円
83.63㎡ / 東
10階10.6万円〜11.7万円
58.03㎡ / -
11階9.5万円〜10.5万円
52.92㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
65.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ユニハイム梅田ノルテの基本情報

大阪府大阪市北区中津2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニハイム梅田ノルテ(ユニハイムウメダノルテ)管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市北区 中津2丁目9-48管理形態委託
郵便番号〒531-0071管理員日勤
築年数2004年1月管理費-
総戸数69戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩6分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩11分
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩15分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ユニチカエステートバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中津2丁目 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
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    • 大正銀行 大淀支店 (472 m)
    • 大阪中津郵便局 (493 m)
    • ファミリーマート豊崎3丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ファミリーマート豊崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中津駅東店内出張所(ATM) (583 m)
    • 大阪信用金庫天六支店 (597 m)
    • ファミリーマート梅田中津 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 地下鉄中津駅前店 (453 m)
    • セブンイレブン 大阪豊崎3丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート 豊崎三丁目店 (514 m)
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    • ライフ 本庄店 (896 m)
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    • 大阪市立豊崎小学校 (385 m)
    • 大阪市立中津小学校 (435 m)
    • ECC学園高校大阪学習センター (480 m)
    • 上田安子服飾専門学校 中津校舎 (566 m)
    • 大阪総合デザイン専門学校中津校舎 (567 m)
    • トレジャーキッズクラブ本部 (645 m)
    • 東京法経学院大阪校 (672 m)
    • ESPエンタテインメント (678 m)
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    • 大淀警察署 (612 m)
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    • 音色つばさ保育園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ユニハイム梅田ノルテ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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