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ロジュマンタワーOSAKA

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,390万 〜 5,950万円
13階、2LDK、約96㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
大阪府大阪市北区天満1丁目8-5
交通
築年月
2006年2月
階建
26階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.02

ロジュマンタワーOSAKAの基本情報

大阪府大阪市北区天満1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で26階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩7分、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセス良好です。大阪城北詰駅から徒歩10分、大阪天満宮駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロジュマンタワーオオサカ管理会社MIDファシリティマネジメント
住所大阪府 大阪市北区 天満1丁目8-5管理形態委託
郵便番号〒530-0043管理員日勤
築年月2006年2月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建26階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドロジュマン特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート天満2丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 福邦銀行大阪支店 (275 m)
    • 大阪天満橋郵便局 (279 m)
    • 三井住友銀行 天満橋支店 (303 m)
    • 生活彩家OMMビル 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • マーチャンダイズビル内郵便局 (321 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マーチャンダイズマート内出張所(ATM) (338 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店マーチャンダイズマート内出張所 (339 m)
    • 株式会社KBA (393 m)
    • みずほ銀行 天満橋支店 (411 m)
  • 公園3件
    • 南天満公園 (436 m)
    • 中之島公園 (784 m)
    • 空色画房 (878 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 天満一丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン 大阪天満1丁目店 (156 m)
    • ファミリーマート 天満二丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 大阪大手前1丁目店 (337 m)
    • 生活彩家 OMMビル店 (359 m)
    • アンスリー 天満橋店 (399 m)
    • サークルK 天満三丁目店 (404 m)
    • ファミリーマート 天満橋店 (449 m)
    • ポプラ 天満橋駅売店南店 (451 m)
    • ポプラ 天満橋駅売店北店 (451 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社京阪流通システムズ (398 m)
    • 九州屋 フレスト天満橋店 (434 m)
    • FREST(フレスト)天満橋店 (436 m)
    • グルメシティ 南森町店 (665 m)
    • ライフ 天神橋店 (797 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (826 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪工業技術専門学校 (53 m)
    • 私立大阪医療保健大学天満橋キャンパス (57 m)
    • 大阪リハビリテーション専門学校 (177 m)
    • 日本分析化学専門学校講義棟 (211 m)
    • 大阪市立滝川小学校 (326 m)
    • 私立追手門学院小学校 (414 m)
    • 近畿社会福祉専門学校 (451 m)
    • 私立追手門学院大手前高校 (458 m)
    • 関西美容専門学校 (459 m)
    • ビューティプロスクール (460 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府女性相談センター (398 m)
    • 大阪府庁 府民文化部 男女参画・府民協働課 (398 m)
    • 東警察署 天満橋交番 (415 m)
    • 近畿地方整備局 (472 m)
    • 経済産業省 近畿経済産業局 (472 m)
    • 近畿総合通信局 近畿総合通信相談所 (472 m)
    • 東税務署 (490 m)
    • 近畿農政局大阪支局 (511 m)
    • 大阪府庁 府民お問合せセンター (590 m)
    • 大阪府庁 府議会事務局 議長室 (590 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら歯科 (112 m)
    • 田淵医院 (149 m)
    • 宮歯科医院 (156 m)
    • 末澤クリニック (158 m)
    • 鍼灸接骨院 (168 m)
    • 鈴木クリニック (235 m)
    • 坂本整骨院 (260 m)
    • あいくケア (268 m)
    • 石田歯科 (268 m)
    • 株式会社コスモホームヘルプサービス 大阪事業所 (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かいせいプチ保育園天満橋園 (203 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (288 m)
    • 大手前保育園 (321 m)
    • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (501 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (599 m)
    • ちょうちょ保育園中之島園 (672 m)
    • にじのとり保育園 (721 m)
    • ちゃいれっく東天満保育園 (734 m)
    • 中之島ちどり保育園 (817 m)
    • 大阪市立菅南幼稚園 (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロジュマンタワーOSAKAの簡易査定

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ロジュマンタワーOSAKAの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
56万円 〜 77万円
坪単価
186万円 〜 255万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より18.1% 高い↑
大阪府の平均より77.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約96㎡のお部屋の場合
5,390万 〜 5,950万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8802棟中 590位
大阪市北区
413棟中 114位
天満
25棟中 6位
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の売買価格相場

  • ロジュマンタワーOSAKAの相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    186万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

売買価格相場の未来予想

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ロジュマンタワーOSAKAの売買参考価格と将来の予想価格

13階、2LDK、96㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
5,380万〜5,950万円対前年同月比5,390万〜5,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、お悩みがあれば、経験豊富なエージェントがサポート致します。

ロジュマンタワーOSAKAの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月6,580万円21〜251SLDK約96㎡ (約29坪)約68万円 (約226万円)南東-
2016年2月5,180万円6〜102LDK約96㎡ (約29坪)約53万円 (約178万円)-
2016年1月5,180万円6〜102LDK約96㎡ (約29坪)約53万円 (約178万円)-
2016年1月5,380万円6〜102LDK約96㎡ (約29坪)約56万円 (約185万円)-
2015年12月5,380万円6〜102LDK約96㎡ (約29坪)約56万円 (約185万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロジュマンタワーOSAKAの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,100円

例えば…13階、2LDK、約96㎡のお部屋の場合
19.4万 〜 23.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円2LDK73.7㎡17.0万円34.0万円21〜25
2017年6月26.0万円2LDK96.03㎡26.0万円52.0万円21〜25
2013年6月25.0万円3LDK96.03㎡50.0万円50.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジュマンタワーOSAKAの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.2万〜24.5万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 4K〜4LDK平均25.1万〜27.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.6万〜17.3万円
75.0㎡ / -
4階20.6万〜22.8万円
96.03㎡ / 南
5階20.7万〜22.9万円
96.03㎡ / 南
6階
7階
8階
9階21.1万〜23.4万円
96.03㎡ / 南
21.1万〜23.4万円
96.03㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階21.7万〜23.9万円
96.03㎡ / 南
15階
16階17.1万〜18.9万円
75.0㎡ / 南
17階
18階
19階
20階
21階
22階17.2万〜19.1万円
73.7㎡ / 南
23階22.2万〜24.5万円
96.03㎡ / 南東
22.6万〜25万円
96.03㎡ / 南
24階33.9万〜37.5万円
143.35㎡ / 南
25階
26階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識