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ロイヤル梅田シティ

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万円 〜 2,440万円
5階、2LDK、約53㎡の場合

賃貸賃料

10.5万円 〜 14万円

住所
大阪府大阪市北区中津5丁目5-6
交通
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩5分
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩9分
  • JR大阪環状線「大阪駅」徒歩12分
築年数
2002年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル梅田シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より41.9% 高い↑
大阪市北区の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1478位
大阪市北区
388棟中 198位
中津
33棟中 13位
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の売買価格相場

  • ロイヤル梅田シティの相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142.0万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ロイヤル梅田シティの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,250万円〜2,480万円対前年同月比2,210万円〜2,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤル梅田シティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)西-
2017年9月3,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)西-
2017年8月3,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)-
2017年4月3,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)--
2017年3月3,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)--

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ロイヤル梅田シティの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:57.24㎡

詳細を見る

賃料14.0万円管理費-

間取

  • 敷金:14.0万円
  • 礼金:28.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:56.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.0万円2LDK53.72㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円2LDK53.72㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年4月13.0万円2LDK53.72㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年3月13.0万円2LDK53.72㎡13.0万円26.0万円1〜5南東
2014年11月11.5万円3LDK57.24㎡-34.5万円1〜5西
2013年12月13.8万円1SLDK56.8㎡14.0万円28.0万円6〜10西
2013年10月14.0万円1SLDK56.8㎡14.0万円28.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル梅田シティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.5万円〜12.8万円
53.72㎡ / 西
12.3万円〜13.6万円
57.24㎡ / 東
5階11.9万円〜13.2万円
53.72㎡ / -
6階12.3万円〜13.6万円
56.8㎡ / 西
15.8万円〜17.5万円
69.04㎡ / 南
7階
8階
9階12.5万円〜13.9万円
56.8㎡ / 西
12.6万円〜14.0万円
57.24㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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ロイヤル梅田シティの基本情報

大阪府大阪市北区中津5丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の中津駅で徒歩5分、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルウメダシティ管理会社ダイドー管理
住所大阪府 大阪市北区 中津5丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒531-0071管理員日勤
築年数2002年10月管理費1㎡あたり170円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩5分
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩9分
  • JR大阪環状線「大阪駅」徒歩12分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新梅田 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • 大阪中津六郵便局 (184 m)
    • 新梅田シティ内郵便局 (257 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店グランフロント大阪内出張所 (283 m)
    • りそな銀行 JR西日本出張所(大阪営業部) (292 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 グランフロント大阪内出張所(ATM) (294 m)
    • ゆうちょ銀行(ATM) グランフロント大阪 (333 m)
    • 三井住友銀行(ATM) グランフロント大阪 (333 m)
    • 京都銀行(ATM) グランフロント大阪 (333 m)
    • みずほ銀行(ATM) グランフロント大阪 (333 m)
  • 公園1件
    • 中津公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新梅田店 (146 m)
    • セブンイレブン 梅田スカイビル東店 (190 m)
    • セブンイレブン グランフロント大阪店 (317 m)
    • セブン-イレブン グランフロント大阪フロアナイン店 (333 m)
    • ファミマ!! グランフロント大阪店 (333 m)
    • ファミリーマート 新梅田スカイビル前店 (350 m)
    • ファミリーマート 阪急中津駅前店 (351 m)
    • プラグイン新梅田シティ店 (354 m)
    • セブンイレブン 大阪芝田北店 (373 m)
    • セブンイレブン 大阪芝田2丁目店 (400 m)
  • スーパー10件
    • DEAN&DELUCA・マーケットストア大阪店 (480 m)
    • ライフ 大淀中店 (539 m)
    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)大阪店 (636 m)
    • Deli Festa(デリフェスタ) エキマルシェ大阪店 (668 m)
    • フードショップグッディ中津店 (727 m)
    • マルシゲ 大淀店 (835 m)
    • ビバ大淀 (836 m)
    • 株式会社大近パントリー&ラッキー本部 (889 m)
    • サボイ中津味道館 (892 m)
    • 株式会社サーブ (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長尾谷高等学校梅田校 (242 m)
    • 平成医療学園専門学校中津第1校舎 (296 m)
    • 大阪済生会中津看護専門学校 (299 m)
    • なにわ歯科衛生専門学校 (310 m)
    • 大阪YMCAインターナショナルスクール (329 m)
    • 平成医療学園専門学校中津第2校舎 (342 m)
    • 上田安子服飾専門学校本館 (361 m)
    • 健光療術学院 (363 m)
    • 大阪希望学園通信制サポート校 (364 m)
    • 大阪総合デザイン専門学校本館 (370 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪メキシコ合衆国名誉領事館 (251 m)
    • ドイツ連邦共和国総領事館 (262 m)
    • 中津福祉会館 (375 m)
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    • 大淀税務署 (450 m)
    • 大淀警察署 (458 m)
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    • 曽根崎警察署 大阪駅交番 (591 m)
    • カンボジア王国名誉領事館 (603 m)
  • 病院/医療10件
    • 保倉眼科梅田 (230 m)
    • デイサービス風音おおよど (260 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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