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ロイヤル梅田シティ

★★★☆☆3.98 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万 〜 2,600万円
5階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
大阪府大阪市北区中津5丁目5-6
交通
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩5分
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩9分
  • JR大阪環状線「大阪駅」徒歩12分
築年月
2002年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル梅田シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より3.9% 高い↑
大阪府の平均より55.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 1044位
大阪市北区
400棟中 165位
中津
35棟中 10位
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の売買価格相場

  • ロイヤル梅田シティの相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ロイヤル梅田シティの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,350万〜2,600万円対前年同月比2,350万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤル梅田シティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)西-
2018年2月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)西-
2018年1月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)西-
2017年12月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)西-
2017年11月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤル梅田シティの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.0万円2LDK53.72㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円2LDK53.72㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年4月13.0万円2LDK53.72㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年3月13.0万円2LDK53.72㎡13.0万円26.0万円1〜5南東
2014年11月11.5万円3LDK57.24㎡-34.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル梅田シティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.4万〜12.6万円
53.72㎡ / 西
4階11.8万〜13万円
53.72㎡ / -
12.2万〜13.5万円
57.24㎡ / 東
5階11.8万〜13.1万円
53.72㎡ / -
6階12.3万〜13.6万円
56.8㎡ / 西
15.7万〜17.4万円
69.04㎡ / 南
7階
8階
9階12.5万〜13.8万円
56.8㎡ / 西
12.6万〜13.9万円
57.24㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.98(大阪府)

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ロイヤル梅田シティの基本情報

大阪府大阪市北区中津5丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の中津駅で徒歩5分、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルウメダシティ管理会社ダイドー管理
住所大阪府 大阪市北区 中津5丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒531-0071管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり170円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩5分
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩9分
  • JR大阪環状線「大阪駅」徒歩12分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新梅田 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • 大阪中津六郵便局 (184 m)
    • 新梅田シティ内郵便局 (257 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店グランフロント大阪内出張所 (283 m)
    • りそな銀行 JR西日本出張所(大阪営業部) (292 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 グランフロント大阪内出張所(ATM) (294 m)
    • ゆうちょ銀行(ATM) グランフロント大阪 (333 m)
    • 三井住友銀行(ATM) グランフロント大阪 (333 m)
    • 京都銀行(ATM) グランフロント大阪 (333 m)
    • みずほ銀行(ATM) グランフロント大阪 (333 m)
  • 公園1件
    • 中津公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新梅田店 (146 m)
    • セブンイレブン 梅田スカイビル東店 (190 m)
    • セブンイレブン グランフロント大阪店 (317 m)
    • セブン-イレブン グランフロント大阪フロアナイン店 (333 m)
    • ファミマ!! グランフロント大阪店 (333 m)
    • ファミリーマート 新梅田スカイビル前店 (350 m)
    • ファミリーマート 阪急中津駅前店 (351 m)
    • プラグイン新梅田シティ店 (354 m)
    • セブンイレブン 大阪芝田北店 (373 m)
    • セブンイレブン 大阪芝田2丁目店 (400 m)
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    • ライフ 大淀中店 (539 m)
    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)大阪店 (636 m)
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    • 大阪YMCAインターナショナルスクール (329 m)
    • 平成医療学園専門学校中津第2校舎 (342 m)
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    • 健光療術学院 (363 m)
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    • 大阪総合デザイン専門学校本館 (370 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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