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アルカディーナ天満橋リバーサイド

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万円 〜 3,650万円
6階、1LDK、約83㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-7
交通
築年数
2000年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルカディーナ天満橋リバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より36.5% 高い↑
大阪市北区の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,300万円 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1671位
大阪市北区
416棟中 219位
天満橋
14棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルカディーナ天満橋リバーサイドの相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    135.9万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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アルカディーナ天満橋リバーサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,850万円1〜51LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約151万円)-
2014年9月3,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南東-

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アルカディーナ天満橋リバーサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…6階、1LDK、約83㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月18.0万円3LDK83.34㎡18.0万円54.0万円6〜10
2017年2月16.8万円3LDK83.34㎡18.0万円54.0万円6〜10南東
2017年1月18.0万円3LDK83.34㎡18.0万円54.0万円6〜10
2017年1月16.8万円3LDK83.34㎡18.0万円54.0万円6〜10南東
2016年12月18.0万円3LDK83.34㎡18.0万円54.0万円6〜10
2016年12月16.8万円3LDK83.34㎡18.0万円54.0万円6〜10-
2016年11月16.8万円3LDK83.34㎡18.0万円54.0万円6〜10
2016年11月18.0万円3LDK83.34㎡18.0万円54.0万円6〜10
2014年9月18.0万円3LDK83.34㎡18.0万円54.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカディーナ天満橋リバーサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階15.5万円〜17.1万円
83.34㎡ / 南
5階
6階15.6万円〜17.3万円
83.34㎡ / 南
7階
8階
9階
10階13.1万円〜14.5万円
70.08㎡ / 南東
11階10.8万円〜11.9万円
56.28㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
56.28㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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アルカディーナ天満橋リバーサイドの基本情報

大阪府大阪市北区天満橋2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桜ノ宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルカディーナ天満橋リバーサイド(アルカディーナテンマバシリバーサイド)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 天満橋2丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒530-0042管理員日勤
築年数2000年2月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
事業主中道不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート与力町 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
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    • ファミリーマート天神橋4丁目 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • ファミリーマート木村都島 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 桜宮リバーシティ郵便局 (570 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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