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さくら12番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,700万 〜 3,890万円
7階、4LDK、約95㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,700万円 〜 3,890万円7階, 4LDK, 約95㎡の例
売買履歴712022年12月22日更新
家賃相場17.4万円
表面利回り4.0% 〜 4.97階, 4LDK, 約95㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

788人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区長柄東1丁目2-12
交通
  • OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩7分
築年月
1988年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • さくら12番館
  • さくら12番館
  • さくら12番館のエントランス
  • さくら12番館の看板

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さくら12番館の基本情報

さくら12番館は、大阪市住宅供給公社によって1988年10月に竣工された総戸数82戸の14階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約118㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,790万~5,192万円、参考相場単価は38万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サクラジュウニバンカン管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市北区 長柄東1丁目2-12管理形態委託
郵便番号〒531-0063管理員日勤
築年月1988年10月管理費1㎡あたり112円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建14階建間取り2K、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大阪市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区長柄東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩7分、OsakaMetro堺筋線、OsakaMetro谷町線も利用可能でアクセス良好です。都島駅から徒歩12分、桜ノ宮駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 長柄出張所 無人ATM (182 m)
    • ファミリーマート都島本通 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所 (504 m)
    • ミニストップ大阪都島駅前 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • りそな銀行 天六支店 (531 m)
    • 三井住友銀行天六支店 (545 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急天神橋筋六丁目駅 (603 m)
    • 生活彩家FD OAP 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 三菱UFJ銀行天六支店 (609 m)
    • セブン銀行 ぷららてんま 共同出張所 (659 m)
  • 公園3件
    • 長柄東公園 (136 m)
    • 毛馬桜之宮公園 (431 m)
    • 蕪村公園 (885 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 長柄中2丁目店 (187 m)
    • ローソン 国分寺一丁目東店 (200 m)
    • セブンイレブン 大阪長柄中店 (343 m)
    • ローソン 国分寺一丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン 大阪天六東店 (421 m)
    • セブンイレブン 大阪都島本通1丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 大阪天神橋5丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 大阪池田町店 (555 m)
    • ローソン 長柄東二丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート 天神橋筋商店街店 (570 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 天六樋之口店 (288 m)
    • C&Cエンド 天六店 (397 m)
    • Pantry(パントリー) 都島店 (461 m)
    • サンディ 天六店 (500 m)
    • 業務スーパー 天満店 (518 m)
    • サボイ天六味道館 (547 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (555 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (650 m)
    • 関西スーパー 善源寺店 (698 m)
    • グルメシティ都島本通店 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立新豊崎中学校 (256 m)
    • 大阪市立豊崎東小学校 (326 m)
    • 大阪行岡医療専門学校長柄校 (467 m)
    • 大阪市立菅北小学校 (476 m)
    • マロニエファッションデザイン専門学校 (618 m)
    • 大阪総合福祉専門学校 (664 m)
    • 愛甲農業科学専門学校 本校 (698 m)
    • 大阪市立都島工業高校 (719 m)
    • 大阪市立都島第二工業高校 (719 m)
    • 大阪中央理容美容専門学校 (732 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大淀警察署 さざなみ交番 (229 m)
    • 大淀警察署 天神橋七丁目交番 (523 m)
    • 大阪市都島区保健福祉センター分館 (577 m)
    • 大阪拘置所 (583 m)
    • 曽根崎警察署 天神橋五丁目交番 (624 m)
    • 北区本庄地域ネットワーク委員会 (721 m)
    • 本庄地域集会所・老人憩の家 (721 m)
    • 都島警察署 都島本通交番 (805 m)
    • 曽根崎警察署 黒崎町交番 (871 m)
    • 天満年金事務所 (893 m)
  • 病院/医療10件
    • みなとクリニック (99 m)
    • おだはら歯科 (174 m)
    • さたクリニック (178 m)
    • 新豊崎地域在宅サービスステーションハートフルかのう (181 m)
    • 上田歯科医院 (216 m)
    • こにし歯科クリニック (217 m)
    • 樋口医院 (224 m)
    • ナースクリエイツ訪問看護ステーション (255 m)
    • 藤田歯科医院(天神橋筋六丁目駅) (281 m)
    • 藤田歯科クリニック (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鶴満寺保育所 (182 m)
    • さくらさくみらい善源寺 (445 m)
    • あい・あい保育園桜ノ宮園 (461 m)
    • COLORS保育園 (517 m)
    • 都市型保育園ひなたぼっこ (584 m)
    • ポポラー大阪都島園 (610 m)
    • ポポラー大阪長柄園 (634 m)
    • ぷららキッズ (648 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール 統括本部 (648 m)
    • 長柄保育園 (691 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

さくら12番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

さくら12番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,790万~5,192万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 44万円
坪単価
126万円 〜 145万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より33.9% 低い↓
大阪府の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
3,700万 〜 3,890万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4004位
大阪市北区
439棟中 381位
長柄東
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • さくら12番館の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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さくら12番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,700万〜3,890万円対前年同月比3,700万〜3,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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さくら12番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,980万円です。専有面積は約73㎡〜約118㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,880万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)
2022年11月3,880万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)
2022年10月3,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)
2022年9月3,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)
2022年6月3,400万円6〜102K約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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さくら12番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月17.4万円4LDK110.06㎡34.8万円34.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

さくら12番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.8万〜14.5万円
95.03㎡ / 南
16.9万〜17.7万円
115.95㎡ / 南
3階10.7万〜11.3万円
73.4㎡ / 南
17.3万〜18.2万円
118.05㎡ / 南
4階12.5万〜13.1万円
84.96㎡ / 南
5階14万〜14.8万円
95.03㎡ / 南
6階12.6万〜13.3万円
84.96㎡ / 南
15.3万〜16.1万円
105.34㎡ / 南西
13.9万〜14.6万円
93.28㎡ / 南
7階15.6万〜16.4万円
107.33㎡ / -
8階15.8万〜16.6万円
105.34㎡ / 南
9階12.8万〜13.4万円
84.96㎡ / 南
15.8万〜16.6万円
107.56㎡ / -
10階
11階16.3万〜17.2万円
107.3㎡ / 南
12階14.5万〜15.3万円
95.03㎡ / 南
14.5万〜15.3万円
95.03㎡ / 南
13階14万〜14.7万円
90.78㎡ / 南
14階13.7万〜14.4万円
88.68㎡ / 南

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