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朝日プラザ扇町

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万 〜 2,660万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
大阪府大阪市北区同心1丁目1-22
交通
築年月
1980年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ扇町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.4% 高い↑
大阪市北区の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2615位
大阪市北区
391棟中 283位
同心
23棟中 19位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ扇町の相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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朝日プラザ扇町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,390万〜2,640万円対前年同月比2,410万〜2,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ扇町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,490万円11〜152SLDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)-
2017年11月2,980万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)
2017年11月1,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)-
2017年11月1,270万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約42万円 (約139万円)西-
2017年11月1,780万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約127万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ扇町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.4万円1K29.4㎡-5.4万円6〜10西
2017年5月9.5万円3LDK72.54㎡10.0万円30.0万円11〜15北西
2017年5月8.0万円2LDK51.8㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月5.1万円1K28.0㎡-5.0万円1〜5
2017年5月11.0万円3LDK72.54㎡15.0万円45.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ扇町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.3万〜4.7万円
28.0㎡ / 南
3階4.5万〜5万円
29.4㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
51.8㎡ / -
10.8万〜11.9万円
69.58㎡ / 南
4階4.3万〜4.8万円
29.4㎡ / 西
10.7万〜11.8万円
72.54㎡ / 東
5階4.4万〜4.9万円
30.0㎡ / 西
7.9万〜8.7万円
51.8㎡ / -
6階6.4万〜7.1万円
45.36㎡ / 北
10.8万〜12万円
72.54㎡ / 東
7階
8階4.4万〜4.9万円
29.4㎡ / 西
7.6万〜8.4万円
51.8㎡ / 北東
9階6万〜6.6万円
38.64㎡ / -
10階11.8万〜13万円
73.71㎡ / 南
11階5.6万〜6.2万円
38.64㎡ / 北
11.8万〜13.1万円
73.71㎡ / 南
12階11.9万〜13.2万円
73.71㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
72.54㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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朝日プラザ扇町の基本情報

大阪府大阪市北区同心1丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桜ノ宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザオウギマチ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市北区 同心1丁目1-22管理形態委託
郵便番号〒530-0035管理員日勤
築年月1980年10月管理費1㎡あたり147円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大正銀行 大阪北支店 (368 m)
    • 大阪東天満郵便局 (370 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天神橋支店 (387 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天満支店 (387 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (414 m)
    • ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマート与力町 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
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    • 大阪中央理容美容専門学校 (521 m)
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    • あい・あい保育園桜ノ宮園 (835 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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