ラインビルド天神橋
★★★☆☆3.98 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数14件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格48万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,830万円
7階, 2LDK, 約63㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場16万〜
19.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.7％〜
6.9％
7階, 2LDK, 約63㎡の例
ラインビルド天神橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より5.1% 高い↑ 大阪府の平均より57.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 3,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ラインビルド天神橋の相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.9万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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ラインビルド天神橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜3,060万円対前年同月比↑ | 2,830万〜3,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ラインビルド天神橋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | 済 |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | 済 |
| 2018年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | 済 |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ラインビルド天神橋の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,400 〜 9,100円
例えば…7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.3万円
(表面利回り：5.7％ 〜 6.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年2月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2017年1月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年12月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年11月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 11〜15 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラインビルド天神橋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均15.4万〜17万円
- 2K〜2LDK平均14.5万〜16万円
- 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円
- 4K〜4LDK平均17.5万〜19.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 14.2万〜15.7万円 63.21㎡ / 西 | 17万〜18.8万円 75.56㎡ / 西 | ||
| 3階 | ||||
| 4階 | ||||
| 5階 | 14.4万〜15.9万円 63.21㎡ / 東 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 14.6万〜16.1万円 63.21㎡ / 東 | 14.6万〜16.1万円 63.21㎡ / 東 | ||
| 8階 | 18.4万〜20.3万円 75.56㎡ / 南 | 17.5万〜19.4万円 75.56㎡ / 西 | ||
| 9階 | 17.6万〜19.5万円 75.56㎡ / 西 | |||
| 10階 | 15.4万〜17万円 63.21㎡ / 東 | |||
| 11階 | 14.9万〜16.4万円 63.21㎡ / 東 | |||
| 12階 | 17.9万〜19.7万円 75.56㎡ / 西 | |||
| 13階 | ||||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.98(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ラインビルド天神橋の売却のご相談
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ラインビルド天神橋の基本情報
大阪府大阪市北区天神橋1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の南森町駅で徒歩5分、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ラインビルドテンジンバシ | 管理会社 | 菱サビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 天神橋1丁目11-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒530-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ラインビルド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大谷建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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