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エステムコート梅田天神橋リバーフロント

1698人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,150万円
7階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

4.5万 〜 5.8万円

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住所
大阪府大阪市北区長柄西2丁目13-2
交通
築年月
2007年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.0

エステムコート梅田天神橋リバーフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
53万円 〜 56万円
坪単価
177万円 〜 186万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪市北区の平均より12.6% 高い↑
大阪府の平均より68.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8802棟中 754位
大阪市北区
413棟中 128位
長柄西
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • エステムコート梅田天神橋リバーフロントの相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

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エステムコート梅田天神橋リバーフロントの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,040万〜1,150万円対前年同月比1,040万〜1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エステムコート梅田天神橋リバーフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,195万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約197万円)-
2018年9月1,195万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約197万円)-
2018年8月1,195万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約197万円)-
2018年7月1,195万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約197万円)-
2018年6月1,195万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約197万円)-

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エステムコート梅田天神橋リバーフロントの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
5階5.6万円
5,970円
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5階5.6万円
5,970円
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1K
20.62㎡
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最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 298 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月5.6万円1K20.62㎡-5.6万円6〜10
2018年11月5.9万円1K20.62㎡-11.9万円1〜5
2018年11月5.6万円1K20.62㎡-5.6万円1〜5
2018年11月5.7万円1K20.62㎡-5.7万円1〜5
2018年11月5.7万円1K21.0㎡-11.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート梅田天神橋リバーフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.3万〜5.8万円
20.62㎡ / 南
2階5.3万〜5.8万円
20.62㎡ / -
3階5.3万〜5.9万円
20.62㎡ / -
4階5.5万〜6万円
20.62㎡ / 南
5階5.5万〜6.1万円
20.62㎡ / 南
6階5.5万〜6.1万円
20.62㎡ / 南
7階5.5万〜6.1万円
20.62㎡ / 南
8階5.4万〜6万円
20.62㎡ / -
9階5.6万〜6.2万円
20.62㎡ / 南
10階5.6万〜6.2万円
20.62㎡ / 南
11階5.7万〜6.3万円
20.62㎡ / 南
12階5.7万〜6.3万円
20.62㎡ / 南
13階5.7万〜6.3万円
20.62㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(大阪府)

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エステムコート梅田天神橋リバーフロントの基本情報

大阪府大阪市北区長柄西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の天神橋筋六丁目駅で徒歩11分、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。柴島駅から徒歩19分、中崎町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコートウメダテンジンバシリバーフロント管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市北区 長柄西2丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒531-0061管理員巡回
築年月2007年6月管理費1㎡あたり290円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建13階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日商エステムバイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート長柄 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • 大阪天神橋八郵便局 (164 m)
    • ライフ本庄 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 大阪本庄郵便局 (688 m)
    • ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • デイリーヤマザキ長柄中2丁目 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • ファミリーマート天六本庄東 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • 大阪淀川リバーサイド郵便局 (783 m)
    • ファミリーマート天六駅前 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
    • りそな銀行天六支店 (839 m)
  • 公園4件
    • 蕪村公園 (632 m)
    • 毛馬桜之宮公園 (824 m)
    • 本庄公園 (865 m)
    • 長柄東公園 (869 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長柄店 (115 m)
    • セブンイレブン 大阪天神橋8丁目店 (315 m)
    • ローソン 長柄東二丁目店 (441 m)
    • ローソン 天神橋七丁目店 (677 m)
    • ローソン 国分寺二丁目店 (680 m)
    • セブンイレブン 大阪長柄中店 (691 m)
    • ローソン 大阪本庄東三丁目店 (697 m)
    • ファミリーマート 天六北店 (699 m)
    • デイリーヤマザキ 長柄中2丁目店 (745 m)
    • ファミリーマート 毛馬町一丁目店 (753 m)
  • スーパー5件
    • サボイ天六味道館 (619 m)
    • ライフ 本庄店 (636 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (748 m)
    • サンディ 天六店 (766 m)
    • C&Cエンド天六店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立豊仁小学校 (162 m)
    • 大阪市立豊崎中学校 (455 m)
    • 大阪行岡医療専門学校長柄校 (458 m)
    • 愛甲農業科学専門学校 (467 m)
    • 大阪市立豊崎東小学校 (575 m)
    • マロニエファッションデザイン専門学校 (654 m)
    • 大阪市立新豊崎中学校 (680 m)
    • 大阪市立淀川中学校 (700 m)
    • 大阪総合福祉専門学校 (717 m)
    • 大阪市立淀川小学校 (864 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 豊仁地域ネットワーク委員会 (239 m)
    • 大阪市立北図書館 (502 m)
    • 北区本庄地域ネットワーク委員会 (624 m)
    • 財団法人本庄会館 (624 m)
    • 大淀警察署 さざなみ交番 (672 m)
    • 北消防署本庄出張所 (742 m)
    • 大淀警察署 天神橋七丁目交番 (762 m)
    • 大淀警察署 本庄交番 (868 m)
  • 病院/医療10件
    • たむらクリニック (206 m)
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    • 後楽園ケアセンター株式会社 (334 m)
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    • 大淀幼稚園 (195 m)
    • ポポラー大阪長柄園 (272 m)
    • 愛のめぐみ保育園 (323 m)
    • 愛の恵幼稚園 (331 m)
    • 長柄保育園 (477 m)
    • フェアリールーム天六園 (549 m)
    • メリーランド (549 m)
    • ポポラー大阪天六園 (756 m)
    • 都市型保育園ひなたぼっこ (764 m)
    • さつき保育園 (817 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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