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アリスト天満宮前

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万円 〜 3,000万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区天満4丁目16-19
交通
築年数
2003年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アリスト天満宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.6% 高い↑
大阪市北区の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,710万円 〜 3,000万円

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大阪府
8495棟中 2016位
大阪市北区
388棟中 244位
天満
24棟中 13位
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の売買価格相場

  • アリスト天満宮前の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アリスト天満宮前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,710万円〜3,000万円対前年同月比2,710万円〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アリスト天満宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2015年5月3,180万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2012年9月2,880万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2012年1月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)-

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アリスト天満宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月14.9万円2LDK71.94㎡14.9万円29.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリスト天満宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階13.5万円〜14.9万円
75.51㎡ / 東
5階
6階12.9万円〜14.3万円
71.94㎡ / 東
7階14.2万円〜15.7万円
78.64㎡ / 東
8階
9階13.2万円〜14.5万円
71.94㎡ / 東
10階13.2万円〜14.6万円
71.94㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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アリスト天満宮前の基本情報

大阪府大阪市北区天満4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アリストテンマングウマエ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 大阪市北区 天満4丁目16-19管理形態委託
郵便番号〒530-0043管理員日勤
築年数2003年4月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本レイトバイク置き場あり
施工会社昭和工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天満支店 (217 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天神橋支店 (218 m)
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    • AST関西健康・製菓専門学校 (303 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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