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OAPレジデンスタワー西館

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,000万円 〜 3,310万円
16階、2LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

14.8万円

住所
大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-15 地図を見る
交通
築年数
2000年11月
階建
31階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

OAPレジデンスタワー西館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.7% 高い↑
大阪市北区の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、16階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,000万円 〜 3,310万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 1427位
大阪市北区
415棟中 192位
天満橋
14棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • OAPレジデンスタワー西館の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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OAPレジデンスタワー西館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で160件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(160件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,800万円11〜152LDK約100㎡ (約30坪)約48万円 (約158万円)-
2017年8月7,880万円26〜302LDK約126㎡ (約38坪)約62万円 (約206万円)-
2017年8月3,180万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2017年8月4,300万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約165万円)-
2017年8月2,980万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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OAPレジデンスタワー西館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:25.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:67.27㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…16階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 99 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円1LDK86.25㎡25.0万円75.0万円6〜10北西
2017年6月16.0万円2LDK73.69㎡18.0万円36.0万円21〜25北東
2017年6月16.0万円2LDK76.39㎡16.0万円32.0万円21〜25北東
2017年5月15.0万円2LDK76.39㎡15.0万円30.0万円21〜25
2017年5月16.0万円2LDK73.69㎡18.0万円36.0万円21〜25北東
2017年5月19.8万円2LDK76.39㎡19.8万円19.8万円21〜25
2017年5月16.0万円2LDK76.39㎡18.0万円36.0万円21〜25-
2017年5月11.9万円1LDK63.69㎡-23.8万円1〜5
2017年5月25.0万円1LDK86.25㎡25.0万円75.0万円6〜10-
2017年4月18.0万円2LDK76.39㎡18.0万円36.0万円21〜25北東
2017年4月21.8万円2LDK76.39㎡21.8万円43.6万円21〜25
2017年4月11.9万円1LDK63.69㎡-23.8万円1〜5
2017年4月25.0万円1LDK86.25㎡25.0万円75.0万円6〜10西
2017年4月19.8万円2LDK76.39㎡19.8万円39.6万円21〜25-
2017年3月25.0万円1LDK86.25㎡25.0万円75.0万円6〜10西
2017年3月11.9万円1LDK63.69㎡-23.8万円1〜5
2017年3月19.8万円2LDK76.39㎡19.8万円39.6万円21〜25-
2017年3月32.0万円3LDK135.15㎡-64.0万円26〜30-
2017年2月13.5万円1LDK71.02㎡13.5万円30.0万円1〜5
2017年2月11.9万円1LDK63.69㎡-23.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

OAPレジデンスタワー西館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万円〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均25.3万円〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.2万円〜15.7万円
71.02㎡ / -
3階11.8万円〜13.0万円
63.69㎡ / 北
16.9万円〜18.7万円
82.02㎡ / 南
4階11.8万円〜13.1万円
63.69㎡ / 北
19.4万円〜21.4万円
98.64㎡ / 西
5階22.1万円〜24.4万円
106.0㎡ / 南
6階12.2万円〜13.5万円
60.1㎡ / -
16.2万円〜18.0万円
86.25㎡ / 北
20.9万円〜23.1万円
99.95㎡ / 南
7階11.4万円〜12.6万円
60.1㎡ / 北
18.1万円〜20.0万円
86.25㎡ / 南
25.9万円〜28.6万円
123.02㎡ / 南
8階15.4万円〜17.0万円
72.99㎡ / 南
17.7万円〜19.5万円
86.25㎡ / 北西
9階17.4万円〜19.2万円
86.25㎡ / 西
10階
11階15.6万円〜17.3万円
72.99㎡ / 南
17.6万円〜19.4万円
86.25㎡ / 西
27.7万円〜30.6万円
129.31㎡ / 南
12階23.7万円〜26.2万円
105.03㎡ / 南
13階12.7万円〜14.0万円
60.1㎡ / -
14階15.5万円〜17.1万円
72.99㎡ / -
21.7万円〜24.0万円
99.95㎡ / 南
15.5万円〜17.1万円
72.99㎡ / -
15階12.5万円〜13.8万円
60.1㎡ / 北
17.5万円〜19.3万円
86.25㎡ / 北西
16階11.9万円〜13.2万円
60.1㎡ / 北
15.2万円〜16.8万円
76.39㎡ / 北
25.4万円〜28.1万円
118.58㎡ / -
17階14.7万円〜16.3万円
68.49㎡ / -
18階12.0万円〜13.3万円
60.1㎡ / 北
19階15.4万円〜17.0万円
76.39㎡ / 北
20階18.4万円〜20.3万円
86.25㎡ / 西
21階16.4万円〜18.1万円
76.39㎡ / 東
27.7万円〜30.6万円
129.31㎡ / 西
22階
23階12.4万円〜13.7万円
60.1㎡ / 北
24階13.0万円〜14.4万円
60.1㎡ / 北
31.3万円〜34.6万円
147.63㎡ / 北西
25階13.4万円〜14.8万円
60.1㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
76.39㎡ / -
26階12.5万円〜13.9万円
60.1㎡ / 北
16.0万円〜17.6万円
76.39㎡ / 北
22.4万円〜24.8万円
99.95㎡ / -
27階12.6万円〜13.9万円
60.1㎡ / 北
32.6万円〜36.0万円
147.63㎡ / 西
32.6万円〜36.0万円
147.63㎡ / 西
28階
29階
30階26.7万円〜29.5万円
125.27㎡ / 北
28.7万円〜31.7万円
125.27㎡ / -
31階

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

OAPレジデンスタワー西館の基本情報

大阪府大阪市北区天満橋1丁目に位置するマンションで、総戸数294戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称OAPレジデンスタワー西館(オーエーピーレジデンスタワーニシカン)管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 天満橋1丁目8-15管理形態委託
郵便番号〒530-0042管理員日勤
築年数2000年11月管理費1㎡あたり260円
総戸数294戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建31階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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