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N4タワー

過去の売買価格
2,750万円 〜 1億1,600万円
相場情報
60万円/㎡(200万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.1
  • 大阪府大阪市北区中之島4丁目3-20
  • 京阪中之島線「中之島駅」徒歩4分京阪中之島線「渡辺橋駅」徒歩7分阪神本線「福島駅」徒歩8分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

N4タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より105.3% 高い↑
大阪市北区の平均より38.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,510万円 〜 4,980万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 171位
大阪市北区
399棟中 38位
中之島
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • N4タワーの相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.9万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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N4タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で140件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(140件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)-
2017年4月3,780万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)南東-
2017年4月2,750万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約62万円 (約206万円)北東-
2017年4月6,800万円31〜352LDK約84㎡ (約25坪)約80万円 (約267万円)-
2017年4月4,500万円26〜301LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約286万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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N4タワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 94 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(94件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.2万円2LDK76.1㎡18.2万円36.4万円1〜5南東
2017年4月20.0万円1SLDK65.68㎡20.0万円40.0万円21〜25
2017年4月180.0万円4LDK256.25㎡925.0万円925.0万円31〜35-
2017年4月19.9万円2LDK76.1㎡19.9万円19.9万円1〜5-
2017年3月18.2万円2LDK76.1㎡18.2万円36.4万円1〜5南東
2017年3月18.2万円2LDK73.39㎡18.2万円36.4万円1〜5北西
2017年3月16.5万円1LDK73.39㎡16.5万円33.0万円6〜10
2017年3月15.5万円1SLDK50.24㎡17.0万円34.0万円11〜15
2017年3月18.2万円2LDK61.13㎡18.2万円36.4万円1〜5西
2017年3月19.9万円2LDK76.1㎡19.9万円19.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…17階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
18.7万円 〜 22.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

N4タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万円〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均24.2万円〜26.7万円
  • 3K〜3LDK平均23.2万円〜25.6万円
  • 4K〜4LDK平均79.1万円〜87.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.1万円〜14.5万円
50.24㎡ / 南東
15.1万円〜16.7万円
61.13㎡ / 北西
20.1万円〜22.3万円
75.43㎡ / 南
4階10.8万円〜11.9万円
43.55㎡ / 北東
18.2万円〜20.1万円
73.39㎡ / 北西
19.3万円〜21.3万円
73.39㎡ / 南西
5階
6階20.1万円〜22.2万円
76.1㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
78.61㎡ / 南東
7階13.4万円〜14.8万円
50.24㎡ / 南東
8階20.6万円〜22.8万円
75.43㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
76.1㎡ / 南
20.2万円〜22.4万円
75.43㎡ / 南東
9階13.5万円〜14.9万円
50.24㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
71.08㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
78.61㎡ / 南東
10階20.6万円〜22.8万円
76.1㎡ / 南東
11階13.7万円〜15.1万円
50.24㎡ / 南東
16.5万円〜18.3万円
61.03㎡ / -
12階12.3万円〜13.6万円
44.99㎡ / 南西
13階13.7万円〜15.2万円
50.24㎡ / -
14階11.4万円〜12.6万円
43.55㎡ / 北西
15階21.9万円〜24.2万円
79.39㎡ / -
23.9万円〜26.5万円
84.56㎡ / 南
16階21.0万円〜23.2万円
75.94㎡ / 北東
17階33.8万円〜37.3万円
121.02㎡ / -
18階14.1万円〜15.6万円
52.89㎡ / 北西
23.7万円〜26.2万円
84.56㎡ / -
19階24.4万円〜27.0万円
84.56㎡ / 南
21.3万円〜23.5万円
75.94㎡ / 北西
20階14.2万円〜15.7万円
52.89㎡ / 北西
20.2万円〜22.3万円
74.81㎡ / 北西
21階24.6万円〜27.2万円
84.56㎡ / 南
20.6万円〜22.7万円
75.94㎡ / 北東
22階
23階19.3万円〜21.3万円
65.68㎡ / 南
22.8万円〜25.3万円
77.79㎡ / 南
24階24.9万円〜27.6万円
84.56㎡ / 南
20.6万円〜22.7万円
74.81㎡ / 北東
25階30.4万円〜33.6万円
98.07㎡ / 南東
26階35.2万円〜39.0万円
121.02㎡ / -
27階19.2万円〜21.2万円
65.68㎡ / -
28階19.3万円〜21.3万円
65.68㎡ / -
23.4万円〜25.8万円
77.79㎡ / 南
28.9万円〜32.0万円
98.07㎡ / 南東
29階22.1万円〜24.4万円
74.81㎡ / -
30階14.9万円〜16.5万円
52.89㎡ / 北西
25.6万円〜28.3万円
84.56㎡ / 南
22.1万円〜24.4万円
74.81㎡ / 北西
31階14.7万円〜16.2万円
52.89㎡ / 北
25.7万円〜28.5万円
84.56㎡ / 南
32階37.1万円〜41.0万円
123.86㎡ / -
31.9万円〜35.3万円
109.23㎡ / 西
33階38.1万円〜42.1万円
123.86㎡ / 南
34階79.1万円〜87.5万円
256.25㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.1(大阪府)

N4タワーの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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N4タワーの基本情報

大阪府大阪市北区中之島4丁目に位置するマンションで、総戸数349戸で34階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称N4タワー(エヌフォータワー)
住所大阪府 大阪市北区 中之島4丁目3-20
郵便番号〒530-0005
築年数2009年8月
総戸数349戸
交通
階建34階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主大京・京阪電鉄不動産
施工会社竹中工務店
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・フィットネス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「N4タワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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