コープ野村扇町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,700万 〜 2,830万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,700万円 〜 2,830万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 127件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
746人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区天神橋3丁目10-30
- 交通
- OsakaMetro堺筋線「扇町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1976年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コープ野村扇町の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラオウギマチ | 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 天神橋3丁目10-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒530-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年8月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 167戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円〜29,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区天神橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数167戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro堺筋線の扇町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天満駅から徒歩5分、南森町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪協栄信用組合 本部 (164 m)
- 関西みらい銀行 天神橋筋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (285 m)
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- ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- 生活彩家FD OAP 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
- セブン銀行 ぷららてんま 共同出張所 (494 m)
- りそな銀行 南森町支店 (496 m)
- 三井住友銀行南森町支店 (505 m)
- りそな銀行 融資管理部(大阪) (506 m)
- 関西みらい銀行 事業コンサルティング部 融資管理室(旧近畿大阪銀行店舗) (506 m)
- 公園1件
- 扇町公園 (402 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 与力町店 (51 m)
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- ファミリーマート 天神橋四丁目店 (190 m)
- セブンイレブン 大阪扇町店 (212 m)
- セブンイレブン 大阪同心北店 (224 m)
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- ファミリーマート JR天満駅前店 (344 m)
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- セブンイレブン 大阪紅梅町店 (412 m)
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- 大阪コンピュータ専門学校 (432 m)
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- 天満年金事務所 (195 m)
- 北消防署与力出張所 (245 m)
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- 曽根崎警察署 扇町公園交番 (409 m)
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- 北区民センター (448 m)
- 在大阪ミクロネシア連邦名誉総領事館 (485 m)
- 近畿中国森林管理局 (519 m)
- 天満警察署 南森町交番 (536 m)
- 病院/医療10件
- おの歯科クリニック (66 m)
- デンタルクリニックはしもと (92 m)
- 辰巳診療所 (112 m)
- 千里津雲台訪問看護ステーションリハビリ大阪支所 (134 m)
- 山口歯科 (136 m)
- よう整骨院 (139 m)
- ケアサービスガーネット (149 m)
- 佐藤内科クリニック (161 m)
- 天神介護サービス (163 m)
- にしぐち小児科 (166 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太成学院大学天満幼稚園 (102 m)
- 同心保育園 (273 m)
- えがおの森保育園・どうしん (374 m)
- にじのとり保育園 (433 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校 (459 m)
- ぷららキッズ (505 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール 統括本部 (505 m)
- ちゃいれっく東天満保育園 (534 m)
- 西天満和音 (678 m)
- きたの旭ヶ丘学園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村扇町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村扇町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,304万～3,999万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より31.7% 低い↓ 大阪府の平均より5.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ野村扇町の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.6万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コープ野村扇町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,840万円対前年同月比↑ | 2,700万〜2,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村扇町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜3,980万円です。専有面積は約33㎡〜約88㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。以前の期間と比較して＋11.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。以前の期間と比較して＋42.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村扇町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,232.1万円 | 36.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,063.6万円 | 40.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,161.3万円 | 42.9万円 |
| 9階〜10階 | 3,113.7万円 | 43.6万円 |
| 11階〜12階 | 3,109.4万円 | 45.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,850万円 | 40.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,312.9万円 | 37.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,133万円 | 45.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,009.1万円 | 40.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,580万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,766.8万円 | 42.1万円 |
| 東 | 2,950万円 | 42万円 |
| 西 | 2,000万円 | 31.6万円 |
コープ野村扇町の売却のご相談
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コープ野村扇町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 15.0万円 | 2LDK | 70.98㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 2LDK | 63.33㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 13.0万円 | 2SLDK | 63.33㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年1月 | 17.5万円 | 1LDK | 70.89㎡ | 18.5万円 | 37.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2021年2月 | 14.6万円 | 4LDK | 88.4㎡ | 14.6万円 | 29.2万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村扇町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 33.5㎡ / 南 | 14.1万〜14.9万円 66.21㎡ / 南 | ||
| 2階 | 14.1万〜14.8万円 67.54㎡ / 東 | 14.8万〜15.5万円 70.89㎡ / 東 | 18.9万〜19.8万円 88.4㎡ / - | |
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 66.21㎡ / - | 13.9万〜14.5万円 66.21㎡ / 東 | 18.5万〜19.4万円 88.4㎡ / 東 | |
| 4階 | 14.9万〜15.6万円 70.69㎡ / 東 | 14.9万〜15.6万円 70.69㎡ / 東 | 15.3万〜16.1万円 70.89㎡ / - | |
| 5階 | 14.4万〜15.1万円 66.21㎡ / - | |||
| 6階 | 14.8万〜15.5万円 66.21㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 75.69㎡ / 南 | 18.8万〜19.7万円 88.4㎡ / 東 | |
| 7階 | 16.6万〜17.4万円 75.69㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 75.69㎡ / - | ||
| 8階 | 13.6万〜14.3万円 63.33㎡ / 西 | |||
| 9階 | 15.3万〜16.1万円 70.89㎡ / 東 | 15万〜15.8万円 66.21㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 70.89㎡ / - | 19.6万〜20.6万円 88.4㎡ / - |
| 10階 | 15.8万〜16.6万円 70.89㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 70.98㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 70.89㎡ / 東 | 19.7万〜20.7万円 88.4㎡ / - |
| 11階 | 14.4万〜15.2万円 66.21㎡ / 東 | 15.2万〜15.9万円 66.21㎡ / 南 | ||
| 12階 | 15.2万〜16万円 66.21㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 70.89㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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