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ランドマークシティ梅田東

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
6階、1DK、約35㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円 〜 7.7万円

住所
大阪府大阪市北区天神橋7丁目15-12
交通
築年数
2001年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ランドマークシティ梅田東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より36.5% 高い↑
大阪市北区の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1670位
大阪市北区
416棟中 218位
天神橋
26棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ランドマークシティ梅田東の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    135.9万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ランドマークシティ梅田東の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、35㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,320万円〜1,460万円対前年同月比1,320万円〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ランドマークシティ梅田東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,560万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約45万円 (約151万円)--
2017年4月1,560万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約45万円 (約151万円)--
2015年11月1,280万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約35万円 (約117万円)西-
2015年1月1,300万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約38万円 (約126万円)西-
2014年12月1,450万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約40万円 (約133万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ランドマークシティ梅田東の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:35.35㎡

詳細を見る

賃料7.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.32㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…6階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.9万円1DK34.73㎡-15.0万円6〜10
2017年5月7.8万円1DK35.32㎡--1〜5西
2017年5月7.3万円1DK34.96㎡-15.0万円6〜10
2017年5月7.9万円1LDK35.35㎡-15.0万円6〜10-
2017年4月7.3万円1DK34.96㎡-15.0万円6〜10
2017年4月7.9万円1LDK34.73㎡-15.0万円6〜10
2017年4月7.8万円1DK35.32㎡-15.0万円1〜5西
2017年4月7.4万円1LDK35.35㎡-14.9万円6〜10西
2017年4月7.9万円1LDK35.35㎡-15.0万円6〜10-
2017年3月7.9万円1DK34.73㎡-15.0万円6〜10
2017年3月7.9万円1DK34.96㎡-15.0万円6〜10
2017年3月7.9万円1DK35.35㎡-15.0万円6〜10
2017年3月7.8万円1LDK35.18㎡-15.0万円1〜5西
2017年3月7.0万円1LDK35.18㎡-10.5万円1〜5西
2017年3月8.0万円1LDK35.35㎡-15.0万円11〜15-
2017年2月8.0万円1LDK35.35㎡-15.0万円11〜15
2017年2月7.9万円1LDK34.96㎡-15.0万円6〜10
2017年2月6.9万円1LDK35.35㎡-13.8万円1〜5西
2017年2月7.8万円1LDK35.18㎡-15.0万円1〜5西
2017年1月7.8万円1LDK35.18㎡-15.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランドマークシティ梅田東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.5万円〜7.2万円
34.96㎡ / 北
3階7.0万円〜7.8万円
35.35㎡ / 東
4階7.1万円〜7.8万円
35.35㎡ / 東
5階7.1万円〜7.8万円
35.18㎡ / 西
6階7.3万円〜8.1万円
35.18㎡ / -
7階7.4万円〜8.1万円
35.35㎡ / -
8階7.1万円〜7.8万円
34.73㎡ / 東
9階6.9万円〜7.6万円
35.18㎡ / 北
10階7.3万円〜8.1万円
35.32㎡ / 東
11階7.3万円〜8.1万円
35.35㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ランドマークシティ梅田東の基本情報

大阪府大阪市北区天神橋7丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の天神橋筋六丁目駅で徒歩5分、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ランドマークシティ梅田東(ランドマークシティウメダヒガシ)管理会社-
住所大阪府 大阪市北区 天神橋7丁目15-12管理形態委託
郵便番号〒531-0041管理員日勤
築年数2001年11月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建11階建間取り1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 大阪天神橋八郵便局 (279 m)
    • ライフ本庄 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 大阪本庄郵便局 (306 m)
    • ファミリーマート天六本庄東 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ファミリーマート長柄 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ファミリーマート天六駅前 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • りそな銀行天六支店 (431 m)
    • 三井住友銀行 天六支店 (497 m)
    • ファミリーマート天神橋筋商店街 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
  • 公園4件
    • 本庄公園 (622 m)
    • 長柄東公園 (751 m)
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    • ローソン 天神橋七丁目店 (249 m)
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    • ローソン 国分寺二丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 天六本庄東店 (336 m)
    • ファミリーマート 長柄店 (348 m)
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    • セブンイレブン 大阪天神橋6丁目店 (448 m)
  • スーパー10件
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    • プロマート プロの食材庫天満店 (918 m)
    • ナベルホンジョウ (983 m)
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    • 愛甲農業科学専門学校 (29 m)
    • マロニエファッションデザイン専門学校 (226 m)
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    • 大淀警察署 本庄交番 (535 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識