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ライオンズ大阪天満の杜

相場情報
62万円/㎡(205万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.11
  • 大阪府大阪市北区天満4丁目16-2
  • JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩3分大阪市営堺筋線「南森町駅」徒歩6分京阪中之島線「天満橋駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

ライオンズ大阪天満の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より108.2% 高い↑
大阪市北区の平均より41.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
2,170万円 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 159位
大阪市北区
407棟中 35位
天満
23棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズ大阪天満の杜の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズ大阪天満の杜の売買履歴

ライオンズ大阪天満の杜には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プレサンス天満2017年7月1,150万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約57万円(約190万円)-
エスリード梅田東2017年7月1,190万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約66万円(約218万円)-
ラナップスクエア東天満2017年7月1,245万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約56万円(約187万円)-
ストーク天神ハイム2017年4月2,730万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約39万円(約128万円)-
アリスト天満宮前2017年1月3,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円(約139万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ライオンズ大阪天満の杜の簡易査定

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ライオンズ大阪天満の杜の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月25.0万円3LDK90.1㎡25.0万円75.0万円6〜10
2017年1月10.0万円1LDK36.3㎡-15.0万円6〜10
2015年11月8.0万円1LDK36.3㎡-16.0万円1〜5
2015年9月8.4万円1LDK36.3㎡-16.8万円6〜10
2015年4月8.4万円1LDK36.3㎡-16.8万円6〜10
2015年4月8.5万円1LDK36.3㎡-17.0万円6〜10
2015年3月8.5万円1LDK36.3㎡-17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ライオンズ大阪天満の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万円〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万円〜9.1万円
36.3㎡ / 南
3階
4階8.3万円〜9.2万円
36.3㎡ / 南
5階
6階8.0万円〜8.8万円
36.3㎡ / 東
7階8.4万円〜9.3万円
36.3㎡ / 南
8階8.5万円〜9.3万円
36.3㎡ / 南
9階21.2万円〜23.4万円
90.1㎡ / 南
10階
11階
12階

資産評価

★★★★☆4.11(大阪府)

ライオンズ大阪天満の杜の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズ大阪天満の杜の基本情報

大阪府大阪市北区天満4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズ大阪天満の杜(ライオンズオオサカテンマノモリ)
住所大阪府 大阪市北区 天満4丁目16-2
郵便番号〒530-0043
築年数2012年9月
総戸数32戸
交通
階建12階建
間取り1LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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