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ラインビルド天神橋

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万円 〜 2,870万円
7階、1SLDK、約63㎡の場合

賃貸賃料

17.5万円

住所
大阪府大阪市北区天神橋1丁目11-7
交通
築年数
2003年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラインビルド天神橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.2% 高い↑
大阪市北区の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約63㎡のお部屋の場合
2,590万円 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1452位
大阪市北区
416棟中 199位
天神橋
26棟中 16位
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の売買価格相場

  • ラインビルド天神橋の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ラインビルド天神橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,410万円〜2,670万円対前年同月比2,590万円〜2,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラインビルド天神橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円11〜152SLDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)
2017年6月3,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)-
2017年5月3,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)--
2017年4月3,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)--
2016年4月2,800万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約144万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラインビルド天神橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.5万円管理費-

間取

  • 敷金:17.5万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.56㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…7階、1SLDK、約63㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月19.5万円3LDK75.56㎡19.5万円39.0万円11〜15-
2017年2月19.5万円3LDK75.56㎡19.5万円39.0万円11〜15
2017年1月19.5万円3LDK75.56㎡19.5万円39.0万円11〜15西
2016年12月19.5万円3LDK75.56㎡19.5万円39.0万円11〜15-
2016年11月19.5万円3LDK75.56㎡19.5万円39.0万円11〜15西
2016年10月19.5万円3LDK75.56㎡19.5万円39.0万円11〜15-
2016年9月19.5万円3LDK75.56㎡19.5万円39.0万円11〜15-
2016年8月19.5万円3LDK75.56㎡19.5万円39.0万円11〜15-
2016年7月19.5万円3LDK75.56㎡19.5万円39.0万円11〜15-
2016年6月19.5万円3LDK75.56㎡19.5万円39.0万円11〜15-
2016年5月19.5万円3LDK75.56㎡19.5万円39.0万円11〜15
2016年4月19.5万円3LDK75.56㎡19.5万円39.0万円11〜15
2015年10月16.0万円4LDK75.56㎡-32.0万円6〜10西
2015年7月18.0万円3LDK75.56㎡-54.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラインビルド天神橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万円〜19.0万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.3万円〜15.8万円
63.21㎡ / 西
17.1万円〜18.9万円
75.56㎡ / 西
3階
4階
5階
6階
7階14.6万円〜16.2万円
63.21㎡ / 東
14.6万円〜16.2万円
63.21㎡ / 東
8階18.5万円〜20.5万円
75.56㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
75.56㎡ / 西
9階17.7万円〜19.6万円
75.56㎡ / 西
10階15.5万円〜17.1万円
63.21㎡ / 東
11階14.9万円〜16.5万円
63.21㎡ / 東
12階18.0万円〜19.9万円
75.56㎡ / 西
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラインビルド天神橋の基本情報

大阪府大阪市北区天神橋1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の南森町駅で徒歩5分、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラインビルド天神橋(ラインビルドテンジンバシ)管理会社菱サビルウェア
住所大阪府 大阪市北区 天神橋1丁目11-7管理形態-
郵便番号〒530-0041管理員巡回
築年数2003年3月管理費1㎡あたり107円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ラインビルドバイク置き場あり
施工会社大谷建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪天神橋郵便局 (313 m)
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    • 大阪天満橋郵便局 (409 m)
    • 福邦銀行大阪支店 (412 m)
    • りそな銀行 南森町支店 (417 m)
    • 三井住友銀行 南森町支店 (429 m)
    • ファミリーマート北浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート北浜東 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
  • 公園5件
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    • ローソン 天神橋二丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート 南森町駅南店 (303 m)
    • セブンイレブン 大阪西天満1丁目店 (317 m)
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    • セブンイレブン 大阪東天満1丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 大阪南森町店 (367 m)
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    • メルカートピッコロ淀屋橋店 (878 m)
    • ライフ 太融寺店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 辻学園栄養専門学校 (248 m)
    • ポリシーエステティックカレッジ大阪校 (393 m)
    • 関西健康・製菓専門学校 (405 m)
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    • AST関西健康・製菓専門学校 (418 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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