• 検索結果がここに表示されます

アルカディーナ天満橋リバーサイド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,940万 〜 4,130万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,940万円 〜 4,130万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴232024年03月20日更新
家賃相場14万 〜 18.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.86階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86

1320人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-7
交通
  • JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩5分
築年月
2000年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アルカディーナ天満橋リバーサイド
  • アルカディーナ天満橋リバーサイド
  • アルカディーナ天満橋リバーサイドのエントランス
  • アルカディーナ天満橋リバーサイドの看板

写真をもっと見る(6枚)

ページを読み込んでいます...

アルカディーナ天満橋リバーサイドの基本情報

アルカディーナ天満橋リバーサイドは、中道不動産によって2000年02月に竣工された総戸数32戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,957万~4,841万円、参考相場単価は52万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルカディーナテンマバシリバーサイド管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 天満橋2丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒530-0042管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり83円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社中道不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区天満橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桜ノ宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。天満駅から徒歩8分、扇町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 大阪アメニティパーク 共同出張所 (399 m)
    • ファミリーマート片町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 生活彩家FD OAP 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所 (597 m)
    • セブン銀行 ぷららてんま 共同出張所 (605 m)
    • 大阪協栄信用組合 本部 (621 m)
    • 関西みらい銀行 天神橋筋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (629 m)
    • ファミリーマート東野田町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • 三菱UFJ銀行天満支店 (652 m)
    • 三菱UFJ銀行天神橋支店 (653 m)
  • 公園2件
    • 扇町公園 (809 m)
    • 長柄東公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪同心2丁目店 (49 m)
    • ファミリーマート 同心町店 (107 m)
    • ローソン 同心一丁目店 (214 m)
    • ローソン JR桜ノ宮駅前店 (261 m)
    • セブンイレブン 大阪同心北店 (292 m)
    • セブンイレブン 大阪中野町4丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 桜ノ宮駅前店 (394 m)
    • ローソン OAPタワー店 (395 m)
    • セブンイレブン 大阪アメニティパーク前店 (407 m)
    • ローソン 都島中野町四丁目店 (410 m)
  • スーパー10件
    • 阪急ファミリーストア 同心店 (421 m)
    • Pantry(パントリー) 都島店 (594 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (608 m)
    • 業務スーパー 天満店 (635 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (647 m)
    • イズミヤ 天六樋之口店 (657 m)
    • グルメシティ南森町店 (683 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (876 m)
    • C&Cエンド 天六店 (976 m)
    • グルメシティ都島本通店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪中央理容美容専門学校 (222 m)
    • 大阪アニメ・声優&eスポーツ専門学校 (399 m)
    • 放送芸術学院専門学校 (399 m)
    • 大阪市立扇町総合高校 (416 m)
    • 相生学院高等学校大阪校 (501 m)
    • 大阪市立北稜中学校 (565 m)
    • 大阪市立中野小学校 (586 m)
    • HCCカイロ塾 (619 m)
    • 大阪医療技術学園専門学校 (635 m)
    • 関西医科専門学校 (671 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 近畿中国森林管理局 (107 m)
    • 都島警察署 中野町交番 (290 m)
    • 北消防署与力出張所 (333 m)
    • 天満総合労働相談コーナー (374 m)
    • 天満労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (374 m)
    • 天満年金事務所 (425 m)
    • 曽根崎警察署 天神橋四丁目交番 (606 m)
    • 大阪市都島区保健福祉センター分館 (692 m)
    • 曽根崎警察署 天神橋五丁目交番 (736 m)
    • 北区民センター (751 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリデイサービスしあわせ (74 m)
    • 増原クリニック (159 m)
    • 向井歯科医院 (176 m)
    • 同心整骨院 (252 m)
    • 本出診療所 (288 m)
    • リセリングクリニック (303 m)
    • リセリングクリニック・歯科 (303 m)
    • 大阪再生医療センター (305 m)
    • ありかど整骨院 (309 m)
    • リハビリデイサービス パナシア (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 同心保育園 (295 m)
    • えがおの森保育園・どうしん (303 m)
    • ちゃいれっく東天満保育園 (364 m)
    • 太成学院大学天満幼稚園 (421 m)
    • 都島中野幼稚園 (542 m)
    • にじのとり保育園 (593 m)
    • あい・あい保育園桜ノ宮園 (594 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校 (609 m)
    • ぷららキッズ (609 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール 統括本部 (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルカディーナ天満橋リバーサイドの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアルカディーナ天満橋リバーサイドの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルカディーナ天満橋リバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,957万~4,841万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 55万円
坪単価
174万円 〜 181万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より8.7% 低い↓
大阪府の平均より40.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,130万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1707位
大阪市北区
439棟中 256位
天満橋
14棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルカディーナ天満橋リバーサイドの相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アルカディーナ天満橋リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,930万〜4,130万円対前年同月比3,940万〜4,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アルカディーナ天満橋リバーサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,998万円です。専有面積は約56㎡〜約88㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南東-
2024年3月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南東-
2024年2月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南東-
2024年2月4,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南東-
2024年1月4,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南東-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アルカディーナ天満橋リバーサイドの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アルカディーナ天満橋リバーサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 16.9万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月15.5万円2LDK56.28㎡-30.0万円6〜10-
2019年4月18.5万円3LDK83.34㎡19.8万円59.4万円6〜10
2019年3月18.5万円3LDK83.34㎡19.8万円59.4万円6〜10南東
2019年2月18.5万円3LDK83.34㎡19.8万円59.4万円6〜10南東
2018年8月14.0万円2LDK70.08㎡15.0万円45.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカディーナ天満橋リバーサイドの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.5万〜12.1万円
56.28㎡ / 南
3階15.2万〜15.9万円
70.08㎡ / 南東
4階17.3万〜18.1万円
83.34㎡ / 南
5階14.6万〜15.3万円
70.08㎡ / 南
6階17.1万〜17.9万円
83.34㎡ / 南東
7階
8階
9階
10階14.7万〜15.4万円
70.08㎡ / 南東
11階12万〜12.7万円
56.28㎡ / 南
12万〜12.7万円
56.28㎡ / 南
12階18.5万〜19.5万円
88.17㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市北区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市北区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる