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ライオンズ大阪天満の杜

★★★★☆4.14 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
6階、1LDK、約36㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区天満4丁目16-2
交通
築年数
2012年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ大阪天満の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より116.4% 高い↑
大阪市北区の平均より46.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 115位
大阪市北区
416棟中 27位
天満
24棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズ大阪天満の杜の相場

    ㎡単価
    65.2万円
    坪単価
    215.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ライオンズ大阪天満の杜の売買履歴

ライオンズ大阪天満の杜には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エスリード梅田東2017年9月1,190万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約66万円(約218万円)-
プレサンス天満2017年8月1,150万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約57万円(約190万円)-
ラナップスクエア東天満2017年7月1,245万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約56万円(約187万円)-
ストーク天神ハイム2017年4月2,730万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約39万円(約128万円)-
アリスト天満宮前2017年1月3,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円(約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ大阪天満の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月25.0万円3LDK90.1㎡25.0万円75.0万円6〜10
2017年1月10.0万円1LDK36.3㎡-15.0万円6〜10
2015年11月8.0万円1LDK36.3㎡-16.0万円1〜5
2015年9月8.4万円1LDK36.3㎡-16.8万円6〜10
2015年4月8.4万円1LDK36.3㎡-16.8万円6〜10
2015年4月8.5万円1LDK36.3㎡-17.0万円6〜10
2015年3月8.5万円1LDK36.3㎡-17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ大阪天満の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万円〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万円〜9.1万円
36.3㎡ / 南
3階
4階8.3万円〜9.2万円
36.3㎡ / 南
5階
6階7.9万円〜8.8万円
36.3㎡ / 東
7階8.4万円〜9.3万円
36.3㎡ / 南
8階8.4万円〜9.3万円
36.3㎡ / 南
9階21.1万円〜23.4万円
90.1㎡ / 南
10階
11階
12階

資産評価

★★★★☆4.14(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ライオンズ大阪天満の杜の基本情報

大阪府大阪市北区天満4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズ大阪天満の杜(ライオンズオオサカテンマノモリ)管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市北区 天満4丁目16-2管理形態-
郵便番号〒530-0043管理員-
築年数2012年9月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大阪天満宮 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (188 m)
    • ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天満支店 (235 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天神橋支店 (236 m)
    • 大阪天神橋郵便局 (255 m)
    • 大阪天満橋郵便局 (258 m)
    • 福邦銀行大阪支店 (264 m)
    • 大阪東天満郵便局 (285 m)
    • 大正銀行 大阪北支店 (310 m)
  • 公園5件
    • 南天満公園 (423 m)
    • 空色画房 (551 m)
    • 中之島公園 (560 m)
    • 切子工房RAU (668 m)
    • 東横堀緑道 (920 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪東天満1丁目店 (100 m)
    • サークルK 天満三丁目店 (107 m)
    • ファミリーマート 大阪天満宮店 (162 m)
    • ファミリーマート 東天満一丁目店 (195 m)
    • ファミリーマート 東天満店 (211 m)
    • ローソン 天神橋二丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート 南森町駅南店 (299 m)
    • セブンイレブン 大阪天神橋1丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 大阪紅梅町店 (328 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ天神橋2丁目店 (358 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 南森町店 (216 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (320 m)
    • 九州屋 フレスト天満橋店 (638 m)
    • FREST(フレスト)天満橋店 (645 m)
    • 株式会社京阪流通システムズ (674 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 同心店 (770 m)
    • ライフ 天神橋店 (785 m)
    • アンスリー 北浜店 (803 m)
    • ライフ 太融寺店 (971 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ポリシーエステティックカレッジ大阪校 (165 m)
    • 大阪市立堀川小学校 (275 m)
    • 関西健康・製菓専門学校 (301 m)
    • アストカレッジ (301 m)
    • AST関西経理専門学校 (316 m)
    • AST関西健康・製菓専門学校 (316 m)
    • 代々木アニメーション学院 大阪校 (363 m)
    • 大阪医療技術学園専門学校 (364 m)
    • 大阪市立滝川小学校 (400 m)
    • 大阪リハビリテーション専門学校 (445 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北消防署南森町出張所 (321 m)
    • 天満警察署 天神橋北交番 (412 m)
    • 天満警察署 南森町交番 (432 m)
    • 北消防署与力出張所 (606 m)
    • 東警察署 天満橋交番 (624 m)
    • 大阪府庁 商工労働部 雇用推進室 就業促進課 (641 m)
    • JOBカフェOSAKA (641 m)
    • OSAKAしごと館 (646 m)
    • 島根県ふるさと定住雇用情報コーナー (666 m)
    • エル・おおさか (680 m)
  • 病院/医療10件
    • サービス付高齢者向け住宅ベネフィットライフ (143 m)
    • 株式会社総合医療サービスハーモニー (158 m)
    • おざわ胃腸科・内科クリニック (160 m)
    • いちき歯科 (161 m)
    • 増田歯科・矯正歯科 (164 m)
    • 有限会社トータルサービス冨士田 (169 m)
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    • 田村歯科医院 (176 m)
    • みうらクリニック (189 m)
    • 南森町レディースクリニック (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 中之島ちどり保育園 (383 m)
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    • 大阪市立菅南幼稚園 (439 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (468 m)
    • ちゃいれっく東天満保育園 (567 m)
    • 同心保育園 (625 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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