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グリーンコーポ天満橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,240万円
4階、1LDK、約41㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,240万円4階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴192022年08月30日更新
家賃相場5万 〜 16万円
表面利回り7.0% 〜 8.54階, 1LDK, 約41㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.52

785人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区天満1丁目18-8
交通
  • OsakaMetro谷町線「天満橋駅」徒歩7分
築年月
1981年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンコーポ天満橋
  • グリーンコーポ天満橋
  • グリーンコーポ天満橋のエントランス
  • グリーンコーポ天満橋の看板

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グリーンコーポ天満橋の基本情報

グリーンコーポ天満橋は、大和ハウス工業によって1981年07月に竣工された総戸数18戸の7階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約109㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,203万~3,262万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンコーポテンマバシ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市北区 天満1丁目18-8管理形態委託
郵便番号〒530-0043管理員日勤
築年月1981年7月管理費1㎡あたり179円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建7階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場なし
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区天満1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の天満橋駅で徒歩7分、OsakaMetro谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。大阪天満宮駅から徒歩8分、南森町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福邦銀行大阪支店 (238 m)
    • 大正銀行 大阪北支店 (266 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (373 m)
    • 生活彩家大手前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 三菱UFJ銀行天神橋支店 (464 m)
    • 三菱UFJ銀行天満支店 (465 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マーチャンダイズマート内出張所(ATM) (486 m)
    • みずほ銀行 天満橋支店 (515 m)
    • みずほ銀行京阪京橋支店 (528 m)
    • セブン銀行 JR 東西線 大阪天満宮駅 共同出張所 (533 m)
  • 公園2件
    • 南天満公園 (473 m)
    • 中之島公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪天満1丁目店 (37 m)
    • ローソン 天満一丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 天満二丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 天満三丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート 東天満一丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 大阪東天満1丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 大阪天満宮店 (482 m)
    • ファミリーマート 東天満店 (489 m)
    • セブンイレブン 大阪大手前1丁目店 (502 m)
    • 生活彩家 OMMビル店 (512 m)
  • スーパー6件
    • 九州屋 京阪シティモール店 (523 m)
    • 成城石井 京阪シティモール店 (523 m)
    • FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (523 m)
    • グルメシティ南森町店 (525 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (712 m)
    • ライフ 天神橋店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪リハビリテーション専門学校 (60 m)
    • 大阪保健医療大学 天満橋キャンパス2号館 (64 m)
    • 大阪市立滝川小学校 (167 m)
    • 大阪工業技術専門学校 (171 m)
    • 私立大阪医療保健大学天満橋キャンパス (171 m)
    • 日本分析化学専門学校 日本分析化学専門学校 実験棟 (294 m)
    • 大阪医療技術学園専門学校 (305 m)
    • 日本分析化学専門学校 (305 m)
    • 相生学院高等学校大阪校 (436 m)
    • 大阪市立北稜中学校 (478 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東警察署 天満橋交番 (527 m)
    • 大阪府女性相談センター (564 m)
    • 大阪府庁 府民文化部 男女参画・府民協働課 (564 m)
    • 天満総合労働相談コーナー (614 m)
    • 天満労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (614 m)
    • 天満警察署 天神橋北交番 (635 m)
    • 東税務署 (643 m)
    • 経済産業省 近畿経済産業局 (674 m)
    • 近畿農政局大阪府拠点 (674 m)
    • 近畿総合通信局 近畿総合通信相談所 (674 m)
  • 病院/医療10件
    • 田淵医院 (55 m)
    • 坂本整骨院 (105 m)
    • 石田歯科 (109 m)
    • 宮歯科医院 (178 m)
    • 末澤クリニック (179 m)
    • さくら歯科 (253 m)
    • スポーツドリーム整骨院 南森町 (299 m)
    • 鈴木クリニック (314 m)
    • 松村ストレスクリニック (314 m)
    • 谷口歯科医院 (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 天満ちとせ保育園 (48 m)
    • てんまあい保育園 (126 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (156 m)
    • かいせいプチ保育園天満橋園 (262 m)
    • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (445 m)
    • 大手前保育園 (477 m)
    • にじのとり保育園 (563 m)
    • ちゃいれっく東天満保育園 (571 m)
    • えがおの森保育園・どうしん (681 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (690 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンコーポ天満橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,203万~3,262万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より49.3% 低い↓
大阪府の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5938位
大阪市北区
439棟中 424位
天満
29棟中 28位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グリーンコーポ天満橋の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グリーンコーポ天満橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比1,180万〜1,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンコーポ天満橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜3,780万円です。専有面積は約41㎡〜約109㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,030万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約95万円)-
2022年7月2,030万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約95万円)-
2021年7月3,780万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約34万円 (約113万円)--
2021年6月3,780万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約34万円 (約113万円)-
2020年2月1,490万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約35万円 (約117万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンコーポ天満橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均 21.1万〜22.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月13.0万円2LDK74.6㎡-26.0万円1〜5-
2024年1月13.0万円2LDK74.6㎡-26.0万円1〜5-
2023年12月13.0万円2LDK74.6㎡-26.0万円1〜5-
2023年8月14.0万円2LDK74.6㎡-28.0万円1〜5-
2023年8月15.0万円2LDK74.6㎡-30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンコーポ天満橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.7万〜8.1万円
41.25㎡ / -
6.9万〜7.3万円
38.0㎡ / 西
3階8.2万〜8.6万円
44.61㎡ / 西
12.7万〜13.3万円
69.1㎡ / 東
13.3万〜14万円
69.01㎡ / 南
4階14.1万〜14.8万円
74.6㎡ / -
5階
6階13.5万〜14.2万円
69.01㎡ / 南
7階21.1万〜22.2万円
109.81㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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