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セザール天神橋

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万円 〜 2,090万円
4階、2DK、約57㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区長柄中3丁目9-1
交通
築年数
1998年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール天神橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より17.2% 高い↑
大阪市北区の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約57㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2658位
大阪市北区
388棟中 282位
長柄中
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の売買価格相場

  • セザール天神橋の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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セザール天神橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,890万円〜2,090万円対前年同月比1,890万円〜2,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール天神橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)-
2017年10月2,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)-
2017年9月2,380万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)-
2017年9月2,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)-
2017年8月1,780万円1〜52SDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セザール天神橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…4階、2DK、約57㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.2万円3LDK57.3㎡-25.0万円1〜5
2017年4月10.2万円3LDK57.3㎡-25.0万円1〜5
2016年12月10.0万円3LDK74.46㎡10.0万円21.0万円1〜5
2016年11月10.0万円3LDK74.46㎡10.0万円21.0万円1〜5
2016年11月10.5万円3LDK74.46㎡10.5万円21.0万円1〜5西
2016年10月10.0万円3LDK74.46㎡10.0万円21.0万円1〜5
2016年10月10.5万円3LDK74.46㎡10.5万円21.0万円1〜5西
2016年8月11.0万円2SLDK57.3㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年8月13.5万円3LDK74.46㎡13.5万円27.0万円1〜5南東
2016年7月11.0万円2SLDK57.3㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年6月11.0万円2SLDK57.3㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年5月11.0万円2SLDK57.3㎡11.0万円22.0万円1〜5
2014年9月11.8万円3LDK74.46㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール天神橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.0万円〜8.9万円
57.3㎡ / 東
10.5万円〜11.6万円
74.46㎡ / 西
3階8.1万円〜8.9万円
57.3㎡ / 東
8.3万円〜9.2万円
57.3㎡ / -
4階8.3万円〜9.2万円
57.3㎡ / -
10.9万円〜12.0万円
74.46㎡ / -
5階8.4万円〜9.3万円
57.3㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
74.46㎡ / 東
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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セザール天神橋の基本情報

大阪府大阪市北区長柄中3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の天神橋筋六丁目駅で徒歩11分、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールテンジンバシ管理会社グローバルコニュニティ
住所大阪府 大阪市北区 長柄中3丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒531-0062管理員巡回
築年数1998年3月管理費1㎡あたり204円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建7階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主セザールバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート長柄 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • 大阪天神橋八郵便局 (214 m)
    • デイリーヤマザキ長柄中2丁目 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 大阪淀川リバーサイド郵便局 (626 m)
    • ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • ライフ本庄 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • 大阪本庄郵便局 (707 m)
    • りそな銀行天六支店 (751 m)
    • ファミリーマート天六本庄東 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • ファミリーマート天六駅前 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
  • 公園6件
    • 蕪村公園 (534 m)
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    • 長柄東公園 (697 m)
    • 毛馬南公園 (938 m)
    • 本庄公園 (948 m)
    • 友渕公園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長柄店 (111 m)
    • ローソン 長柄東二丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 大阪天神橋8丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 大阪長柄中店 (565 m)
    • ローソン 国分寺二丁目店 (591 m)
    • デイリーヤマザキ 長柄中2丁目店 (593 m)
    • ローソン 天神橋七丁目店 (615 m)
    • ファミリーマート 天六北店 (644 m)
    • ファミリーマート 毛馬町一丁目店 (649 m)
    • ファミリーマート 天六本庄東店 (748 m)
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    • ライフ 本庄店 (667 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立豊仁小学校 (76 m)
    • 大阪行岡医療専門学校長柄校 (322 m)
    • 大阪市立豊崎東小学校 (416 m)
    • 愛甲農業科学専門学校 (436 m)
    • 大阪市立新豊崎中学校 (508 m)
    • 大阪市立豊崎中学校 (518 m)
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    • 大阪総合福祉専門学校 (664 m)
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    • 大阪市立友渕小学校分校 (752 m)
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    • 大淀幼稚園 (145 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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