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N4タワー

過去の売買価格
2,750万円 〜 1億6,800万円
相場情報
58万円/㎡(194万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.08
  • 大阪府大阪市北区中之島4丁目3-20
  • 京阪中之島線「中之島駅」徒歩4分京阪中之島線「渡辺橋駅」徒歩7分阪神本線「福島駅」徒歩8分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

N4タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より97.6% 高い↑
大阪市北区の平均より33.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,350万円 〜 4,810万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 234位
大阪市北区
402棟中 49位
中之島
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • N4タワーの相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.7万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

N4タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で161件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(161件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,980万円26〜301SLDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南東-
2017年6月1億6,800万円31〜354LDK約196㎡ (約59坪)約85万円 (約283万円)-
2017年6月5,780万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約72万円 (約238万円)南東-
2017年6月5,780万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約72万円 (約238万円)
2017年6月6,200万円31〜352LDK約84㎡ (約25坪)約73万円 (約243万円)南東-

会員登録すると、全部で161件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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N4タワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 101 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(101件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.0万円2LDK79.39㎡24.0万円48.0万円16〜20南東
2017年6月22.0万円1SLDK65.68㎡22.0万円44.0万円21〜25南東
2017年6月22.0万円1LDK65.68㎡22.0万円44.0万円1〜5南東
2017年5月24.0万円2LDK79.39㎡24.0万円48.0万円16〜20南東
2017年5月19.9万円2LDK76.1㎡19.9万円19.9万円1〜5南東
2017年5月180.0万円4LDK256.25㎡925.0万円925.0万円31〜35-
2017年5月22.0万円1SLDK65.68㎡20.0万円40.0万円21〜25-
2017年4月18.2万円2LDK76.1㎡18.2万円36.4万円1〜5南東
2017年4月20.0万円1SLDK65.68㎡20.0万円40.0万円21〜25
2017年4月180.0万円4LDK256.25㎡925.0万円925.0万円31〜35-
2017年4月19.9万円2LDK76.1㎡19.9万円19.9万円1〜5-
2017年3月18.2万円2LDK76.1㎡18.2万円36.4万円1〜5南東
2017年3月18.2万円2LDK73.39㎡18.2万円36.4万円1〜5北西
2017年3月16.5万円1LDK73.39㎡16.5万円33.0万円6〜10
2017年3月15.5万円1SLDK50.24㎡17.0万円34.0万円11〜15
2017年3月18.2万円2LDK61.13㎡18.2万円36.4万円1〜5西
2017年3月19.9万円2LDK76.1㎡19.9万円19.9万円1〜5南東
2017年3月17.0万円1SLDK50.24㎡17.0万円34.0万円11〜15南西
2017年3月180.0万円4LDK256.25㎡925.0万円925.0万円31〜35-
2017年2月18.2万円2LDK73.39㎡18.2万円36.4万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,100円

例えば…17階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
20.3万円 〜 24.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

N4タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.5万円〜20.5万円
  • 2K〜2LDK平均29.0万円〜32.1万円
  • 3K〜3LDK平均27.8万円〜30.7万円
  • 4K〜4LDK平均94.9万円〜104.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.7万円〜17.4万円
50.24㎡ / 南東
18.1万円〜20.0万円
61.13㎡ / 北西
24.1万円〜26.7万円
75.43㎡ / 南
4階12.9万円〜14.3万円
43.55㎡ / 北東
21.8万円〜24.2万円
73.39㎡ / 北西
23.1万円〜25.6万円
73.39㎡ / 南西
5階
6階24.1万円〜26.7万円
76.1㎡ / -
25.0万円〜27.7万円
78.61㎡ / 南東
7階16.1万円〜17.8万円
50.24㎡ / 南東
8階24.8万円〜27.4万円
75.43㎡ / 南
25.0万円〜27.6万円
76.1㎡ / 南
24.3万円〜26.8万円
75.43㎡ / 南東
9階16.1万円〜17.9万円
50.24㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
71.08㎡ / -
25.4万円〜28.1万円
78.61㎡ / 南東
10階24.7万円〜27.3万円
76.1㎡ / 南東
11階16.4万円〜18.1万円
50.24㎡ / 南東
19.8万円〜21.9万円
61.03㎡ / -
12階14.7万円〜16.3万円
44.99㎡ / 南西
13階16.5万円〜18.2万円
50.24㎡ / -
14階13.6万円〜15.1万円
43.55㎡ / 北西
15階26.3万円〜29.1万円
79.39㎡ / -
28.7万円〜31.7万円
84.56㎡ / 南
16階25.2万円〜27.8万円
75.94㎡ / 北東
17階40.5万円〜44.8万円
121.02㎡ / -
18階16.9万円〜18.7万円
52.89㎡ / 北西
28.4万円〜31.4万円
84.56㎡ / -
19階29.2万円〜32.3万円
84.56㎡ / 南
25.5万円〜28.2万円
75.94㎡ / 北西
20階17.1万円〜18.9万円
52.89㎡ / 北西
24.2万円〜26.7万円
74.81㎡ / 北西
21階29.5万円〜32.6万円
84.56㎡ / 南
24.7万円〜27.3万円
75.94㎡ / 北東
22階
23階22.6万円〜25.0万円
65.68㎡ / -
27.4万円〜30.3万円
77.79㎡ / 南
24階29.9万円〜33.1万円
84.56㎡ / 南
24.7万円〜27.3万円
74.81㎡ / 北東
25階36.4万円〜40.3万円
98.07㎡ / 南東
26階42.3万円〜46.7万円
121.02㎡ / -
27階23.0万円〜25.5万円
65.68㎡ / -
28階23.1万円〜25.6万円
65.68㎡ / -
28.0万円〜31.0万円
77.79㎡ / 南
34.7万円〜38.4万円
98.07㎡ / 南東
29階26.5万円〜29.3万円
74.81㎡ / -
30階17.9万円〜19.8万円
52.89㎡ / 北西
30.7万円〜34.0万円
84.56㎡ / 南
26.5万円〜29.3万円
74.81㎡ / 北西
31階17.6万円〜19.5万円
52.89㎡ / 北
30.9万円〜34.1万円
84.56㎡ / 南
32階44.5万円〜49.1万円
123.86㎡ / -
38.3万円〜42.4万円
109.23㎡ / 西
33階45.6万円〜50.5万円
123.86㎡ / 南
34階94.9万円〜104.9万円
256.25㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.08(大阪府)

N4タワーの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

N4タワーの基本情報

大阪府大阪市北区中之島4丁目に位置するマンションで、総戸数349戸で34階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称N4タワー(エヌフォータワー)
住所大阪府 大阪市北区 中之島4丁目3-20
郵便番号〒530-0005
築年数2009年8月
総戸数349戸
交通
階建34階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主大京・京阪電鉄不動産
施工会社竹中工務店
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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