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N4タワー

★★★★☆4.12 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,340万円 〜 4,800万円
17階、2LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

18万円 〜 20万円

住所
大阪府大阪市北区中之島4丁目3-20
交通
築年数
2009年8月
階建
34階建
構造
鉄筋コンクリート造

N4タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より108.4% 高い↑
大阪市北区の平均より41.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,340万円 〜 4,800万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 169位
大阪市北区
388棟中 37位
中之島
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • N4タワーの相場

    ㎡単価
    63.0万円
    坪単価
    208.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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N4タワーの売買参考価格と将来の予想価格

17階、2LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,350万円〜4,810万円対前年同月比4,340万円〜4,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

N4タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で200件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(200件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,580万円31〜352LDK約84㎡ (約25坪)約78万円 (約258万円)南東-
2017年10月5,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)南東-
2017年10月6,500万円26〜303LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約290万円)南西-
2017年10月5,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約244万円)南東-
2017年10月5,780万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約72万円 (約238万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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N4タワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料20.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:71.08㎡

詳細を見る

賃料18.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:36.0万円
  • 階数:19階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:65.68㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,700円 〜 14,300円

例えば…17階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
26.2万円 〜 32万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 112 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月20.0万円2LDK71.08㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年9月20.0万円2LDK71.08㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年9月180.0万円4LDK256.25㎡925.0万円925.0万円1〜5
2017年9月22.0万円1SLDK65.68㎡22.0万円44.0万円1〜5
2017年9月21.0万円2LDK77.79㎡25.0万円50.0万円1〜5
2017年9月20.0万円1SLDK65.68㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2017年8月180.0万円4LDK256.25㎡925.0万円925.0万円1〜5
2017年8月23.0万円3LDK75.94㎡12.0万円48.0万円1〜5
2017年8月22.0万円1SLDK65.68㎡22.0万円44.0万円1〜5
2017年8月21.0万円2LDK77.79㎡25.0万円50.0万円1〜5
2017年8月20.0万円1LDK65.68㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2017年6月24.0万円2LDK79.39㎡24.0万円48.0万円16〜20南東
2017年6月22.0万円1SLDK65.68㎡22.0万円44.0万円21〜25南東
2017年6月22.0万円1LDK65.68㎡22.0万円44.0万円1〜5南東
2017年5月24.0万円2LDK79.39㎡24.0万円48.0万円16〜20南東
2017年5月19.9万円2LDK76.1㎡19.9万円19.9万円1〜5南東
2017年5月180.0万円4LDK256.25㎡925.0万円925.0万円31〜35-
2017年5月22.0万円1SLDK65.68㎡20.0万円40.0万円21〜25-
2017年4月18.2万円2LDK76.1㎡18.2万円36.4万円1〜5南東
2017年4月20.0万円1SLDK65.68㎡20.0万円40.0万円21〜25

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

N4タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.0万円〜21.0万円
  • 2K〜2LDK平均29.1万円〜32.2万円
  • 3K〜3LDK平均27.6万円〜30.5万円
  • 4K〜4LDK平均84.4万円〜93.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.6万円〜27.2万円
77.79㎡ / 南
2階21.3万円〜23.5万円
65.68㎡ / 南
22.1万円〜24.5万円
75.94㎡ / 北
3階15.9万円〜17.6万円
50.24㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
61.13㎡ / 北西
24.6万円〜27.1万円
75.43㎡ / 南
83.5万円〜92.3万円
256.25㎡ / 南
4階12.8万円〜14.2万円
43.55㎡ / 北
22.2万円〜24.6万円
73.39㎡ / 北西
23.5万円〜26.0万円
73.39㎡ / 南西
5階
6階24.5万円〜27.1万円
76.1㎡ / -
25.5万円〜28.2万円
78.61㎡ / 南東
7階16.3万円〜18.1万円
50.24㎡ / 南東
8階25.2万円〜27.8万円
75.43㎡ / 南
25.4万円〜28.1万円
76.1㎡ / 南
24.7万円〜27.3万円
75.43㎡ / 南東
9階16.4万円〜18.2万円
50.24㎡ / -
23.3万円〜25.7万円
71.08㎡ / -
25.7万円〜28.4万円
78.61㎡ / -
10階25.1万円〜27.8万円
76.1㎡ / 南東
24.3万円〜26.8万円
73.39㎡ / 南東
11階17.0万円〜18.8万円
50.24㎡ / 南
20.2万円〜22.3万円
61.03㎡ / -
12階15.0万円〜16.6万円
44.99㎡ / 南西
13階17.2万円〜19.0万円
50.24㎡ / 南
14階15.1万円〜16.7万円
44.99㎡ / 南西
15階26.8万円〜29.6万円
79.39㎡ / -
29.2万円〜32.3万円
84.56㎡ / 南
16階25.6万円〜28.3万円
75.94㎡ / 北東
17階41.2万円〜45.5万円
121.02㎡ / -
18階17.2万円〜19.0万円
52.89㎡ / 北西
28.9万円〜32.0万円
84.56㎡ / -
19階27.4万円〜30.3万円
79.39㎡ / 南東
26.0万円〜28.7万円
75.94㎡ / 北西
20階17.4万円〜19.2万円
52.89㎡ / 北西
24.6万円〜27.2万円
74.81㎡ / 北西
21階30.0万円〜33.2万円
84.56㎡ / 南
25.1万円〜27.7万円
75.94㎡ / 北東
22階
23階23.0万円〜25.4万円
65.68㎡ / -
27.9万円〜30.8万円
77.79㎡ / 南
24階30.4万円〜33.6万円
84.56㎡ / 南
25.1万円〜27.7万円
74.81㎡ / 北東
25階37.1万円〜41.0万円
98.07㎡ / 南東
26階43.0万円〜47.5万円
121.02㎡ / -
27階23.4万円〜25.9万円
65.68㎡ / -
28階23.5万円〜26.0万円
65.68㎡ / -
28.5万円〜31.5万円
77.79㎡ / 南
35.3万円〜39.0万円
98.07㎡ / 南東
29階25.7万円〜28.4万円
74.81㎡ / 北西
30階18.2万円〜20.2万円
52.89㎡ / 北西
31.3万円〜34.6万円
84.56㎡ / 南
26.9万円〜29.8万円
74.81㎡ / 北西
31階17.9万円〜19.8万円
52.89㎡ / 北
30.8万円〜34.1万円
84.56㎡ / 南東
73.2万円〜80.9万円
196.96㎡ / 南
32階45.2万円〜50.0万円
123.86㎡ / -
39.0万円〜43.1万円
109.23㎡ / 西
33階46.4万円〜51.3万円
123.86㎡ / 南
34階96.5万円〜106.7万円
256.25㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.12(大阪府)

N4タワーの売却のご相談

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N4タワーの基本情報

大阪府大阪市北区中之島4丁目に位置するマンションで、総戸数349戸で34階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エヌフォータワー管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市北区 中之島4丁目3-20管理形態委託
郵便番号〒530-0005管理員日勤
築年数2009年8月管理費1㎡あたり245円
総戸数349戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建34階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京・京阪電鉄不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中之島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪関電ビル内出張所(ATM) (210 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪関電ビル内出張所 (223 m)
    • ライフ土佐堀 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 中之島ダイビル内郵便局 (341 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートK2土佐堀一丁目店内出張所(ATM) (356 m)
    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート中之島三井ビルディング 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 山口銀行大阪支店 (384 m)
    • 香港上海銀行 大阪支店 (384 m)
  • 公園5件
    • 西梅田公園 (656 m)
    • 中之島緑道 (666 m)
    • 下福島公園 (735 m)
    • 靱公園 (779 m)
    • 靱公園 (779 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中之島五丁目店 (163 m)
    • ローソン 西区土佐堀一丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 7FS大阪中之島5丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 堂島リバーフォーラム店 (304 m)
    • アンスリーSAM(サム) 中之島店 (343 m)
    • ファミリーマート K2土佐堀一丁目店 (355 m)
    • ローソン 関西電力病院店 (357 m)
    • サンクス 江戸堀1丁目店 (367 m)
    • 生活彩家 中之島ダイビル店 (372 m)
    • ファミリーマート 中之島三井ビルディング店 (383 m)
  • スーパー8件
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (366 m)
    • BIG・BEANSノース店 (758 m)
    • 三杉屋福島店 (920 m)
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (927 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (937 m)
    • 株式会社大近パントリー&ラッキー本部 (951 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (981 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (42 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (106 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (136 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (264 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (268 m)
    • 慶應大阪リバーサイドキャンパス (288 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (406 m)
    • 大阪市立西船場小学校 (467 m)
    • 大阪観光専門学校 (579 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (585 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 近畿地方整備局 保全指導・監督室 (148 m)
    • 関電ビルディング (227 m)
    • 台北駐大阪経済文化弁事処 (272 m)
    • 在大阪セルビア共和国名誉総領事館 (288 m)
    • 在大阪リトアニア共和国名誉領事館 (292 m)
    • 大阪地方検察庁 (314 m)
    • 西消防署江戸堀出張所 (340 m)
    • 大阪高等検察庁 (343 m)
    • 人事院近畿事務局 (343 m)
    • NTTテレパーク堂島第2ビル (378 m)
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    • 大阪総合医学・教育研究会附属親と子の診療所 (288 m)
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    • 堂島リーガクリニック (289 m)
    • 田中歯科 (306 m)
    • 中之島クリニック (312 m)
    • 関西電力病院 (313 m)
    • 山口歯科医院 (318 m)
    • 西奥歯科医院 (338 m)
    • 盛眼科医院 (343 m)
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    • YMCAとさぼり保育園 (264 m)
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    • 病児保育室リトルベアーWEST (515 m)
    • 福島幼稚園 (519 m)
    • ポプラ保育園 (535 m)
    • ここはぐ保育園 (546 m)
    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド大阪支部 (612 m)
    • 保育ランドおあふ福島園 (625 m)
    • ハートフルふくしま保育園 (635 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識