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エステムコート梅田天神橋リバーフロント

過去の売買価格
1,000万円 〜 1,340万円
相場情報
52万円/㎡(173万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 大阪府大阪市北区長柄西2丁目13-2
  • 阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」徒歩11分阪急千里線「柴島駅」徒歩19分大阪市営谷町線「中崎町駅」徒歩19分

最終更新:

エステムコート梅田天神橋リバーフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より77.0% 高い↑
大阪市北区の平均より19.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 473位
大阪市北区
402棟中 81位
長柄西
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • エステムコート梅田天神橋リバーフロントの相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムコート梅田天神橋リバーフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,100万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)-
2017年5月1,150万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)--
2017年5月1,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)--
2017年5月1,150万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)--
2017年4月1,150万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムコート梅田天神橋リバーフロントの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 254 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(254件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.4万円1K20.62㎡-5.4万円1〜5
2017年5月5.7万円1K20.62㎡-5.7万円1〜5
2017年5月5.5万円1K20.62㎡--6〜10
2017年5月5.7万円1K20.62㎡-5.7万円1〜5
2017年5月5.6万円1K20.62㎡-5.6万円6〜10
2017年5月5.4万円1K20.62㎡--6〜10
2017年5月5.5万円1K20.62㎡-5.5万円6〜10
2017年5月5.5万円1K20.62㎡-5.5万円1〜5
2017年5月5.5万円1K20.62㎡-11.0万円1〜5
2017年5月5.5万円1K20.62㎡-11.0万円6〜10
2017年5月5.4万円1K20.62㎡-10.9万円1〜5
2017年5月5.4万円1K20.62㎡-5.4万円1〜5
2017年5月5.7万円1K20.6㎡-5.7万円6〜10-
2017年4月5.4万円1K21.0㎡--6〜10
2017年4月5.4万円1K20.62㎡-10.9万円1〜5
2017年4月5.7万円1K20.62㎡-5.7万円1〜5
2017年4月5.7万円1K20.62㎡-5.7万円1〜5
2017年4月5.5万円1K20.62㎡-5.5万円6〜10
2017年4月5.5万円1K20.62㎡-5.5万円6〜10
2017年4月5.5万円1K20.62㎡-11.1万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エステムコート梅田天神橋リバーフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.8万円〜5.3万円
20.62㎡ / -
3階4.8万円〜5.3万円
20.62㎡ / -
4階4.9万円〜5.5万円
20.62㎡ / 南
5階5.0万円〜5.5万円
20.62㎡ / 南
6階5.0万円〜5.5万円
20.62㎡ / 南
7階5.0万円〜5.6万円
20.62㎡ / 南
8階4.9万円〜5.4万円
20.62㎡ / -
9階4.9万円〜5.5万円
20.62㎡ / -
10階5.1万円〜5.6万円
20.62㎡ / 南
11階5.1万円〜5.7万円
20.62㎡ / 南
12階5.1万円〜5.7万円
20.62㎡ / 南
13階5.2万円〜5.7万円
20.62㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムコート梅田天神橋リバーフロントの基本情報

大阪府大阪市北区長柄西2丁目に位置するマンションで、総戸数144戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の天神橋筋六丁目駅で徒歩11分、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコート梅田天神橋リバーフロント(エステムコートウメダテンジンバシリバーフロント)
住所大阪府 大阪市北区 長柄西2丁目13-2
郵便番号〒531-0061
築年数2007年6月
総戸数144戸
交通
階建13階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主日商エステム
施工会社福田組
管理会社エステム管理サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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