モナージュ中野平和の森公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
3階、1DK、約34㎡の場合
参考相場単価 | 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 3階, 1DK, 約34㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2022年09月30日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 11.9万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 3階, 1DK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1233人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区新井4丁目4-5
- 交通
- 西武新宿線「沼袋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モナージュ中野平和の森公園の基本情報
建物・設備
名称 | モナージュナカノヘイワノモリコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 新井4丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒165-0026 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり291円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三翔開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区新井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新井薬師前駅から徒歩11分、野方駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 中野新井店 (505 m)
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- 南口歯科 (244 m)
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- 中野小鳩幼稚園 (479 m)
- 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (574 m)
- あけぼの保育園 (651 m)
- 松が丘保育園 (731 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モナージュ中野平和の森公園の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モナージュ中野平和の森公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,647万~4,384万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より7.7% 高い↑ 東京都の平均より8.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
モナージュ中野平和の森公園の相場
- ㎡単価
- 82.7万円
- 坪単価
- 273.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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モナージュ中野平和の森公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モナージュ中野平和の森公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,480万円です。専有面積は約32㎡〜約53㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 3,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約93万円 (約310万円) | 南 | 済 |
2022年9月 | 2,750万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約85万円 (約284万円) | - | - |
2022年8月 | 2,750万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約85万円 (約284万円) | - | - |
2022年7月 | 2,750万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約85万円 (約284万円) | - | - |
2022年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約86万円 (約287万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.9%下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.7万円となっております。以前の期間と比較して+18.66%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.4万円となっております。以前の期間と比較して+6.45%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
モナージュ中野平和の森公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,781.4万円 | 80.5万円 |
3階 | 3,545万円 | 74.6万円 |
4階 | 3,736.7万円 | 80万円 |
5階 | 3,440万円 | 80.7万円 |
6階 | 3,537.5万円 | 86.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,777.6万円 | 81万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,022.2万円 | 77.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,845.2万円 | 82.8万円 |
北/北東/北西 | 2,255万円 | 69.3万円 |
モナージュ中野平和の森公園の売却のご相談
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モナージュ中野平和の森公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 | 11.9万円 | 1LDK | 36.36㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
2018年3月 | 11.9万円 | 1LDK | 36.36㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
2018年2月 | 11.9万円 | 1LDK | 36.36㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
2018年1月 | 11.9万円 | 1LDK | 36.36㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
2017年12月 | 11.9万円 | 1LDK | 36.36㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モナージュ中野平和の森公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.7万〜10.2万円 32.53㎡ / 南 | |
2階 | 11万〜11.6万円 36.72㎡ / 南西 | 15.9万〜16.7万円 53.33㎡ / - |
3階 | 11万〜11.6万円 36.72㎡ / - | 15万〜15.8万円 50.04㎡ / - |
4階 | 11.1万〜11.6万円 36.72㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 53.33㎡ / - |
5階 | 11.1万〜11.7万円 36.72㎡ / - | 16.2万〜17万円 53.33㎡ / - |
6階 | 11.2万〜11.7万円 36.72㎡ / - | 16.2万〜17.1万円 53.33㎡ / - |
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