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ルネ中之島

★★★☆☆3.61 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,410万円
6階、1LDK、約53㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

住所
大阪府大阪市北区中之島4丁目2-29
交通
築年数
1980年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルネ中之島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.9% 低い↓
大阪市北区の平均より42.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4916位
大阪市北区
416棟中 365位
中之島
7棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルネ中之島の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ルネ中之島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,500万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)南東-
2017年8月1,500万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)南東-
2017年7月1,500万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)南東-
2017年6月1,500万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)南東-
2017年5月1,500万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)--

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ルネ中之島の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費-

間取

  • 敷金:17.0万円
  • 礼金:17.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:53.1㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…6階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.4万円3LDK67.27㎡9.4万円9.4万円6〜10西
2017年8月9.4万円3LDK67.27㎡9.4万円9.4万円6〜10西
2017年6月9.4万円3LDK67.27㎡9.4万円9.4万円6〜10西
2017年5月9.4万円3LDK67.27㎡-28.4万円6〜10西
2017年5月9.5万円1LDK53.1㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年4月9.5万円1LDK53.0㎡19.0万円19.0万円1〜5南東
2017年3月9.5万円1LDK53.1㎡9.5万円19.0万円6〜10西
2017年2月9.5万円1LDK53.1㎡9.5万円19.0万円6〜10西
2016年6月8.0万円1LDK48.51㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年5月9.8万円1LDK48.51㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2016年3月8.0万円1LDK48.51㎡8.0万円20.0万円6〜10-
2015年7月7.5万円1LDK53.1㎡-25.0万円6〜10西
2014年10月10.4万円1LDK53.1㎡10.4万円20.8万円6〜10南東
2014年10月9.5万円1LDK53.1㎡19.0万円9.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ中之島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.3万円〜8.1万円
53.1㎡ / 東
4階
5階7.0万円〜7.7万円
48.51㎡ / 南西
7.6万円〜8.4万円
53.1㎡ / 南東
6階10.2万円〜11.3万円
70.77㎡ / 南西
7階9.5万円〜10.5万円
67.27㎡ / 西
8階7.5万円〜8.3万円
53.1㎡ / 西
10.3万円〜11.4万円
70.77㎡ / 南西
9階7.8万円〜8.6万円
53.1㎡ / 南東
10階7.1万円〜7.9万円
48.51㎡ / 南西
11階7.2万円〜7.9万円
48.51㎡ / 南西
12階6.8万円〜7.5万円
45.75㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
48.51㎡ / 南西
10.5万円〜11.6万円
70.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.61(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルネ中之島の基本情報

大阪府大阪市北区中之島4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルネ中之島(ルネナカノシマ)管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市北区 中之島4丁目2-29管理形態委託
郵便番号〒530-0005管理員日勤
築年数1980年7月管理費1㎡あたり200円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建12階建間取り1LDK、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主総合地所バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ土佐堀 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • ファミリーマート中之島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪関電ビル内出張所(ATM) (272 m)
    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪関電ビル内出張所 (289 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (320 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートK2土佐堀一丁目店内出張所(ATM) (364 m)
    • 大阪江戸堀郵便局 (398 m)
    • 中之島ダイビル内郵便局 (401 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
  • 公園5件
    • 靱公園 (686 m)
    • 靱公園 (686 m)
    • 中之島緑道 (700 m)
    • 下福島公園 (725 m)
    • 西梅田公園 (750 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中之島五丁目店 (213 m)
    • ローソン 西区土佐堀一丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 7FS大阪中之島5丁目店 (263 m)
    • サンクス 江戸堀1丁目店 (285 m)
    • アンスリーSAM(サム) 中之島店 (333 m)
    • ローソン 江戸堀センタービル店 (339 m)
    • ファミリーマート K2土佐堀一丁目店 (363 m)
    • セブンイレブン 堂島リバーフォーラム店 (395 m)
    • ローソン 関西電力病院店 (399 m)
    • ファミリーマート 江戸堀二丁目店 (414 m)
  • スーパー6件
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (458 m)
    • BIG・BEANSノース店 (842 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (845 m)
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (917 m)
    • 三杉屋福島店 (943 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (14 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (121 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (202 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (206 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (231 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (312 m)
    • 慶應大阪リバーサイドキャンパス (377 m)
    • 大阪市立西船場小学校 (400 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (493 m)
    • 大阪観光専門学校 (669 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 近畿地方整備局 保全指導・監督室 (75 m)
    • 在大阪セルビア共和国名誉総領事館 (245 m)
    • 台北駐大阪経済文化弁事処 (245 m)
    • 西消防署江戸堀出張所 (271 m)
    • 関電ビルディング (286 m)
    • 江戸堀センタービル (316 m)
    • 在大阪リトアニア共和国名誉領事館 (363 m)
    • 肥後橋シミズビル (388 m)
    • 大阪地方検察庁 (408 m)
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  • 病院/医療10件
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    • A&C中之島心理オフィス (237 m)
    • 大阪総合医学・教育研究会附属親と子の診療所 (262 m)
    • こども心身医療研究所 (263 m)
    • 田中歯科 (273 m)
    • 近江眼科クリニック (274 m)
    • 中之島歯科 (317 m)
    • 住友病院 (352 m)
    • HONDA DENTAL OFFICE (357 m)
    • ハシモトデンタルオフィス (358 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • YMCAとさぼり保育園 (202 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (425 m)
    • 大阪市立西船場幼稚園 (425 m)
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    • 福島幼稚園 (594 m)
    • ハートフルふくしま保育園 (606 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識