ストーク天神ハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,250万円
6階、3SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,250万円 | 6階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年03月21日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
812人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区天満4丁目14-4
- 交通
- ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ストーク天神ハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | ストークテンジンハイム | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 天満4丁目14-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒530-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区天満4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東西線の大阪天満宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南森町駅から徒歩7分、天満橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 生活彩家大手前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
- 福邦銀行大阪支店 (195 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (236 m)
- セブン銀行 JR 東西線 大阪天満宮駅 共同出張所 (277 m)
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- りそな銀行 融資管理部(大阪) (430 m)
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- セブンイレブン 大阪天満1丁目店 (330 m)
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- 日本分析化学専門学校 (402 m)
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- 天満警察署 天神橋北交番 (371 m)
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- スポーツドリーム整骨院 南森町 (104 m)
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- 南森町たむら歯科 (226 m)
- いちき歯科 (226 m)
- 田村歯科医院 (227 m)
- みうらクリニック (236 m)
- 増田歯科・矯正歯科 (237 m)
- 元気のでる整骨院 (238 m)
- 山田歯科医院 (242 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (139 m)
- てんまあい保育園 (240 m)
- かいせいプチ保育園天満橋園 (337 m)
- 天満ちとせ保育園 (380 m)
- にじのとり保育園 (389 m)
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- ぬくもりのおうち保育ママ (400 m)
- 大阪市立菅南幼稚園 (439 m)
- 大阪市立滝川幼稚園 (450 m)
- ちゃいれっく東天満保育園 (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストーク天神ハイムの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にストーク天神ハイムの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストーク天神ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,893万～3,472万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より28.5% 低い↓ 大阪府の平均より10.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ストーク天神ハイムの相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.6万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ストーク天神ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ | 3,090万〜3,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストーク天神ハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,580万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,999万円 | 6〜10 | 2LDK＋S | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,099万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,099万円 | 6〜10 | 2LDK＋S | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,099万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.7万円となっております。以前の期間と比較して＋70.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ストーク天神ハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,506.7万円 | 34.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,965.7万円 | 40.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,238.8万円 | 43.4万円 |
| 11階〜12階 | 2,753.3万円 | 39.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,221.2万円 | 45.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,195.8万円 | 43.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,079.1万円 | 41.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,670万円 | 38万円 |
| 西 | 3,147.6万円 | 42.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,132.6万円 | 40.3万円 |
ストーク天神ハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ストーク天神ハイムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ストーク天神ハイムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード梅田東 | 2024年4月 | 6.4万円 | 1K | - | 6.4万円 |
| デリード南森町 | 2020年10月 | 15.0万円 | 2LDK | - | 30.0万円 |
| ライオンズ大阪天満の杜 | 2019年10月 | 11.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| 天満橋ハウス | 2017年3月 | 12.5万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| アリスト天満宮前 | 2013年7月 | 14.9万円 | 2LDK | 14.9万円 | 29.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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