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ストークマンション扇町

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万円 〜 2,440万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区天神橋3丁目7-3
交通
築年数
1978年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ストークマンション扇町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より22.1% 高い↑
大阪市北区の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2383位
大阪市北区
388棟中 266位
天神橋
26棟中 22位
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の売買価格相場

  • ストークマンション扇町の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ストークマンション扇町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,330万円〜2,580万円対前年同月比2,210万円〜2,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ストークマンション扇町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,990万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)-
2017年10月2,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)
2017年9月2,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)
2017年9月3,290万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2017年8月3,290万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-

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ストークマンション扇町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円2SLDK60.0㎡-26.0万円6〜10
2017年4月12.0万円2SLDK60.0㎡-26.0万円6〜10
2017年3月12.0万円2SLDK60.0㎡-26.0万円6〜10
2017年2月12.0万円2SLDK60.0㎡-26.0万円6〜10
2017年2月11.5万円3LDK60.0㎡-26.0万円6〜10
2017年1月11.5万円2SLDK60.0㎡-26.0万円6〜10
2017年1月12.0万円2SLDK60.0㎡-26.0万円6〜10
2016年12月12.0万円2SLDK60.0㎡-26.0万円6〜10
2016年11月12.0万円2SLDK60.0㎡-26.0万円6〜10
2016年10月13.0万円2SLDK60.0㎡-26.0万円6〜10
2016年10月12.0万円2SLDK60.0㎡-26.0万円6〜10
2016年9月12.5万円2SLDK60.0㎡-26.0万円6〜10
2016年9月13.0万円3LDK60.0㎡-26.0万円6〜10
2016年8月13.0万円2SLDK60.0㎡-26.0万円1〜5
2016年8月13.0万円3LDK60.0㎡-26.0万円6〜10
2016年8月12.5万円2SLDK60.0㎡-26.0万円6〜10
2016年7月12.5万円2SLDK60.0㎡-26.0万円6〜10
2016年7月13.0万円2SLDK60.0㎡-26.0万円6〜10
2016年7月13.0万円2SLDK60.0㎡-26.0万円1〜5
2016年6月13.0万円3LDK60.0㎡-26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ストークマンション扇町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.6万円〜11.7万円
60.0㎡ / 南
5階
6階11.7万円〜12.9万円
65.59㎡ / 南
7階11.4万円〜12.6万円
64.0㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
64.0㎡ / -
8階10.8万円〜11.9万円
60.0㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
60.0㎡ / 南
9階12.1万円〜13.4万円
64.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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ストークマンション扇町の基本情報

大阪府大阪市北区天神橋3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の南森町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ストークマンションオウギマチ管理会社その興産
住所大阪府 大阪市北区 天神橋3丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒530-0041管理員巡回
築年数1978年10月管理費1㎡あたり192円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三和建物バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪協栄信用組合 本部 (183 m)
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    • ファミリーマート南森町駅前 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ファミリーマート与力町 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 大阪厚生信用金庫南森町支店 (233 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ天神橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 大阪天神橋三郵便局 (281 m)
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