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さくら13番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,800万 〜 3,990万円
7階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,800万円 〜 3,990万円7階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴1442024年03月03日更新
家賃相場11万 〜 13.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.27階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86

792人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区長柄東1丁目2-13
交通
  • OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩6分
築年月
1996年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • さくら13番館
  • さくら13番館
  • さくら13番館
  • さくら13番館のエントランス

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さくら13番館の基本情報

さくら13番館は、大阪市住宅供給公社によって1996年07月に竣工された総戸数200戸の14階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約96㎡、間取りが2LDK+S、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,936万~5,935万円、参考相場単価は52万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サクラジュウサンバンカン管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 長柄東1丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒531-0063管理員巡回
築年月1996年7月管理費1㎡あたり144円
総戸数200戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大阪市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区長柄東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩6分、OsakaMetro堺筋線、OsakaMetro谷町線も利用可能でアクセス良好です。桜ノ宮駅から徒歩12分、天満駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 長柄出張所 無人ATM (219 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所 (450 m)
    • ファミリーマート都島本通 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • りそな銀行 天六支店 (531 m)
    • 三井住友銀行天六支店 (537 m)
    • 生活彩家FD OAP 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ミニストップ大阪都島駅前 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 三菱UFJ銀行天六支店 (594 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急天神橋筋六丁目駅 (601 m)
    • セブン銀行 ぷららてんま 共同出張所 (608 m)
  • 公園3件
    • 長柄東公園 (189 m)
    • 毛馬桜之宮公園 (485 m)
    • 蕪村公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 国分寺一丁目東店 (155 m)
    • デイリーヤマザキ 長柄中2丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 大阪長柄中店 (371 m)
    • ローソン 国分寺一丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 大阪天六東店 (407 m)
    • セブンイレブン 大阪都島本通1丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 大阪池田町店 (508 m)
    • セブンイレブン 大阪天神橋5丁目店 (522 m)
    • ファミリーマート 天満市場店 (552 m)
    • ファミリーマート 天神橋筋商店街店 (559 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 天六樋之口店 (228 m)
    • C&Cエンド 天六店 (396 m)
    • Pantry(パントリー) 都島店 (411 m)
    • 業務スーパー 天満店 (468 m)
    • サンディ 天六店 (509 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (555 m)
    • サボイ天六味道館 (573 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (600 m)
    • 関西スーパー 善源寺店 (710 m)
    • グルメシティ都島本通店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立新豊崎中学校 (323 m)
    • 大阪市立豊崎東小学校 (385 m)
    • 大阪市立菅北小学校 (435 m)
    • 大阪行岡医療専門学校長柄校 (519 m)
    • マロニエファッションデザイン専門学校 (640 m)
    • 大阪中央理容美容専門学校 (666 m)
    • 大阪総合福祉専門学校 (680 m)
    • 大阪市立都島工業高校 (709 m)
    • 大阪市立都島第二工業高校 (709 m)
    • 愛甲農業科学専門学校 本校 (736 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大淀警察署 さざなみ交番 (291 m)
    • 大淀警察署 天神橋七丁目交番 (533 m)
    • 大阪市都島区保健福祉センター分館 (539 m)
    • 曽根崎警察署 天神橋五丁目交番 (584 m)
    • 大阪拘置所 (622 m)
    • 北区本庄地域ネットワーク委員会 (746 m)
    • 本庄地域集会所・老人憩の家 (746 m)
    • 都島警察署 都島本通交番 (791 m)
    • 天満年金事務所 (832 m)
    • 都島警察署 中野町交番 (837 m)
  • 病院/医療10件
    • こにし歯科クリニック (151 m)
    • 上田歯科医院 (158 m)
    • みなとクリニック (160 m)
    • おだはら歯科 (183 m)
    • 新豊崎地域在宅サービスステーションハートフルかのう (185 m)
    • さたクリニック (201 m)
    • 藤田歯科医院(天神橋筋六丁目駅) (234 m)
    • 藤田歯科クリニック (240 m)
    • 樋口医院 (254 m)
    • 新井鍼灸整骨院 (264 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鶴満寺保育所 (179 m)
    • あい・あい保育園桜ノ宮園 (411 m)
    • さくらさくみらい善源寺 (460 m)
    • COLORS保育園 (551 m)
    • 都市型保育園ひなたぼっこ (594 m)
    • ぷららキッズ (597 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール 統括本部 (597 m)
    • ポポラー大阪都島園 (631 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校 (657 m)
    • ポポラー大阪長柄園 (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

さくら13番館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

さくら13番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,936万~5,935万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 61万円
坪単価
173万円 〜 204万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より9.3% 低い↓
大阪府の平均より39.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,800万 〜 3,990万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1761位
大阪市北区
439棟中 262位
長柄東
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • さくら13番館の相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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さくら13番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,800万〜3,990万円対前年同月比3,800万〜3,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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さくら13番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,180万円です。専有面積は約56㎡〜約96㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(144件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,880万円1〜52LDK+S約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2024年2月3,880万円1〜52LDK+S約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2024年1月3,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2024年1月2,650万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約156万円)西-
2024年1月5,180万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約52万円 (約174万円)-

会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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さくら13番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均 16.4万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.0万円2LDK62.44㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2017年3月11.8万円3LDK71.47㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年2月11.8万円3LDK71.47㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年1月11.8万円3LDK71.47㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年12月11.8万円3LDK71.47㎡10.0万円30.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

さくら13番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9万〜9.5万円
56.0㎡ / 西
12.1万〜12.7万円
71.47㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
98.1㎡ / 南
3階10.1万〜10.6万円
62.44㎡ / 西
10.1万〜10.6万円
62.44㎡ / 西
12.8万〜13.4万円
74.9㎡ / 南
4階9.3万〜9.8万円
56.0㎡ / -
12.2万〜12.9万円
71.47㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
86.14㎡ / 南
5階11.7万〜12.3万円
68.0㎡ / 南
6階12.3万〜12.9万円
71.09㎡ / 南
10.8万〜11.4万円
65.89㎡ / 西
7階13.6万〜14.3万円
78.21㎡ / 南
17.6万〜18.5万円
96.65㎡ / 南
8階12.5万〜13.1万円
71.47㎡ / 南
16.9万〜17.7万円
96.65㎡ / 南
9階13.1万〜13.8万円
74.9㎡ / 南
10階12.5万〜13.2万円
71.09㎡ / 南
12.6万〜13.2万円
71.47㎡ / 南
11階10.5万〜11.1万円
62.44㎡ / 西
12.7万〜13.3万円
71.43㎡ / 南
12階10.6万〜11.1万円
62.44㎡ / 西
11.7万〜12.3万円
65.89㎡ / 南
15.4万〜16.1万円
86.14㎡ / 南
13階10.6万〜11.2万円
62.44㎡ / 西
14階11.3万〜11.8万円
65.89㎡ / 西
11.3万〜11.8万円
65.89㎡ / 西

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