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ランドシティ中野新井薬師

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,280万 〜 4,500万円
5階、1LDK、約46㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,280万円 〜 4,500万円5階, 1LDK, 約46㎡の例
売買履歴292022年10月31日更新
家賃相場14万 〜 15.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.55階, 1LDK, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

1924人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区新井5丁目20-7
交通
  • 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩5分
築年月
2011年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ランドシティ中野新井薬師
  • ランドシティ中野新井薬師のエントランス
  • ランドシティ中野新井薬師の看板
  • ランドシティ中野新井薬師の外観

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ランドシティ中野新井薬師の基本情報

ランドシティ中野新井薬師は、翔和建物によって2011年01月に竣工された総戸数30戸の9階建マンションです。施工は斎藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約54㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,776万~5,371万円、参考相場単価は94万円/㎡~99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ランドシティナカノアライヤクシ管理会社コミュニティワン
住所東京都 中野区 新井5丁目20-7管理形態委託
郵便番号〒165-0026管理員巡回
築年月2011年1月管理費1㎡あたり350円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建9階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社翔和建物バイク置き場-
施工会社斎藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区新井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩5分、アクセス良好です。沼袋駅から徒歩9分、中野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (188 m)
    • ファミリーマート中野もみじ山通り 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (230 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (279 m)
    • デイリーヤマザキ中野小西 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (401 m)
    • ミニストップ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野通り店内出張所(ATM) (660 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (668 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 沼袋親交会出張所(ATM) (688 m)
  • 公園6件
    • 新井薬師公園 (212 m)
    • 沼袋公園 (411 m)
    • 平和の森公園 (521 m)
    • 片山小さな緑地 (756 m)
    • 哲学堂公園 (820 m)
    • さんかく公園 (892 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (276 m)
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (287 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (324 m)
    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (333 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (350 m)
    • セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (426 m)
    • ファミリーマート 中野新井店 (465 m)
    • セブンイレブン 中野上高田店 (568 m)
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (575 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (204 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (318 m)
    • コーノ新井薬師店 (343 m)
    • ライフ 中野新井店 (364 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (548 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (654 m)
    • まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (689 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (736 m)
    • コモディイイダ 中野店 (785 m)
    • 西友 中野店 (829 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立新井小学校 (138 m)
    • 新井学童クラブ (143 m)
    • 中野区立新井薬師児童館 (169 m)
    • メディカル・トレーナー専門学校 (178 m)
    • 東亜学園 (317 m)
    • 私立東亜学園高校 (361 m)
    • にじいろあいロード学童クラブ (377 m)
    • 中野区立上高田小学校 (521 m)
    • 中野区立上高田児童館 (643 m)
    • 私立大妻中野高校 (768 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区清掃事務所 (171 m)
    • 野方警察署 薬師駅前交番 (241 m)
    • 中野区立沼袋地下自転車保管場所 (490 m)
    • 中野区 新井区民活動センター (530 m)
    • 野方警察署 沼袋交番 (573 m)
    • 中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団) (575 m)
    • 東京都下水道局西部第一管理事務所 中野出張所 (587 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (629 m)
    • 中野区 上高田区民活動センター (634 m)
    • 中野区立上高田図書館 (637 m)
  • 病院/医療10件
    • シニア倶楽部ステップパプリカ (124 m)
    • 寺内医院 (127 m)
    • 大竹歯科医院 (151 m)
    • 介護予防センター きららジム中野 (172 m)
    • キネシオ接骨院 (180 m)
    • 宮川歯科診療所 (198 m)
    • 愛育歯科新井 (199 m)
    • 天野医院 (201 m)
    • アースサポート新井薬師 (214 m)
    • 堀内歯科医院 (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中野りとるぱんぷきんず (155 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (162 m)
    • あけぼの保育園 (276 m)
    • 沼袋保育園 (498 m)
    • さくらさくみらい中野 (554 m)
    • キッズガーデン中野上高田 (560 m)
    • 沼袋幼稚園 (616 m)
    • ピオニイ保育園 (648 m)
    • ちゃいれっく上高田保育園 (695 m)
    • 野方学院幼稚園 (738 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ランドシティ中野新井薬師の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ランドシティ中野新井薬師の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,776万~5,371万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 99万円
坪単価
312万円 〜 328万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より22.9% 高い↑
東京都の平均より23.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
4,280万 〜 4,500万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9160位
中野区
1110棟中 253位
新井
72棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ランドシティ中野新井薬師の相場

    ㎡単価
    94.4万円
    坪単価
    312万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ランドシティ中野新井薬師の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,290万〜4,500万円対前年同月比4,280万〜4,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ランドシティ中野新井薬師の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万〜5,680万円です。専有面積は約40㎡〜約54㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月5,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)-
2022年9月5,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)-
2022年3月3,950万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約310万円)--
2022年2月3,950万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約310万円)--
2021年11月3,850万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約91万円 (約303万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ランドシティ中野新井薬師の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月14.5万円1LDK46.13㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2023年2月14.5万円1LDK46.13㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2018年1月15.5万円1LDK40.02㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年12月14.0万円1LDK42.08㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2016年9月14.0万円1LDK46.13㎡28.0万円14.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランドシティ中野新井薬師の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.9万〜13.6万円
42.08㎡ / -
16.9万〜17.7万円
54.89㎡ / -
3階14.3万〜15万円
46.13㎡ / -
16.5万〜17.4万円
54.89㎡ / 西
4階14万〜14.7万円
44.88㎡ / 南東
16.6万〜17.5万円
54.89㎡ / 西
5階14.5万〜15.2万円
46.13㎡ / 南東
15.8万〜16.6万円
54.89㎡ / 北
6階14.2万〜14.9万円
44.88㎡ / 南東
15.9万〜16.7万円
54.89㎡ / 北
7階14.5万〜15.3万円
46.13㎡ / -
16.9万〜17.7万円
54.89㎡ / 西
8階14.3万〜15万円
44.88㎡ / 南東
17.4万〜18.3万円
54.89㎡ / -
9階13.1万〜13.7万円
40.02㎡ / 南

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