さくら13番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 3,990万円
7階、2LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,800万円 〜 3,990万円 | 7階, 2LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 144件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 7階, 2LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86
792人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区長柄東1丁目2-13
- 交通
- OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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さくら13番館の基本情報
建物・設備
名称 | サクラジュウサンバンカン | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市北区 長柄東1丁目2-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒531-0063 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
総戸数 | 200戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区長柄東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩6分、OsakaMetro堺筋線、OsakaMetro谷町線も利用可能でアクセス良好です。桜ノ宮駅から徒歩12分、天満駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 長柄出張所 無人ATM (219 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所 (450 m)
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- りそな銀行 天六支店 (531 m)
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- 三菱UFJ銀行天六支店 (594 m)
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- 長柄東公園 (189 m)
- 毛馬桜之宮公園 (485 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 国分寺一丁目東店 (155 m)
- デイリーヤマザキ 長柄中2丁目店 (230 m)
- セブンイレブン 大阪長柄中店 (371 m)
- ローソン 国分寺一丁目店 (376 m)
- セブンイレブン 大阪天六東店 (407 m)
- セブンイレブン 大阪都島本通1丁目店 (422 m)
- セブンイレブン 大阪池田町店 (508 m)
- セブンイレブン 大阪天神橋5丁目店 (522 m)
- ファミリーマート 天満市場店 (552 m)
- ファミリーマート 天神橋筋商店街店 (559 m)
- スーパー10件
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- 業務スーパー 天満店 (468 m)
- サンディ 天六店 (509 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (555 m)
- サボイ天六味道館 (573 m)
- プロマート プロの食材庫天満店 (600 m)
- 関西スーパー 善源寺店 (710 m)
- グルメシティ都島本通店 (851 m)
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- 大淀警察署 さざなみ交番 (291 m)
- 大淀警察署 天神橋七丁目交番 (533 m)
- 大阪市都島区保健福祉センター分館 (539 m)
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- 大阪拘置所 (622 m)
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- 病院/医療10件
- こにし歯科クリニック (151 m)
- 上田歯科医院 (158 m)
- みなとクリニック (160 m)
- おだはら歯科 (183 m)
- 新豊崎地域在宅サービスステーションハートフルかのう (185 m)
- さたクリニック (201 m)
- 藤田歯科医院(天神橋筋六丁目駅) (234 m)
- 藤田歯科クリニック (240 m)
- 樋口医院 (254 m)
- 新井鍼灸整骨院 (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鶴満寺保育所 (179 m)
- あい・あい保育園桜ノ宮園 (411 m)
- さくらさくみらい善源寺 (460 m)
- COLORS保育園 (551 m)
- 都市型保育園ひなたぼっこ (594 m)
- ぷららキッズ (597 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール 統括本部 (597 m)
- ポポラー大阪都島園 (631 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校 (657 m)
- ポポラー大阪長柄園 (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
さくら13番館の簡易査定
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定期的にさくら13番館の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
さくら13番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,936万~5,935万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市北区の平均より9.3% 低い↓ 大阪府の平均より39.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 3,990万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
さくら13番館の相場
- ㎡単価
- 52.4万円
- 坪単価
- 173.3万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
さくら13番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ | 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
さくら13番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,180万円です。専有面積は約56㎡〜約96㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約47万円 (約156万円) | 西 | - |
2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
さくら13番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
さくら13番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 62.44㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 西 |
2017年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 71.47㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年2月 | 11.8万円 | 3LDK | 71.47㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年1月 | 11.8万円 | 3LDK | 71.47㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2016年12月 | 11.8万円 | 3LDK | 71.47㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
さくら13番館の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 9万〜9.5万円 56.0㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 71.47㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 98.1㎡ / 南 | |
3階 | 10.1万〜10.6万円 62.44㎡ / 西 | 10.1万〜10.6万円 62.44㎡ / 西 | 12.8万〜13.4万円 74.9㎡ / 南 | |
4階 | 9.3万〜9.8万円 56.0㎡ / - | 12.2万〜12.9万円 71.47㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 86.14㎡ / 南 | |
5階 | 11.7万〜12.3万円 68.0㎡ / 南 | |||
6階 | 12.3万〜12.9万円 71.09㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 65.89㎡ / 西 | ||
7階 | 13.6万〜14.3万円 78.21㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 96.65㎡ / 南 | ||
8階 | 12.5万〜13.1万円 71.47㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 96.65㎡ / 南 | ||
9階 | 13.1万〜13.8万円 74.9㎡ / 南 | |||
10階 | 12.5万〜13.2万円 71.09㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 71.47㎡ / 南 | ||
11階 | 10.5万〜11.1万円 62.44㎡ / 西 | 12.7万〜13.3万円 71.43㎡ / 南 | ||
12階 | 10.6万〜11.1万円 62.44㎡ / 西 | 11.7万〜12.3万円 65.89㎡ / 南 | 15.4万〜16.1万円 86.14㎡ / 南 | |
13階 | 10.6万〜11.2万円 62.44㎡ / 西 | |||
14階 | 11.3万〜11.8万円 65.89㎡ / 西 | 11.3万〜11.8万円 65.89㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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