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OAPレジデンスタワー西館

過去の売買価格
2,690万円 〜 9,500万円
相場情報
42万円/㎡(141万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-15
  • JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩9分JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩10分大阪市営谷町線「南森町駅」徒歩12分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

OAPレジデンスタワー西館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より44.0% 高い↑
大阪市北区の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、16階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
3,160万円 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 1324位
大阪市北区
402棟中 179位
天満橋
14棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • OAPレジデンスタワー西館の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    141.9万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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OAPレジデンスタワー西館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で149件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(149件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,800万円11〜152LDK約100㎡ (約30坪)約48万円 (約158万円)-
2017年6月7,880万円26〜302LDK約126㎡ (約38坪)約62万円 (約206万円)-
2017年6月4,300万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約165万円)-
2017年6月2,980万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2017年6月3,280万円26〜301LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)-

会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

OAPレジデンスタワー西館の簡易査定

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OAPレジデンスタワー西館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 99 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(99件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円1LDK86.25㎡25.0万円75.0万円6〜10北西
2017年6月16.0万円2LDK73.69㎡18.0万円36.0万円21〜25北東
2017年6月16.0万円2LDK76.39㎡16.0万円32.0万円21〜25北東
2017年5月15.0万円2LDK76.39㎡15.0万円30.0万円21〜25
2017年5月16.0万円2LDK73.69㎡18.0万円36.0万円21〜25北東
2017年5月19.8万円2LDK76.39㎡19.8万円19.8万円21〜25
2017年5月16.0万円2LDK76.39㎡18.0万円36.0万円21〜25-
2017年5月11.9万円1LDK63.69㎡-23.8万円1〜5
2017年5月25.0万円1LDK86.25㎡25.0万円75.0万円6〜10-
2017年4月18.0万円2LDK76.39㎡18.0万円36.0万円21〜25北東
2017年4月21.8万円2LDK76.39㎡21.8万円43.6万円21〜25
2017年4月11.9万円1LDK63.69㎡-23.8万円1〜5
2017年4月25.0万円1LDK86.25㎡25.0万円75.0万円6〜10西
2017年4月19.8万円2LDK76.39㎡19.8万円39.6万円21〜25-
2017年3月25.0万円1LDK86.25㎡25.0万円75.0万円6〜10西
2017年3月11.9万円1LDK63.69㎡-23.8万円1〜5
2017年3月19.8万円2LDK76.39㎡19.8万円39.6万円21〜25-
2017年3月32.0万円3LDK135.15㎡-64.0万円26〜30-
2017年2月13.5万円1LDK71.02㎡13.5万円30.0万円1〜5
2017年2月11.9万円1LDK63.69㎡-23.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…16階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

OAPレジデンスタワー西館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均25.5万円〜28.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.7万円〜16.2万円
71.02㎡ / 南
3階11.9万円〜13.1万円
63.69㎡ / 北
17.0万円〜18.8万円
82.02㎡ / 南
4階12.0万円〜13.2万円
63.69㎡ / 北
19.6万円〜21.6万円
98.64㎡ / 西
5階22.2万円〜24.6万円
106.0㎡ / 南
6階12.3万円〜13.6万円
60.1㎡ / -
21.1万円〜23.3万円
99.95㎡ / 南
7階18.3万円〜20.2万円
86.25㎡ / 南
26.1万円〜28.8万円
123.02㎡ / 南
8階15.5万円〜17.2万円
72.99㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
86.25㎡ / 北西
9階17.6万円〜19.4万円
86.25㎡ / 西
10階
11階15.8万円〜17.4万円
72.99㎡ / 南
17.7万円〜19.6万円
86.25㎡ / 西
28.0万円〜30.9万円
129.31㎡ / 南
12階23.9万円〜26.4万円
105.03㎡ / 南
13階12.8万円〜14.1万円
60.1㎡ / -
14階15.6万円〜17.3万円
72.99㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
72.99㎡ / -
15階12.6万円〜13.9万円
60.1㎡ / 北
17.6万円〜19.5万円
86.25㎡ / 北西
16階12.0万円〜13.3万円
60.1㎡ / 北
15.3万円〜16.9万円
76.39㎡ / 北
25.6万円〜28.3万円
118.58㎡ / -
17階14.9万円〜16.4万円
68.49㎡ / -
18階12.2万円〜13.4万円
60.1㎡ / 北
19階15.5万円〜17.2万円
76.39㎡ / 北
20階18.5万円〜20.5万円
86.25㎡ / 西
21階16.5万円〜18.2万円
76.39㎡ / 東
28.0万円〜30.9万円
129.31㎡ / 西
22階
23階12.5万円〜13.8万円
60.1㎡ / 北
24階13.2万円〜14.5万円
60.1㎡ / 北
31.6万円〜34.9万円
147.63㎡ / 北西
25階13.5万円〜15.0万円
60.1㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
76.39㎡ / -
26階12.7万円〜14.0万円
60.1㎡ / 北
16.1万円〜17.8万円
76.39㎡ / 北
22.6万円〜25.0万円
99.95㎡ / -
27階12.7万円〜14.1万円
60.1㎡ / 北
32.8万円〜36.3万円
147.63㎡ / 西
32.8万円〜36.3万円
147.63㎡ / 西
28階
29階
30階28.9万円〜32.0万円
125.27㎡ / -
31階

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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OAPレジデンスタワー西館の基本情報

大阪府大阪市北区天満橋1丁目に位置するマンションで、総戸数294戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称OAPレジデンスタワー西館(オーエーピーレジデンスタワーニシカン)
住所大阪府 大阪市北区 天満橋1丁目8-15
郵便番号〒530-0042
築年数2000年11月
総戸数294戸
交通
階建31階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域工業地域
事業主三菱地所
施工会社-
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「OAPレジデンスタワー西館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識