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プラウド大阪同心

★★★★☆4.13 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,400万 〜 3,750万円
7階、2SLDK、約60㎡の場合

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住所
大阪府大阪市北区同心1丁目2-6
交通
築年月
2013年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド大阪同心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より100.9% 高い↑
大阪市北区の平均より35.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
3,400万 〜 3,750万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 235位
大阪市北区
391棟中 51位
同心
23棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド大阪同心の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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プラウド大阪同心の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,400万〜3,760万円対前年同月比3,400万〜3,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド大阪同心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)-
2017年5月3,980万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)--
2017年4月4,180万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)--
2017年3月5,480万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)--
2017年3月4,180万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウド大阪同心の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…7階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月20.0万円3LDK66.34㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年9月20.0万円3LDK66.34㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年8月20.0万円3LDK66.34㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年6月22.8万円2LDK70.51㎡22.8万円45.6万円6〜10
2017年6月20.0万円3LDK66.34㎡20.0万円40.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド大阪同心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.4万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万〜22万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18万〜19.9万円
66.34㎡ / 南
2階20.3万〜22.5万円
72.79㎡ / 南
3階
4階20.5万〜22.7万円
72.79㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
72.79㎡ / 南
5階
6階
7階19.7万〜21.7万円
70.51㎡ / -
8階
9階20.4万〜22.5万円
70.51㎡ / 南
10階17.1万〜18.9万円
60.28㎡ / -
11階
12階19.4万〜21.5万円
66.34㎡ / 南
13階
14階21万〜23.2万円
72.79㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.13(大阪府)

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プラウド大阪同心の基本情報

大阪府大阪市北区同心1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドオオサカドウシン管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 大阪市北区 同心1丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒530-0035管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり166円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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