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エステムコート梅田天神橋リバーフロント

★★★☆☆3.99 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,120万円
7階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

5.4万円 〜 5.85万円

住所
大阪府大阪市北区長柄西2丁目13-2
交通
築年数
2007年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート梅田天神橋リバーフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より68.4% 高い↑
大阪市北区の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 658位
大阪市北区
416棟中 112位
長柄西
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • エステムコート梅田天神橋リバーフロントの相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.7万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エステムコート梅田天神橋リバーフロントの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
980万円〜1,090万円対前年同月比1,010万円〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート梅田天神橋リバーフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)-
2017年8月1,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)-
2017年8月1,100万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)-
2017年8月1,100万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)-
2017年8月1,195万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約197万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムコート梅田天神橋リバーフロントの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.8万円管理費6,090円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.0㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費5,970円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.62㎡

詳細を見る

賃料5.4万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.4万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.62㎡

詳細を見る

賃料5.6万円管理費5,970円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.6万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.62㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 257 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円1K20.62㎡-11.9万円6〜10
2017年6月5.5万円1K21.0㎡-11.0万円11〜15南東
2017年6月5.5万円1K20.62㎡-5.5万円11〜15
2017年5月5.4万円1K20.62㎡-5.4万円1〜5
2017年5月5.7万円1K20.62㎡-5.7万円1〜5
2017年5月5.5万円1K20.62㎡--6〜10
2017年5月5.7万円1K20.62㎡-5.7万円1〜5
2017年5月5.6万円1K20.62㎡-5.6万円6〜10
2017年5月5.4万円1K20.62㎡--6〜10
2017年5月5.5万円1K20.62㎡-5.5万円6〜10
2017年5月5.5万円1K20.62㎡-5.5万円1〜5
2017年5月5.5万円1K20.62㎡-11.0万円1〜5
2017年5月5.5万円1K20.62㎡-11.0万円6〜10
2017年5月5.4万円1K20.62㎡-10.9万円1〜5
2017年5月5.4万円1K20.62㎡-5.4万円1〜5
2017年5月5.7万円1K20.6㎡-5.7万円6〜10-
2017年4月5.4万円1K21.0㎡--6〜10
2017年4月5.4万円1K20.62㎡-10.9万円1〜5
2017年4月5.7万円1K20.62㎡-5.7万円1〜5
2017年4月5.7万円1K20.62㎡-5.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート梅田天神橋リバーフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.8万円〜5.3万円
20.62㎡ / 南
3階4.8万円〜5.3万円
20.62㎡ / 南
4階4.8万円〜5.4万円
20.62㎡ / 南
5階4.9万円〜5.4万円
20.62㎡ / 南
6階4.9万円〜5.4万円
20.62㎡ / 南
7階4.9万円〜5.4万円
20.62㎡ / 南
8階4.9万円〜5.5万円
20.62㎡ / 南
9階5.0万円〜5.5万円
20.62㎡ / 南
10階5.0万円〜5.5万円
20.62㎡ / 南
11階5.0万円〜5.5万円
20.62㎡ / 南
12階5.0万円〜5.6万円
20.62㎡ / 南
13階5.1万円〜5.6万円
20.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.99(大阪府)

エステムコート梅田天神橋リバーフロントの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムコート梅田天神橋リバーフロントの基本情報

大阪府大阪市北区長柄西2丁目に位置するマンションで、総戸数144戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の天神橋筋六丁目駅で徒歩11分、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコート梅田天神橋リバーフロント(エステムコートウメダテンジンバシリバーフロント)管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市北区 長柄西2丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒531-0061管理員巡回
築年数2007年6月管理費1㎡あたり290円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建13階建間取り1K
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日商エステムバイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート長柄 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • 大阪天神橋八郵便局 (164 m)
    • ライフ本庄 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 大阪本庄郵便局 (688 m)
    • ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • デイリーヤマザキ長柄中2丁目 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • ファミリーマート天六本庄東 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • 大阪淀川リバーサイド郵便局 (783 m)
    • ファミリーマート天六駅前 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
    • りそな銀行天六支店 (839 m)
  • 公園4件
    • 蕪村公園 (632 m)
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    • セブンイレブン 大阪天神橋8丁目店 (315 m)
    • ローソン 長柄東二丁目店 (441 m)
    • ローソン 天神橋七丁目店 (677 m)
    • ローソン 国分寺二丁目店 (680 m)
    • セブンイレブン 大阪長柄中店 (691 m)
    • ローソン 大阪本庄東三丁目店 (697 m)
    • ファミリーマート 天六北店 (699 m)
    • デイリーヤマザキ 長柄中2丁目店 (745 m)
    • ファミリーマート 毛馬町一丁目店 (753 m)
  • スーパー5件
    • サボイ天六味道館 (619 m)
    • ライフ 本庄店 (636 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立豊仁小学校 (162 m)
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    • 大阪行岡医療専門学校長柄校 (458 m)
    • 愛甲農業科学専門学校 (467 m)
    • 大阪市立豊崎東小学校 (575 m)
    • マロニエファッションデザイン専門学校 (654 m)
    • 大阪市立新豊崎中学校 (680 m)
    • 大阪市立淀川中学校 (700 m)
    • 大阪総合福祉専門学校 (717 m)
    • 大阪市立淀川小学校 (864 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 大阪市立北図書館 (502 m)
    • 北区本庄地域ネットワーク委員会 (624 m)
    • 財団法人本庄会館 (624 m)
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    • 北消防署本庄出張所 (742 m)
    • 大淀警察署 天神橋七丁目交番 (762 m)
    • 大淀警察署 本庄交番 (868 m)
  • 病院/医療10件
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    • 大阪こどもリハ訪問看護ステーション (286 m)
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    • 後楽園ケアセンター株式会社 (334 m)
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    • 長柄保育園 (477 m)
    • フェアリールーム天六園 (549 m)
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    • ポポラー大阪天六園 (756 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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