ラインビルド天神橋
★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,590万円 〜 2,870万円
7階、1SLDK、約63㎡の場合
賃貸賃料
17.5万円
- 住所
- 大阪府大阪市北区天神橋1丁目11-7
- 築年数
- 2003年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数10件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格42万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格2,590万円
7階, 1SLDK, 約63㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場16万円 〜 19.5万円詳しく見る
- 想定利回り6.2％〜
7.6％
7階, 1SLDK, 約63㎡の例
ラインビルド天神橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より42.2% 高い↑ 大阪市北区の平均より4.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1SLDK、約63㎡のお部屋の場合 2,590万円 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラインビルド天神橋の相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.6万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
無料の一括査定で最高額を。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
- 厳選550社から紹介
- 最大6社の比較ができる
- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ラインビルド天神橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万円〜2,670万円対前年同月比↑ | 2,590万円〜2,870万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
会員登録（無料）いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ラインビルド天神橋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | 済 |
| 2017年6月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2017年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2016年4月 | 2,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ラインビルド天神橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
ラインビルド天神橋の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200円 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,400円 〜 9,100円
例えば…7階、1SLDK、約63㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年2月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2017年1月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年12月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年11月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年10月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年9月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年8月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年7月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年6月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年5月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2016年4月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2015年10月 | 16.0万円 | 4LDK | 75.56㎡ | - | 32.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2015年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 75.56㎡ | - | 54.0万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラインビルド天神橋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均15.5万円〜17.1万円
- 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.1万円
- 3K〜3LDK平均17.1万円〜19.0万円
- 4K〜4LDK平均17.6万円〜19.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 14.3万円〜15.8万円 63.21㎡ / 西 | 17.1万円〜18.9万円 75.56㎡ / 西 | ||
| 3階 | ||||
| 4階 | ||||
| 5階 | ||||
| 6階 | ||||
| 7階 | 14.6万円〜16.2万円 63.21㎡ / 東 | 14.6万円〜16.2万円 63.21㎡ / 東 | ||
| 8階 | 18.5万円〜20.5万円 75.56㎡ / 南 | 17.6万円〜19.5万円 75.56㎡ / 西 | ||
| 9階 | 17.7万円〜19.6万円 75.56㎡ / 西 | |||
| 10階 | 15.5万円〜17.1万円 63.21㎡ / 東 | |||
| 11階 | 14.9万円〜16.5万円 63.21㎡ / 東 | |||
| 12階 | 18.0万円〜19.9万円 75.56㎡ / 西 | |||
| 13階 | ||||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.9(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ラインビルド天神橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ラインビルド天神橋の基本情報
大阪府大阪市北区天神橋1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の南森町駅で徒歩5分、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ラインビルド天神橋(ラインビルドテンジンバシ) | 管理会社 | 菱サビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 天神橋1丁目11-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒530-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | ラインビルド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大谷建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪西天満郵便局 (302 m)
- 大阪天神橋郵便局 (313 m)
- 徳島銀行南森町支店 (378 m)
- ファミリーマート大阪天満宮 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
- 大阪天満橋郵便局 (409 m)
- 福邦銀行大阪支店 (412 m)
- りそな銀行 南森町支店 (417 m)
- 三井住友銀行 南森町支店 (429 m)
- ファミリーマート北浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- ファミリーマート北浜東 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- 公園5件
- 空色画房 (252 m)
- 中之島公園 (296 m)
- 南天満公園 (372 m)
- 東横堀緑道 (668 m)
- 切子工房RAU (889 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪天神橋1丁目店 (81 m)
- ローソン 天神橋二丁目店 (177 m)
- ファミリーマート 南森町駅南店 (303 m)
- セブンイレブン 大阪西天満1丁目店 (317 m)
- サークルK 天満三丁目店 (335 m)
- セブンイレブン 大阪東天満1丁目店 (365 m)
- セブンイレブン 大阪南森町店 (367 m)
- ポプラ 南森町駅売店東店 (398 m)
- ファミリーマート 大阪天満宮店 (404 m)
- ファミリーマート 北浜一丁目店 (438 m)
- スーパー10件
- KOHYO(コーヨー) 南森町店 (341 m)
- グルメシティ 南森町店 (440 m)
- アンスリー 北浜店 (503 m)
- ライフ 天神橋店 (595 m)
- 九州屋 フレスト天満橋店 (613 m)
- FREST(フレスト)天満橋店 (621 m)
- 株式会社京阪流通システムズ (680 m)
- フレスコ 北浜プラザ店 (685 m)
- メルカートピッコロ淀屋橋店 (878 m)
- ライフ 太融寺店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- 辻学園栄養専門学校 (248 m)
- ポリシーエステティックカレッジ大阪校 (393 m)
- 関西健康・製菓専門学校 (405 m)
- アストカレッジ (405 m)
- AST関西経理専門学校 (418 m)
- AST関西健康・製菓専門学校 (418 m)
- ヴェーネーレ大阪 (424 m)
- 大阪市立堀川小学校 (433 m)
- 太成学院大学歯科衛生専門学校 (463 m)
- 大阪市立西天満小学校 (486 m)
- 公共施設/機関10件
- 天満警察署 天神橋北交番 (193 m)
- 北消防署南森町出張所 (230 m)
- 在大阪・神戸オランダ総領事館 (408 m)
- 天満警察署 南森町交番 (425 m)
- 大阪府庁 商工労働部 雇用推進室 就業促進課 (479 m)
- JOBカフェOSAKA (479 m)
- OSAKAしごと館 (482 m)
- 大阪弁護士会館 (501 m)
- 法テラス大阪 (506 m)
- エル・おおさか (514 m)
- 病院/医療10件
- てんじん整形外科リウマチ科 (43 m)
- いきいきクリニック (52 m)
- 元気のでる整骨院 (58 m)
- 山田歯科医院 (59 m)
- たつみ歯科医院 (119 m)
- サンパーク 中之島クリニック (121 m)
- 中谷歯科医院 (147 m)
- 江藤歯科医院 (147 m)
- 有限会社トータルサービス冨士田 (149 m)
- サービス付高齢者向け住宅ベネフィットライフ (172 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちょうちょ保育園中之島園 (118 m)
- 中之島ちどり保育園 (138 m)
- 大阪市立菅南幼稚園 (148 m)
- 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (186 m)
- ぬくもりのおうち保育ママ (187 m)
- 中之島ちどりキッズ (405 m)
- かいせいプチ保育園天満橋園 (513 m)
- にじのとり保育園 (553 m)
- チックアンドヘン保育園 (584 m)
- 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (584 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
同じ最寄駅の中古マンションを探す
マンションマーケットでは「ラインビルド天神橋」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。