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プラウド大阪同心

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,820万 〜 6,110万円
7階、3SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 90万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,820万円 〜 6,110万円7階, 3SLDK, 約72㎡の例
売買履歴392023年07月04日更新
家賃相場14万 〜 24万円
表面利回り4.0% 〜 4.97階, 3SLDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.04

715人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区同心1丁目2-6
交通
  • JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩6分
築年月
2013年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラウド大阪同心
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  • プラウド大阪同心

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プラウド大阪同心の基本情報

プラウド大阪同心は、野村不動産によって2013年03月に竣工された総戸数78戸の14階建マンションです。施工は野村建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,822万~8,140万円、参考相場単価は80万円/㎡~90万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドオオサカドウシン管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 大阪市北区 同心1丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒530-0035管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり164円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区同心1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。南森町駅から徒歩9分、桜ノ宮駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 大阪アメニティパーク 共同出張所 (296 m)
    • 三菱UFJ銀行天満支店 (297 m)
    • 三菱UFJ銀行天神橋支店 (297 m)
    • 大正銀行 大阪北支店 (338 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (341 m)
    • セブン銀行 JR 東西線 大阪天満宮駅 共同出張所 (400 m)
    • 大阪厚生信用金庫南森町支店 (414 m)
    • ファミリーマート片町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • りそな銀行 JR大阪天満宮駅出張所 無人ATM (520 m)
    • りそな銀行 南森町支店 (543 m)
  • 公園2件
    • 扇町公園 (843 m)
    • 南天満公園 (917 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪アメニティパーク前店 (176 m)
    • ローソン 松ケ枝町店 (179 m)
    • ローソン 同心一丁目店 (184 m)
    • ローソン OAPタワー店 (275 m)
    • ファミリーマート 同心町店 (305 m)
    • セブンイレブン 大阪紅梅町店 (317 m)
    • セブンイレブン 大阪同心2丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 東天満一丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 東天満店 (342 m)
    • ファミリーマート 与力町店 (393 m)
  • スーパー9件
    • グルメシティ南森町店 (344 m)
    • 阪急ファミリーストア 同心店 (442 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (578 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (750 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (839 m)
    • 業務スーパー 天満店 (910 m)
    • Pantry(パントリー) 都島店 (956 m)
    • ライフ 太融寺店 (978 m)
    • イズミヤ 天六樋之口店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立扇町総合高校 (95 m)
    • 大阪アニメ・声優&eスポーツ専門学校 (150 m)
    • 放送芸術学院専門学校 (150 m)
    • 相生学院高等学校大阪校 (174 m)
    • 大阪医療技術学園専門学校 (295 m)
    • 大阪市立北稜中学校 (384 m)
    • 代々木アニメーション学院 大阪校 (399 m)
    • ポリシーエステティックカレッジ大阪校 (406 m)
    • 大阪市立堀川小学校 (417 m)
    • 大阪市立滝川小学校 (446 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北消防署与力出張所 (198 m)
    • 天満総合労働相談コーナー (271 m)
    • 天満労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (271 m)
    • 近畿中国森林管理局 (311 m)
    • 在大阪ミクロネシア連邦名誉総領事館 (479 m)
    • 天満年金事務所 (550 m)
    • 都島警察署 中野町交番 (561 m)
    • 天満警察署 南森町交番 (629 m)
    • 北消防署南森町出張所 (689 m)
    • 曽根崎警察署 天神橋四丁目交番 (725 m)
  • 病院/医療10件
    • ありかど整骨院 (97 m)
    • 矢鳴歯科 (107 m)
    • 本出診療所 (109 m)
    • 後藤歯科クリニック (191 m)
    • 安達クリニック (191 m)
    • ゆかり皮膚科 (204 m)
    • 大阪がんクリニック (244 m)
    • 大阪ガン免疫化学療法センター (247 m)
    • 上村鍼灸整骨院 (274 m)
    • 加藤皮膚科 (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • えがおの森保育園・どうしん (83 m)
    • ちゃいれっく東天満保育園 (103 m)
    • 同心保育園 (181 m)
    • にじのとり保育園 (264 m)
    • 太成学院大学天満幼稚園 (343 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (512 m)
    • てんまあい保育園 (524 m)
    • 天満ちとせ保育園 (647 m)
    • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (709 m)
    • ぬくもりのおうち保育ママ (780 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド大阪同心の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド大阪同心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,822万~8,140万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 90万円
坪単価
265万円 〜 298万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より39.0% 高い↑
大阪府の平均より114.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
5,820万 〜 6,110万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 142位
大阪市北区
439棟中 41位
同心
28棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラウド大阪同心の相場

    ㎡単価
    80.3万円
    坪単価
    265.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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プラウド大阪同心の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,810万〜6,100万円対前年同月比5,820万〜6,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド大阪同心の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,550万〜7,680万円です。専有面積は約60㎡〜約90㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月6,490万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)-
2021年4月5,980万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)--
2021年2月5,980万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)--
2021年2月4,480万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)--
2021年1月4,480万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウド大阪同心の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃7階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 24万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均 22.5万〜23.7万円
  • 4K〜4LDK平均 27.1万〜28.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月18.2万円2LDK60.28㎡18.2万円18.2万円6〜10-
2023年10月18.2万円2LDK60.28㎡18.2万円18.2万円6〜10-
2023年9月18.2万円2LDK60.28㎡18.2万円18.2万円6〜10-
2023年8月18.2万円2LDK60.28㎡18.2万円18.2万円6〜10-
2023年8月19.0万円2LDK60.28㎡19.0万円19.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド大阪同心の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.5万〜20.5万円
66.34㎡ / 南
2階22万〜23.1万円
72.79㎡ / 南
3階
4階22.2万〜23.3万円
72.79㎡ / 南
22.2万〜23.3万円
72.79㎡ / 南
27.1万〜28.5万円
84.78㎡ / 南西
5階
6階18.1万〜19万円
60.28㎡ / -
22.4万〜23.5万円
72.79㎡ / 南
7階18.2万〜19.1万円
60.28㎡ / -
27.3万〜28.7万円
90.13㎡ / 南西
8階
9階22万〜23.1万円
70.51㎡ / 南
10階18.5万〜19.4万円
60.28㎡ / -
11階23万〜24.1万円
72.79㎡ / 南
12階21万〜22.1万円
66.34㎡ / 南
13階
14階21.2万〜22.3万円
66.34㎡ / 南
22.7万〜23.9万円
72.79㎡ / -

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