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ベルアーバニティ同心

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区同心1丁目1-2
交通
築年数
1996年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベルアーバニティ同心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より36.4% 高い↑
大阪市北区の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1674位
大阪市北区
416棟中 220位
同心
27棟中 15位
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の売買価格相場

  • ベルアーバニティ同心の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    135.9万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ベルアーバニティ同心の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,320万円〜2,560万円対前年同月比2,190万円〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルアーバニティ同心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2017年8月2,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)
2017年7月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)-
2017年6月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)-
2017年5月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルアーバニティ同心の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.7万円3LDK61.85㎡11.7万円11.7万円6〜10南東
2017年8月10.5万円2LDK55.58㎡5.0万円25.0万円6〜10
2017年6月13.0万円3LDK61.85㎡13.0万円13.0万円6〜10南東
2017年6月10.5万円2LDK55.58㎡5.0万円25.0万円6〜10
2017年6月10.5万円2LDK55.58㎡5.0万円25.0万円6〜10
2017年5月13.0万円3LDK61.85㎡13.0万円13.0万円6〜10南東
2014年11月13.8万円2LDK61.85㎡38.0万円13.8万円1〜5
2014年9月10.3万円2LDK55.58㎡25.0万円5.0万円6〜10
2014年9月11.3万円2LDK55.58㎡5.0万円35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルアーバニティ同心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万円〜10.4万円
55.58㎡ / 南
3階9.9万円〜11.0万円
55.58㎡ / 南
4階9.5万円〜10.5万円
55.58㎡ / 南
5階10.6万円〜11.7万円
61.85㎡ / 南
6階9.6万円〜10.6万円
55.58㎡ / 南
7階10.7万円〜11.9万円
61.85㎡ / 南
10.7万円〜11.9万円
61.85㎡ / 南
8階9.7万円〜10.7万円
55.58㎡ / 南
9階10.6万円〜11.7万円
61.85㎡ / 南東
10階9.8万円〜10.8万円
55.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベルアーバニティ同心の基本情報

大阪府大阪市北区同心1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルアーバニティ同心(ベルアーバニティドウシン)管理会社ライフポート西洋
住所大阪府 大阪市北区 同心1丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒530-0035管理員巡回
築年数1996年12月管理費1㎡あたり200円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主五十鈴建設バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 天満支店 (356 m)
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