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シティーズアーク天満橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,140万 〜 4,350万円
4階、3DK、約53㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,140万円 〜 4,350万円4階, 3DK, 約53㎡の例
売買履歴292022年04月14日更新
家賃相場5.9万 〜 11万円
表面利回り3.3% 〜 4.04階, 3DK, 約53㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.02

794人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区天満1丁目18-16
交通
  • OsakaMetro谷町線「天満橋駅」徒歩8分
築年月
1994年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シティーズアーク天満橋
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  • シティーズアーク天満橋

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シティーズアーク天満橋の基本情報

シティーズアーク天満橋は、徳新建設によって1994年10月に竣工された総戸数12戸の7階建マンションです。施工は阪和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約62㎡、間取りが1LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,093万~4,884万円、参考相場単価は77万円/㎡~78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティーズアークテンマバシ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市北区 天満1丁目18-16管理形態-
郵便番号〒530-0043管理員-
築年月1994年10月管理費1㎡あたり360円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建7階建間取り1LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社徳新建設バイク置き場-
施工会社阪和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区天満1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の天満橋駅で徒歩8分、OsakaMetro谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。大阪天満宮駅から徒歩9分、南森町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大正銀行 大阪北支店 (247 m)
    • 福邦銀行大阪支店 (271 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (368 m)
    • 生活彩家大手前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 三菱UFJ銀行天神橋支店 (458 m)
    • 三菱UFJ銀行天満支店 (458 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マーチャンダイズマート内出張所(ATM) (518 m)
    • セブン銀行 JR 東西線 大阪天満宮駅 共同出張所 (534 m)
    • みずほ銀行 天満橋支店 (551 m)
    • みずほ銀行京阪京橋支店 (564 m)
  • 公園1件
    • 南天満公園 (509 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪天満1丁目店 (73 m)
    • ローソン 天満一丁目店 (294 m)
    • ファミリーマート 天満二丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 天満三丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 東天満一丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 大阪東天満1丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート 大阪天満宮店 (483 m)
    • ファミリーマート 東天満店 (486 m)
    • セブンイレブン 大阪アメニティパーク前店 (502 m)
    • セブンイレブン 大阪大手前1丁目店 (527 m)
  • スーパー7件
    • グルメシティ南森町店 (522 m)
    • 九州屋 京阪シティモール店 (559 m)
    • 成城石井 京阪シティモール店 (559 m)
    • FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (559 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (719 m)
    • ライフ 天神橋店 (904 m)
    • 阪急ファミリーストア 同心店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪保健医療大学 天満橋キャンパス2号館 (37 m)
    • 大阪リハビリテーション専門学校 (38 m)
    • 大阪市立滝川小学校 (136 m)
    • 大阪工業技術専門学校 (185 m)
    • 私立大阪医療保健大学天満橋キャンパス (186 m)
    • 大阪医療技術学園専門学校 (280 m)
    • 日本分析化学専門学校 日本分析化学専門学校 実験棟 (330 m)
    • 日本分析化学専門学校 (342 m)
    • 相生学院高等学校大阪校 (409 m)
    • 大阪市立北稜中学校 (441 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東警察署 天満橋交番 (564 m)
    • 天満総合労働相談コーナー (580 m)
    • 天満労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (580 m)
    • 大阪府女性相談センター (586 m)
    • 大阪府庁 府民文化部 男女参画・府民協働課 (586 m)
    • 天満警察署 天神橋北交番 (666 m)
    • 東税務署 (675 m)
    • 在大阪ミクロネシア連邦名誉総領事館 (676 m)
    • 経済産業省 近畿経済産業局 (702 m)
    • 近畿農政局大阪府拠点 (702 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂本整骨院 (70 m)
    • 田淵医院 (92 m)
    • 石田歯科 (109 m)
    • 宮歯科医院 (215 m)
    • 末澤クリニック (216 m)
    • さくら歯科 (285 m)
    • 松村ストレスクリニック (304 m)
    • スポーツドリーム整骨院 南森町 (309 m)
    • 鈴木クリニック (351 m)
    • みうらクリニック (367 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 天満ちとせ保育園 (75 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (119 m)
    • てんまあい保育園 (135 m)
    • かいせいプチ保育園天満橋園 (299 m)
    • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (471 m)
    • 大手前保育園 (508 m)
    • ちゃいれっく東天満保育園 (543 m)
    • にじのとり保育園 (555 m)
    • えがおの森保育園・どうしん (658 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (727 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティーズアーク天満橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,093万~4,884万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 78万円
坪単価
255万円 〜 260万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より42万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より33.5% 高い↑
大阪府の平均より105.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
4,140万 〜 4,350万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 183位
大阪市北区
439棟中 50位
天満
29棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • シティーズアーク天満橋の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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シティーズアーク天満橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,140万〜4,350万円対前年同月比4,140万〜4,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティーズアーク天満橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,560万〜4,180万円です。専有面積は約53㎡〜約62㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月4,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)西
2022年1月4,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)西
2021年12月4,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)西
2021年11月4,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)西
2020年9月2,700万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)--

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティーズアーク天満橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月6.0万円1K25.0㎡--6〜10-
2023年7月5.9万円1K25.0㎡--1〜5-
2014年11月10.0万円3LDK53.41㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2014年11月11.0万円3LDK53.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2014年9月11.0万円3LDK53.41㎡11.0万円33.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティーズアーク天満橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.2万〜12.8万円
53.48㎡ / 西
12.8万〜13.5万円
53.41㎡ / 南
4階12.9万〜13.5万円
53.41㎡ / 南
5階12.9万〜13.6万円
53.41㎡ / 南
6階5.9万〜6.2万円
25.0㎡ / -
7階13.1万〜13.7万円
53.41㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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