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OAPレジデンスタワー東館

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,930万円 〜 4,340万円
16階、2LDK、約82㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-10
交通
築年数
1998年2月
階建
31階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

OAPレジデンスタワー東館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より56.9% 高い↑
大阪市北区の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,930万円 〜 4,340万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 956位
大阪市北区
416棟中 141位
天満橋
14棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • OAPレジデンスタワー東館の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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OAPレジデンスタワー東館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で209件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(209件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円11〜151LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2017年9月4,300万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約165万円)西-
2017年9月5,180万円21〜252LDK約82㎡ (約25坪)約63万円 (約208万円)-
2017年9月3,680万円11〜151LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)-
2017年9月4,580万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約43万円 (約142万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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OAPレジデンスタワー東館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,100円

例えば…16階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
18.6万円 〜 22.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.5万円1LDK66.5㎡16.5万円33.0万円1〜5
2017年9月15.0万円1LDK60.1㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年8月16.5万円1LDK66.5㎡16.5万円33.0万円1〜5
2017年6月22.0万円3LDK85.36㎡22.0万円22.0万円6〜10西
2017年6月16.0万円2LDK73.69㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年5月23.8万円3LDK85.36㎡22.0万円-6〜10北西
2017年5月27.8万円3LDK85.36㎡27.8万円-6〜10西
2017年3月14.2万円1LDK61.35㎡15.5万円15.5万円11〜15-
2016年12月25.0万円2LDK76.85㎡25.0万円50.0万円26〜30-
2016年9月22.0万円3LDK85.36㎡22.0万円44.0万円6〜10
2016年9月23.0万円3LDK85.36㎡23.0万円46.0万円6〜10-
2016年8月23.0万円3LDK85.36㎡23.0万円46.0万円6〜10南西
2016年7月23.0万円2LDK79.43㎡23.0万円46.0万円26〜30
2016年7月14.5万円2LDK76.1㎡15.5万円31.0万円1〜5
2016年7月22.0万円3LDK85.36㎡22.0万円44.0万円6〜10南西
2016年6月23.0万円2LDK79.43㎡23.0万円46.0万円26〜30
2016年6月14.5万円2LDK76.1㎡15.5万円31.0万円1〜5
2016年6月18.0万円1LDK66.77㎡18.0万円36.0万円26〜30-
2016年5月23.0万円2LDK79.43㎡23.0万円46.0万円26〜30
2016年5月14.5万円2LDK76.1㎡15.5万円31.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

OAPレジデンスタワー東館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万円〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万円〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均24.5万円〜27.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.6万円〜17.2万円
66.5㎡ / 南
2階13.3万円〜14.8万円
61.77㎡ / 北
19.8万円〜21.8万円
82.16㎡ / 南
24.4万円〜27.0万円
106.82㎡ / 東
3階12.7万円〜14.1万円
55.59㎡ / 西
19.9万円〜22.0万円
82.16㎡ / 南
4階12.8万円〜14.2万円
55.59㎡ / 西
18.5万円〜20.4万円
76.1㎡ / 南
5階21.6万円〜23.9万円
93.11㎡ / 西
6階20.1万円〜22.2万円
86.25㎡ / 西
20.9万円〜23.2万円
85.36㎡ / 南
7階19.6万円〜21.7万円
79.43㎡ / 南
8階16.2万円〜17.9万円
67.14㎡ / -
9階15.0万円〜16.6万円
66.77㎡ / 北
10階13.9万円〜15.3万円
61.35㎡ / 北
20.3万円〜22.5万円
85.36㎡ / 西
11階
12階21.1万円〜23.3万円
85.36㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
79.43㎡ / 南
25.7万円〜28.4万円
106.82㎡ / 東
13階15.3万円〜16.9万円
66.77㎡ / 北
14階15.3万円〜16.9万円
61.35㎡ / -
20.3万円〜22.4万円
79.43㎡ / 南
15階16.6万円〜18.4万円
66.5㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
85.36㎡ / 南
21.4万円〜23.6万円
85.36㎡ / -
16階
17階20.5万円〜22.7万円
79.43㎡ / 南
18階16.5万円〜18.3万円
66.77㎡ / 北
20.6万円〜22.8万円
79.43㎡ / 南
19階20.7万円〜22.9万円
79.43㎡ / 南
20階21.6万円〜23.8万円
82.16㎡ / 南
21.4万円〜23.6万円
85.36㎡ / 西
21階31.0万円〜34.3万円
112.42㎡ / 南
22階18.6万円〜20.6万円
70.27㎡ / 南
21.6万円〜23.8万円
85.36㎡ / 西
23階
24階21.8万円〜24.1万円
85.36㎡ / 西
25階
26階16.4万円〜18.1万円
66.77㎡ / 北
21.4万円〜23.7万円
79.43㎡ / 南
27.9万円〜30.9万円
108.4㎡ / 東
27階21.5万円〜23.8万円
79.43㎡ / 南
22.6万円〜25.0万円
85.36㎡ / -
28階28.3万円〜31.3万円
111.53㎡ / 北西
29階
30階
31階21.9万円〜24.2万円
79.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

OAPレジデンスタワー東館の売却のご相談

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OAPレジデンスタワー東館の基本情報

大阪府大阪市北区天満橋1丁目に位置するマンションで、総戸数224戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称OAPレジデンスタワー東館(オーエーピーレジデンスタワーヒガシカン)管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 天満橋1丁目8-10管理形態委託
郵便番号〒530-0042管理員常駐
築年数1998年2月管理費1㎡あたり261円
総戸数224戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建31階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪OAPタワー内郵便局 (118 m)
    • 大正銀行 大阪北支店 (385 m)
    • 大阪東天満郵便局 (406 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (517 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天満支店 (535 m)
    • ファミリーマート同心町 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天神橋支店 (536 m)
    • 都島中野郵便局 (540 m)
    • ファミリーマート木村都島 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
  • 公園3件
    • 切子工房RAU (579 m)
    • 都島中央公園 (945 m)
    • 南天満公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン OAPタワー店 (110 m)
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    • サンクス 大阪東天満店 (280 m)
    • ローソン 同心一丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 大阪中野町4丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 大阪同心2丁目店 (501 m)
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    • リセリングクリニック大阪再生医療センター (207 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「OAPレジデンスタワー東館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識