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デリード南森町

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万円 〜 2,790万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区天満3丁目10-2
交通
築年数
1998年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

デリード南森町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より51.6% 高い↑
大阪市北区の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,530万円 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1138位
大阪市北区
388棟中 164位
天満
24棟中 11位
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の売買価格相場

  • デリード南森町の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.7万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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デリード南森町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,530万円〜2,800万円対前年同月比2,530万円〜2,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デリード南森町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月2,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2017年2月2,880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2017年1月2,880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2016年9月2,850万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約162万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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デリード南森町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.0万円3LDK58.67㎡3.0万円25.0万円1〜5
2016年6月12.0万円2LDK53.42㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年5月12.0万円2LDK53.42㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年4月12.0万円2LDK53.42㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年3月12.0万円2LDK53.26㎡12.0万円24.0万円6〜10
2013年12月10.5万円3LDK53.26㎡5.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デリード南森町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.1万円〜11.2万円
54.09㎡ / 東
9.9万円〜11.0万円
53.26㎡ / 東
5階12.2万円〜13.4万円
58.67㎡ / 南
6階10.2万円〜11.3万円
54.09㎡ / 東
7階
8階
9階11.5万円〜12.7万円
58.67㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
58.67㎡ / 南
10階10.5万円〜11.6万円
53.42㎡ / -
12.4万円〜13.8万円
58.67㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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デリード南森町の基本情報

大阪府大阪市北区天満3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デリードミナミモリマチ管理会社セレコーポレーション
住所大阪府 大阪市北区 天満3丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒530-0043管理員日勤
築年数1998年8月管理費1㎡あたり181円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社モリタ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 天神橋支店 (307 m)
    • ファミリーマート天満2丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
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    • セブンイレブン 大阪天満1丁目店 (264 m)
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    • 天満警察署 南森町交番 (551 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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