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サムティ北梅田ヴェッセル

★★★★☆4.1 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,410万円
5階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

5.9万円 〜 6万円

住所
大阪府大阪市北区中津7丁目8-5
交通
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩10分
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩14分
  • 阪急宝塚本線「十三駅」徒歩19分
築年数
2014年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サムティ北梅田ヴェッセルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より102.3% 高い↑
大阪市北区の平均より36.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 204位
大阪市北区
416棟中 43位
中津
36棟中 2位
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の売買価格相場

  • サムティ北梅田ヴェッセルの相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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サムティ北梅田ヴェッセルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,280万円〜1,410万円対前年同月比1,280万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サムティ北梅田ヴェッセルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,498万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)南東-
2017年8月1,498万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)南東-
2017年8月1,600万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約61万円 (約203万円)-
2017年7月1,498万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)南東-
2017年6月1,498万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サムティ北梅田ヴェッセルの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.42㎡

詳細を見る

賃料5.9万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.42㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 82 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.9万円1K23.09㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.4万円1K25.42㎡--6〜10
2017年5月6.2万円1K24.6㎡-6.2万円1〜5北西
2017年5月6.2万円1K25.42㎡--6〜10-
2017年4月5.9万円1K23.09㎡-10.0万円1〜5
2017年4月6.2万円1K25.42㎡-6.2万円1〜5
2017年4月6.2万円1K25.42㎡--6〜10北西
2017年4月6.4万円1K25.42㎡--6〜10北西
2017年4月6.3万円1K23.09㎡-12.6万円6〜10-
2017年3月6.3万円1K23.09㎡-12.6万円6〜10-
2017年3月5.9万円1K23.09㎡-10.0万円1〜5
2017年3月6.2万円1K25.42㎡-10.0万円6〜10
2017年3月5.8万円1K23.09㎡-5.8万円1〜5
2017年3月5.9万円1K22.35㎡-11.8万円1〜5南東
2017年3月6.4万円1K25.42㎡-6.4万円6〜10-
2017年3月6.2万円1K25.42㎡-6.2万円1〜5北西
2017年3月5.9万円1K24.6㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月6.3万円1K23.09㎡-6.3万円6〜10-
2017年2月6.4万円1K25.42㎡-6.4万円6〜10-
2017年2月6.4万円1K24.6㎡-6.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サムティ北梅田ヴェッセルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.6万円〜6.2万円
24.6㎡ / -
3階5.2万円〜5.8万円
24.6㎡ / 北
4階5.4万円〜5.9万円
23.09㎡ / 南東
5階5.6万円〜6.2万円
25.4㎡ / 北西
6階5.2万円〜5.8万円
22.36㎡ / 南東
7階6.0万円〜6.6万円
25.42㎡ / -
8階5.5万円〜6.1万円
24.6㎡ / 北西
9階5.5万円〜6.1万円
24.6㎡ / 北西
10階5.6万円〜6.2万円
25.42㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.1(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サムティ北梅田ヴェッセルの基本情報

大阪府大阪市北区中津7丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の中津駅で徒歩10分、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サムティ北梅田ヴェッセル(サムティキタウメダヴェッセル)管理会社-
住所大阪府 大阪市北区 中津7丁目8-5管理形態委託
郵便番号〒531-0071管理員巡回
築年数2014年3月管理費1㎡あたり259円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建10階建間取り1K
交通
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩10分
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩14分
  • 阪急宝塚本線「十三駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ大淀中 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ファミリーマート大淀北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 大阪中津六郵便局 (422 m)
    • ファミリーマート新梅田 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 永和信用金庫うめきた支店 (474 m)
    • 新梅田シティ内郵便局 (626 m)
    • ファミリーマート新梅田スカイビル前 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • 大阪大淀中郵便局 (766 m)
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    • 平成医療学園専門学校中津第2校舎 (374 m)
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    • 大阪済生会中津看護専門学校 (838 m)
    • 大阪市立中津小学校 (843 m)
  • 公共施設/機関9件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サムティ北梅田ヴェッセル」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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