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さくら13番館

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万 〜 2,380万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
大阪府大阪市北区長柄東1丁目2-13
交通
築年月
1996年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

さくら13番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より7.6% 高い↑
大阪市北区の平均より27.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3306位
大阪市北区
391棟中 314位
長柄東
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • さくら13番館の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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さくら13番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,160万〜2,380万円対前年同月比2,150万〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

さくら13番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,880万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)西-
2017年11月2,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2017年11月3,960万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約136万円)-
2017年10月2,880万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)西-
2017年10月3,960万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約136万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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さくら13番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.0万円2LDK62.44㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2017年3月11.8万円3LDK71.47㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年2月11.8万円3LDK71.47㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年1月11.8万円3LDK71.47㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年12月11.8万円3LDK71.47㎡10.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

さくら13番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万〜14.3万円
86.14㎡ / 南
3階8.9万〜9.9万円
62.44㎡ / 西
10.8万〜11.9万円
71.43㎡ / 南
4階10.8万〜12万円
71.47㎡ / 南
13.1万〜14.4万円
86.14㎡ / 南
5階10.4万〜11.4万円
68.0㎡ / 南
6階9.1万〜10万円
62.44㎡ / 西
9.1万〜10万円
62.44㎡ / 西
7階12万〜13.3万円
78.21㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
96.65㎡ / 南
8階11.6万〜12.8万円
74.9㎡ / 南
15万〜16.5万円
96.65㎡ / 南
9階11.6万〜12.9万円
74.9㎡ / 南
10階11.1万〜12.3万円
71.09㎡ / 南
11.2万〜12.3万円
71.47㎡ / 南
11階9.3万〜10.3万円
62.44㎡ / 西
12階9.4万〜10.3万円
62.44㎡ / 西
13階9.4万〜10.4万円
62.44㎡ / 西
14階11.3万〜12.5万円
71.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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さくら13番館の基本情報

大阪府大阪市北区長柄東1丁目に位置するマンションで、総戸数200戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩6分、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サクラジュウサンバンカン管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 長柄東1丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒531-0063管理員巡回
築年月1996年7月管理費1㎡あたり143円
総戸数200戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大阪市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • イズミヤ天六樋之口 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • デイリーヤマザキ長柄中2丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 桜宮リバーシティ郵便局 (365 m)
    • ファミリーマート天神橋6丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 大阪天神橋六郵便局 (422 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所 (449 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ローレルハイツ北天満前出張所(ATM) (451 m)
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    • ローソン 国分寺二丁目店 (529 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (574 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (600 m)
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    • 大阪市立新豊崎中学校 (323 m)
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