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朝日プラザ梅田(大阪市)

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万 〜 2,280万円
8階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
大阪府大阪市北区鶴野町4-11
交通
築年月
1982年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ梅田(大阪市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.0% 高い↑
大阪市北区の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2583位
大阪市北区
391棟中 282位
鶴野町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 朝日プラザ梅田(大阪市)の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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朝日プラザ梅田(大阪市)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,060万〜2,280万円対前年同月比2,060万〜2,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ梅田(大阪市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,698万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)西-
2017年6月2,080万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)-
2017年5月2,080万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)-
2017年5月2,698万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2017年4月2,080万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ梅田(大阪市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,500円

例えば…8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円1LDK52.05㎡13.0万円39.0万円11〜15西
2017年3月15.0万円1LDK52.05㎡20.0万円45.0万円6〜10
2017年2月8.9万円1LDK44.02㎡-17.8万円1〜5-
2017年2月15.0万円1LDK52.05㎡20.0万円45.0万円6〜10
2017年1月9.5万円1LDK44.02㎡-30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ梅田(大阪市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階16.3万〜18万円
65.4㎡ / 南
5階7.1万〜7.9万円
31.68㎡ / 北
16.4万〜18.1万円
65.4㎡ / 南
6階11.8万〜13.1万円
52.05㎡ / 北
7階10.4万〜11.5万円
43.15㎡ / 西
8階15.3万〜16.9万円
61.52㎡ / -
9階7万〜7.8万円
30.52㎡ / 北
15万〜16.5万円
61.52㎡ / 西
15.3万〜17万円
61.52㎡ / -
10階9.9万〜11万円
40.7㎡ / 西
16.4万〜18.1万円
65.4㎡ / -
11階10.3万〜11.3万円
44.04㎡ / 北
12階7.7万〜8.5万円
30.52㎡ / -
13階10.6万〜11.8万円
44.04㎡ / 北東
14階11.2万〜12.4万円
44.04㎡ / -
15.3万〜17万円
61.52㎡ / 西
15階11.1万〜12.2万円
43.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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朝日プラザ梅田(大阪市)の基本情報

大阪府大阪市北区鶴野町に位置するマンションで、総戸数180戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザウメダ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市北区 鶴野町4-11管理形態委託
郵便番号〒530-0014管理員日勤
築年月1982年10月管理費1㎡あたり190円
総戸数180戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社鉄建建設、間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫梅田支店 (62 m)
    • 株式会社池田泉州ホールディングス (127 m)
    • 池田泉州銀行 本店営業部 (131 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茶屋町北店内出張所(ATM) (193 m)
    • ファミリーマートK2梅田東 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • ファミリーマートK2梅田茶屋町 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 阪急茶屋町ビル内郵便局 (278 m)
    • 大阪鶴野町郵便局 (279 m)
    • ファミリーマートK2茶屋町西 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 大阪中崎郵便局 (291 m)
  • 公園4件
    • 中津公園 (791 m)
    • 本庄公園 (815 m)
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    • ローソン 鶴野町店 (67 m)
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    • セブンイレブン 大阪鶴野町店 (185 m)
    • セブンイレブン 大阪鶴野東店 (188 m)
    • ファミリーマート 茶屋町北店 (192 m)
    • ファミリーマート K2梅田東店 (220 m)
    • ローソン 豊崎三丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート K2梅田茶屋町店 (275 m)
    • ファミリーマート K2茶屋町西店 (281 m)
  • スーパー10件
    • サボイ中津味道館 (405 m)
    • C&Cエンド中崎町店 (406 m)
    • 株式会社サーブ (408 m)
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    • DEAN&DELUCA・マーケットストア大阪店 (835 m)
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    • Deli Festa(デリフェスタ) エキマルシェ大阪店 (905 m)
    • ライフ 太融寺店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トータルビューティーカレッジ (155 m)
    • ベルェベルビューティコミュニケーション専門学校 (224 m)
    • 関西学院大学大阪梅田キャンパス (227 m)
    • 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校入学相談室 (235 m)
    • ベルェベルプロフェッショナルアカデミー (250 m)
    • 大阪ベルェベル美容専門学校 (250 m)
    • 関西大学梅田キャンパス KANDAI Me RISE(カンダイミライズ) (252 m)
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    • ECC留学生センター (296 m)
    • ECC学園高校大阪学習センター (309 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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