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クレスタ梅田イーストアヴァンツィオ

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万円 〜 2,250万円
7階、2LD、約62㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区長柄西2丁目11-24
交通
築年数
2006年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレスタ梅田イーストアヴァンツィオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.2% 高い↑
大阪市北区の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LD、約62㎡のお部屋の場合
2,030万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2948位
大阪市北区
416棟中 293位
長柄西
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレスタ梅田イーストアヴァンツィオの相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クレスタ梅田イーストアヴァンツィオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,330万円6〜102LD約62㎡ (約19坪)約37万円 (約124万円)-
2017年6月2,330万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約124万円)-
2017年5月2,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-
2012年5月2,170万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約123万円)-
2012年3月2,370万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約40万円 (約135万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレスタ梅田イーストアヴァンツィオの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…7階、2LD、約62㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月16.8万円3LDK73.74㎡-50.4万円11〜15-
2016年10月16.8万円3LDK73.74㎡-50.4万円11〜15-
2016年9月16.8万円3LDK73.74㎡-50.4万円11〜15-
2016年8月16.8万円3LDK73.74㎡-50.4万円11〜15-
2016年7月16.8万円3LDK73.74㎡-50.4万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレスタ梅田イーストアヴァンツィオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.1万円〜13.4万円
58.56㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
58.56㎡ / 南
3階
4階12.3万円〜13.6万円
58.56㎡ / 南
5階16.2万円〜17.9万円
76.96㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
76.96㎡ / 南
6階13.1万円〜14.5万円
62.18㎡ / 南
7階
8階12.9万円〜14.3万円
60.57㎡ / 南
9階
10階15.5万円〜17.2万円
73.74㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
73.74㎡ / 東
11階14.0万円〜15.5万円
64.57㎡ / 南
12階13.2万円〜14.6万円
60.57㎡ / 南
13階15.8万円〜17.4万円
73.74㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クレスタ梅田イーストアヴァンツィオの基本情報

大阪府大阪市北区長柄西2丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の天神橋筋六丁目駅で徒歩12分、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレスタ梅田イーストアヴァンツィオ(クレスタウメダイーストアヴァンツィオ)管理会社-
住所大阪府 大阪市北区 長柄西2丁目11-24管理形態委託
郵便番号〒531-0061管理員日勤
築年数2006年1月管理費1㎡あたり145円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレスト、アンフェネバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート長柄 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
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